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1/16北京陽光藝花園
高雄市鼓山區美術東四路,鼓山區美術館路
大樓
256戶
19年
15層♥️ 有15人收藏
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2025年/02月
最新平均單價
39.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/02月~114年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.3
萬/坪
2025年/02月
最新成交單價
39.3萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
43.2萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
30.8萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,600萬含車位138萬
含車位138萬25.72萬/坪25.42萬
25.42萬建坪62.21坪含車位4.69坪地坪8.56有車位
4房2廳2衛18.4年2樓/15樓
含車位4.69坪地坪8.56有車位4房2廳2衛18.4年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
113年12月
高雄市鼓山區美術東四路220號十二樓
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位138萬
含車位138萬32.58萬
33.04萬
33.04萬36.83坪
含車位4.69坪
含車位4.69坪4.58坪
18.2年
12樓/15樓
3房2廳2衛
聯合醫院站
美術館站龍華國小站
北京陽光藝花園
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
23.71~63.02坪
樓高
15層
戶數
256戶
格局
2房,2+1房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
北京
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，殘障坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,露天休息區,撞球室
主要特色
一樓有公車站牌168-紅32
地點交通便利，高鐵站開車十分鐘，市區十分鐘，國道十分鐘
-2007年園冶獎作品
面20米美術館路(退8米，留5.7米人行道)及20米美術東四路(退5米，留3.2米人行道)
(位處角地)，面馬路，棟距大。沿街退縮地植栽綠化，串連都巿綠化空間。
本案住宅單元以南北向配置為主，冬暖夏涼，光線和煦，且通風良好，可有效降低室內照明及冷房負荷。(資料最後更新日：2024/09/04)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (6)
0聯合醫院站 - 出口
3.8分鐘 / 266m
0聯合醫院站 - 出口
3.8分鐘 / 266m
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