農十六首排景觀四房車位

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本物件所屬門市為 農十六店
高雄市鼓山區裕誠路2022號
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07-2621257
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農十六首排景觀四房車位(1157PV)
京城新都心

地址高雄市鼓山區龍德路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,288萬
(含車位價)
建坪46.9坪
主+陽(含其他)31.84坪細項
4房2廳2衛
21.3年
大樓
11樓/15樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
116,180元/月
試算
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農十六首排景觀四房車位
(1157PV)
高雄市鼓山區龍德路
京城新都心
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近學校
2D/3D看屋
有電梯
有321人也在關注這間👀
基本資料
建坪
46.9坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
4.9坪
主+陽
31.67坪=
主建物
29.17坪+
陽台
2.5坪
防空避難室兼停車場
1.91坪
共有部份
13.15坪
雨遮
0.18坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
21.3年
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,449 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
北高雄精華地段農十六
前後陽台,格局方正
鄰近凹子底森林公園
近凹子底R13捷運站
大樓戶數單純 管理佳
近義享天地 未來BOT
中高樓層視野佳景觀棒
信義十大守護.享安心
收合物件詳情
周邊生活機能
農十六特區

農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (8)
公車 (16)
公共自行車 (6)
停車場 (5)
0龍華國小站 - 出口
6.3分鐘 / 474m
1聯合醫院站 - 出口
11.2分鐘 / 767m
2凹子底站 - 出口4
10.2分鐘 / 738m
3凹子底站 - 出口1
10.9分鐘 / 786m
4愛河之心站 - 出口
11分鐘 / 799m
5凹子底站 - 出口3
11分鐘 / 779m
6凹子底站 - 出口2
12.4分鐘 / 886m
7美術館站 - 出口
18.8分鐘 / 1271m
0龍華國小站 - 出口
6.3分鐘 / 474m
1聯合醫院站 - 出口
11.2分鐘 / 767m
2凹子底站 - 出口4
10.2分鐘 / 738m
3凹子底站 - 出口1
10.9分鐘 / 786m
4愛河之心站 - 出口
11分鐘 / 799m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鼓山區龍德路399號十一樓
大樓
1,280萬
36萬
35.55坪
3.46坪
20.8年
11樓/15樓
3房2廳2衛
京城新都心
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓
京城新都心
高雄市鼓山區龍德路399號十一樓
1,280萬
36萬/坪
建坪35.55坪地坪3.46坪無車位
3房2廳2衛20.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鼓山區龍德路395號三樓
大樓
有車位
1,555萬
含車位180萬
38.44萬
39.28萬
40.46坪
含車位5.45坪
4.25坪
20.8年
3樓/15樓
3房2廳2衛
京城新都心
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
京城新都心
高雄市鼓山區龍德路395號三樓
1,555萬
含車位180萬
38.44萬/坪
39.28萬
建坪40.46坪含車位5.45坪地坪4.25坪有車位
3房2廳2衛20.8年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鼓山區龍勝路106號三樓
大樓
有車位
1,500萬
含車位價
35.03萬
含車位計算
42.82坪
含車位1.7坪
4.13坪
20.6年
3樓/15樓
3房2廳2衛
紐約
歷史移轉2次
115年08月
大樓
紐約
高雄市鼓山區龍勝路106號三樓
移轉2次
1,500萬
含車位價
35.03萬/坪
含車位計算
建坪42.82坪(含車位1.7坪)地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛20.6年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鼓山區南屏路863號四樓之2
大樓
有車位
2,100萬
含車位180萬
42.04萬
44.02萬
49.95坪
含車位6.33坪
4.14坪
19.5年
4樓/19樓
3房2廳2衛
堅山大世紀
115年06月
大樓
堅山大世紀
高雄市鼓山區南屏路863號四樓之2
2,100萬
含車位180萬
42.04萬/坪
44.02萬
建坪49.95坪含車位6.33坪地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛19.5年4樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
南屏路849號13樓之2
大樓
有車位
1,875萬
含車位180萬
41.94萬
44.18萬
44.7坪
含車位6.33坪
3.65坪
19.4年
13樓/19樓
3房2廳2衛
堅山大世紀
歷史移轉2次
115年05月
大樓
堅山大世紀
南屏路849號13樓之2
移轉2次
1,875萬
含車位180萬
41.94萬/坪
44.18萬
建坪44.7坪含車位6.33坪地坪3.65坪有車位
3房2廳2衛19.4年13樓/19樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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