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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和盛希爾頓

高雄市三民區民族一路５２１號

大樓

132戶

25年

29層

社區委託達人

陳宣妍

0908810911

07-2621258

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.9

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

民族一路523之2號14樓

大樓

有車位

1,040萬
含車位價

21.93萬
含車位計算

47.43坪
含車位9.26坪

3.46坪

24.8年

14樓/29樓

3房2廳2衛

和盛希爾頓

112年11月

大樓

和盛希爾頓

民族一路523之2號14樓

1,040萬

含車位價

21.93萬/坪

含車位計算

建坪47.43坪(含車位9.26坪)地坪3.46有車位
3房2廳2衛24.8年14樓/29樓

資料說明

信義成交

112年08月

民族一路521之1號21樓

大樓

816萬

20.63萬

39.55坪

2.91坪

24.5年

21 ~ 22樓/29樓

3房2廳2衛

和盛希爾頓

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

和盛希爾頓

民族一路521之1號21樓

移轉2次

816萬

20.63萬/坪

建坪39.55坪地坪2.91無車位
3房2廳2衛24.5年21 ~ 22樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

高雄市三民區民族一路523號二十三樓

大樓

有車位

1,450萬

含車位150萬

22.98萬

25.2萬

63.11坪

含車位11.43坪

4.64坪

24.3年

23樓/29樓

3房2廳2衛

和盛希爾頓

歷史移轉2次

112年05月

大樓

和盛希爾頓

高雄市三民區民族一路523號二十三樓

移轉2次

1,450萬

含車位150萬

22.98萬/坪

25.2萬

建坪63.11坪

含車位11.43坪地坪4.64有車位
3房2廳2衛24.3年23樓/29樓

資料說明

112年03月

高雄市三民區民族一路523之1號二十七樓

大樓

800萬

20.23萬

39.55坪

2.91坪

24.1年

27 ~ 28樓/29樓

3房2廳2衛

和盛希爾頓

備註資訊：含裝潢費；

112年03月

大樓

和盛希爾頓

高雄市三民區民族一路523之1號二十七樓

800萬

20.23萬/坪

建坪39.55坪地坪2.91無車位
3房2廳2衛24.1年27 ~ 28樓/29樓

資料說明

交易備註

111年11月

高雄市三民區民族一路523之1號二十五樓

大樓

有車位

900萬

含車位120萬

17.65萬

19.72萬

50.98坪

含車位11.43坪

3.74坪

23.8年

25 ~ 26樓/29樓

3房2廳2衛

和盛希爾頓

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費71599元；其他履保費:2700元；

111年11月

大樓

和盛希爾頓

高雄市三民區民族一路523之1號二十五樓

移轉2次

900萬

含車位120萬

17.65萬/坪

19.72萬

建坪50.98坪

含車位11.43坪地坪3.74有車位
3房2廳2衛23.8年25 ~ 26樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

35.00~70.00坪

樓高

29層

戶數

132戶

格局

3房,4房,5房,樓中樓,店面

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

和旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一般垃圾在B1、回收在後門

無障礙設施

有，大門口設有無障礙坡道

公共設施

花園,KTV,會議室,撞球室

主要特色

此棟位於民族路旁，為和旺建設少數建築之大樓，外觀頗像五星級飯店，質感高級，樓下為新光銀行及元新眼科，高29層，為本河堤社區最高之大樓。29樓有空中花園；3樓有會議圖書館，每個禮拜會有一次讀經會，禮拜五的時候也會辦活動。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (3)停車場 (2)

0郵局宿舍公車站

1分鐘 / 45m

1郵局宿舍公車站

0.6分鐘 / 49m

2郵局宿舍公車站

1.2分鐘 / 67m

3京城世界公車站

4.1分鐘 / 322m

4京城世界公車站

4.2分鐘 / 333m

5天祥路口公車站

3.2分鐘 / 262m

6天祥路口公車站

3.5分鐘 / 287m

7京城世界公車站

5.3分鐘 / 425m

8鼎金公車站

4分鐘 / 330m

9鼎中路公車站

6.7分鐘 / 468m

A明吉路公車站

5.9分鐘 / 463m

B天祥路口公車站

6.7分鐘 / 464m

C明吉路公車站

6.1分鐘 / 482m

D民族路口公車站

5.4分鐘 / 440m

E鼎中路公車站

7.4分鐘 / 522m

F民族路口公車站

5.6分鐘 / 452m

G天祥路口公車站

7.4分鐘 / 521m

H陸軍醫院公車站

7.5分鐘 / 604m

I民族路(明誠路口)公車站

4.9分鐘 / 397m

J天祥一路公車站

8分鐘 / 575m

K民族路(明誠路口)公車站

6.1分鐘 / 451m

0郵局宿舍公車站

1分鐘 / 45m

1郵局宿舍公車站

0.6分鐘 / 49m

2郵局宿舍公車站

1.2分鐘 / 67m

3京城世界公車站

4.1分鐘 / 322m

4京城世界公車站

4.2分鐘 / 333m

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