陽光藝花園收租金店面

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本物件所屬門市為 農十六店
高雄市鼓山區裕誠路2022號
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07-2621257
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陽光藝花園收租金店面(6934VR)
北京陽光藝花園

地址高雄市鼓山區美術東四路建坪單價155.53 萬/坪
9,800萬
建坪63.01坪地坪11.37坪
主+陽(含其他)50.12坪細項
2廳2衛
20.1年
店面
1樓/15樓
依據你的設定值計算
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497,624元/月
試算
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陽光藝花園收租金店面
(6934VR)
高雄市鼓山區美術東四路
北京陽光藝花園
有裝潢
有陽台
廁所開窗
警衛管理
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
63.01坪
詳情
建坪單價
155.53 萬/坪
地坪
11.37坪
主+陽
36.7坪=
主建物
33.32坪+
陽台
3.38坪
共有部份
12.89坪
夾層
13.42坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.1年
類型
店面
樓層
1樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,890 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
特定第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
美術館特區稀有釋出
大面寬氣派挑高店面
格局方正好規劃設計
聯合醫院輕軌旁機能佳
精華地段 不得不愛
收租置產自用皆宜
信義房屋 十大守護
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄美術館特區

高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
捷運 (5)
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0聯合醫院站 - 出口
4分鐘 / 255m
1美術館站 - 出口
4.8分鐘 / 317m
2龍華國小站 - 出口
8.7分鐘 / 566m
3內惟藝術中心 - 出口
10.9分鐘 / 785m
4臺鐵美術館站 - 出口
17分鐘 / 1211m
0聯合醫院站 - 出口
4分鐘 / 255m
1美術館站 - 出口
4.8分鐘 / 317m
2龍華國小站 - 出口
8.7分鐘 / 566m
3內惟藝術中心 - 出口
10.9分鐘 / 785m
4臺鐵美術館站 - 出口
17分鐘 / 1211m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區明誠三路691號
店面
有車位
8,500萬
含車位540萬
48.61萬
49.01萬
174.86坪
含車位12.43坪
18.52坪
17.7年
1樓/19樓
0衛
市政總裁
115年07月
店面
市政總裁
高雄市鼓山區明誠三路691號
8,500萬
含車位540萬
48.61萬/坪
49.01萬
建坪174.86坪含車位12.43坪地坪18.52坪有車位
0衛17.7年1樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鼓山區美術東二路105號
店面
2,233萬
94.42萬
23.65坪
20.3坪
9.8年
1樓/2樓
0衛
備註資訊:出售總價:2233萬元。土地出售:2123萬元;建物出售:110萬元。
115年06月
店面高雄市鼓山區美術東二路105號
2,233萬
94.42萬/坪
建坪23.65坪地坪20.3坪無車位
0衛9.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鼓山區美術東七街8號
店面
9,188萬
43.42萬
211.59坪
54.75坪
13.1年
1樓/5樓
7房3廳10衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面高雄市鼓山區美術東七街8號
9,188萬
43.42萬/坪
建坪211.59坪地坪54.75坪無車位
7房3廳10衛13.1年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區龍德路118巷7號
店面
1,980萬
41.8萬
47.37坪
21.78坪
48.5年
1樓/3樓
7房2廳7衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面高雄市鼓山區龍德路118巷7號
1,980萬
41.8萬/坪
建坪47.37坪地坪21.78坪無車位
7房2廳7衛48.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區明誠三路732號
店面
3,000萬
41.15萬
72.91坪
22.39坪
38.8年
1樓/4樓
5房1廳4衛
備註資訊:土地價金:29370000元、建物價金:630000元頂樓加蓋;未登記建物;
115年04月
店面高雄市鼓山區明誠三路732號
3,000萬
41.15萬/坪
建坪72.91坪地坪22.39坪無車位
5房1廳4衛38.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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