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720度環景海閱
台南市安平區永華八街,安平區郡平路
大樓
207戶
19年
14層♥️ 有31人收藏
社區維護人
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2023年7月區成件TOP2
2022年1月區成件TOP3
2022年4月業績破百萬經紀人員
2025年6月龍虎榜
2024年7月龍虎榜
已成交賣方
21組
已成交買方
27組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
29.6 萬/坪
600萬
29.55萬/坪
建坪20.31坪地坪1.95坪無車位
2房1廳1衛18.4年12樓/14樓
2房1廳1衛18.4年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.9
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
36.7
萬/坪
有車位850萬含車位100萬
含車位100萬28.94萬/坪36.68萬
36.68萬建坪29.37坪含車位8.92坪地坪1.95坪有車位
2房1廳1衛17.0年7樓/14樓
含車位8.92坪地坪1.95坪有車位2房1廳1衛17.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
29.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
36.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
27.4萬/坪
本社區 708
本社區 708
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
600萬
29.55萬/坪
建坪20.31坪地坪1.95坪無車位
2房1廳1衛18.4年12樓/14樓
2房1廳1衛18.4年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄930萬含車位100萬
含車位100萬24.95萬/坪29.27萬
29.27萬建坪37.28坪含車位8.92坪地坪2.87坪有車位
3房2廳2衛18.3年3樓/14樓
含車位8.92坪地坪2.87坪有車位3房2廳2衛18.3年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄600萬
27.89萬/坪
建坪21.51坪地坪2.06坪無車位
2房2廳1衛18.3年3樓/14樓
2房2廳1衛18.3年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄720萬含車位100萬
含車位100萬23.28萬/坪28.17萬
28.17萬建坪30.93坪含車位8.92坪地坪2.11坪有車位
2房2廳1衛18.0年10樓/14樓
含車位8.92坪地坪2.11坪有車位2房2廳1衛18.0年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
20.00~41.00坪
樓高
14層
戶數
207戶
格局
2房,3房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
春田建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下一樓車道口垃圾室統一處理
無障礙設施
有，室內到至外有供行動不便者進出之通路
公共設施
花園,健身房,視聽中心,圖書室,會議室
主要特色
海閱分為A、B、C、D四棟，公共設施有會議室、健身房、視聽室、閱讀室，大樓環境舒適單純，對面是廣大的府平公園，綠地景觀盡收眼底，遠眺台南地方法院，大潤發好鄰居，幾步路就可以大採購(資料最後更新日：2025/04/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
停車場 (3)
0府平公園公車站
2.6分鐘 / 214m
1健康二街口公車站
5.3分鐘 / 408m
2國平路口公車站
6.1分鐘 / 472m
3華平路口公車站
7.1分鐘 / 548m
4健康三街口公車站
9.5分鐘 / 722m
0府平公園公車站
2.6分鐘 / 214m
1健康二街口公車站
5.3分鐘 / 408m
2國平路口公車站
6.1分鐘 / 472m
3華平路口公車站
7.1分鐘 / 548m
4健康三街口公車站
9.5分鐘 / 722m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海閱最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海閱近期成交單價為29.6萬/坪（成交時間114.12）。
海閱近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海閱近一年平均成交單價28.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，安平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
安平區近半年大樓成交行情，平均單價26.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
海閱現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前海閱在售物件共4件，在售物件均價為36.2萬/坪。在售物件單價最低33.9萬/坪，最高38.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
海閱格局與坪數範圍？
海閱登記之坪數主要分布在20.00~41.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
海閱的屋齡幾年？
根據登記資訊，海閱目前屋齡約為19年。
海閱是由哪家建設公司興建？
海閱的建築是由春田建設興建而成。
海閱的總樓高？
海閱總樓高共計14層。
海閱總戶數多嗎？
針對海閱的居住規模，總戶數資料記載約為207戶。
海閱的公設比是多少？
海閱登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
海閱有無障礙設施嗎？
海閱內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海閱公設有哪些?
海閱社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海閱垃圾如何處理？
海閱之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下一樓車道口垃圾室統一處理。
海閱有警衛管理嗎？
海閱目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海閱附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海閱距離最近的公車站府平公園公車站步行僅需約2.6分鐘。
海閱周邊有停車場嗎？
海閱5分鐘路程內設有3個停車場。
海閱附近有幼兒園嗎？
海閱周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海閱附近有超市或市場可以採買嗎？
海閱直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海閱附近步行範圍內有便利商店嗎？
海閱直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海閱附近有藥妝店來買日常用品嗎？
海閱直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
海閱附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海閱直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海閱附近有公園嗎？
海閱直線距離約130公尺內有府平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
海閱附近有運動中心嗎？
海閱直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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