720度環景

京城新都心

高雄市鼓山區龍德路389號
大樓
142戶
19
15層
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2024年/01月
最新平均單價
27.1 萬/坪
11301
大樓
京城新都心
高雄市鼓山區龍德路393號二樓
移轉2
955
27.13萬/坪
建坪35.2地坪3.61無車位
3房2廳2衛18.42樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.1
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
27.1
萬/坪
11301
大樓
京城新都心
高雄市鼓山區龍德路393號二樓
移轉2
955
27.13萬/坪
建坪35.2地坪3.61無車位
3房2廳2衛18.42樓/15
資料說明
交易備註
2023年/08月
近兩年最高單價
34.7
萬/坪
11208
大樓
京城新都心
龍德路399號4樓
1,335
含車位100萬
34.74萬/坪
已扣除車位
建坪37.46(含車位1.91坪)地坪3.77有車位
3房2廳2衛18.04樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
24.7
萬/坪
11205
大樓
京城新都心
高雄市鼓山區龍德路407號七樓
630
24.67萬/坪
建坪25.54地坪2.57無車位
2房1廳1衛17.87樓/15
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
27.1萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
34.7萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
24.7萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
高雄市鼓山區龍德路405號四樓
大樓
有車位
1,200
含車位價
25.59
含車位計算
46.9
含車位1.91
4.9
18.4
4樓/15
4房2廳2衛
京城新都心
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
大樓
京城新都心
高雄市鼓山區龍德路405號四樓
1,200
含車位價
25.59萬/坪
含車位計算
建坪46.9(含車位1.91坪)地坪4.9有車位
4房2廳2衛18.44樓/15
資料說明
交易備註
11301
高雄市鼓山區龍德路393號二樓
大樓
955
27.13
35.2
3.61
18.4
2樓/15
3房2廳2衛
龍華國小站
京城新都心
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11301
大樓
京城新都心
高雄市鼓山區龍德路393號二樓
移轉2
955
27.13萬/坪
建坪35.2地坪3.61無車位
3房2廳2衛18.42樓/15
資料說明
交易備註
11211
龍德路399號8樓
大樓
1,170
32.91
35.55
3.46
18.3
8樓/15
3房2廳2衛
龍華國小站
京城新都心
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11211
大樓
京城新都心
龍德路399號8樓
移轉3
1,170
32.91萬/坪
建坪35.55地坪3.46無車位
3房2廳2衛18.38樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11211
高雄市鼓山區龍德路389號二樓
辦公
865
33.87
25.54
2.57
18.3
2樓/15
2房2廳1衛
龍華國小站
京城新都心
歷史移轉5
11211
辦公
京城新都心
高雄市鼓山區龍德路389號二樓
移轉5
865
33.87萬/坪
建坪25.54地坪2.57無車位
2房2廳1衛18.32樓/15
資料說明
11208
龍德路399號4樓
大樓
有車位
1,335
含車位100萬
34.74
已扣除車位
37.46
含車位1.91
3.77
18.0
4樓/15
3房2廳2衛
龍華國小站
京城新都心
備註資訊:陽台外推;
11208
大樓
京城新都心
龍德路399號4樓
1,335
含車位100萬
34.74萬/坪
已扣除車位
建坪37.46(含車位1.91坪)地坪3.77有車位
3房2廳2衛18.04樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
19
坪數
--
樓高
15層
戶數
142戶
格局
2房,3房,4房
公設比
27.00%~29.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,室內外無障礙坡道
公共設施
花園,視聽中心,交誼廳,桌球室
主要特色
位於農十六黃金地段,住戶單純,管理森嚴,大樓質感佳。 緊臨森林公園,前後豪宅圍繞,是京城建設在農十六中少數能看到森林公園景觀的大樓之一,全棟無店面設計,管理上更為單純。(資料最後更新日:2023/07/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (5)
0龍華國小站 - 出口
4.2分鐘 / 315m
0龍華國小站 - 出口
4.2分鐘 / 315m

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