現代風華,

現代風華
高雄市鼓山區龍勝路2號
15
大樓
--
15層
133戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
26.3萬/坪
2021年/07月
最新平均單價
26.3萬/坪
11007
大樓
現代風華
龍勝路8號14樓
1,650
含車位200萬
26.26萬/坪
已扣除車位
建坪60.58(含車位5.38坪)地坪5.72有車位
4房2廳2衛15.314樓/15
資料說明
信義成交
2021年/03月
近兩年最高單價
34.5萬/坪
11003
辦公
現代風華
龍勝路8號
5,300
含車位價
34.49萬/坪
含車位計算
建坪153.67(含車位10.74坪)地坪16.21有車位
0衛14.91 ~ 2樓/15
資料說明
交易備註
2020年/03月
近兩年最低單價
19.6萬/坪
10903
大樓
現代風華
高雄市鼓山區龍勝路18號四樓
742
含車位價
19.59萬/坪
含車位計算
建坪37.89(含車位--坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛13.94樓/15
資料說明
2021年/07月
最新成交單價
26.3萬/坪
2021年/03月
近兩年最高單價
34.5萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
19.6萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11007
龍勝路8號14樓
大樓
有車位
1,650
含車位200萬
26.26
已扣除車位
60.58
含車位5.38
5.72
15.3
14樓/15
4房2廳2衛
現代風華
11007
大樓
現代風華
龍勝路8號14樓
1,650
含車位200萬
26.26萬/坪
已扣除車位
建坪60.58(含車位5.38坪)地坪5.72有車位
4房2廳2衛15.314樓/15
資料說明
信義成交
11003
龍勝路8號
辦公
有車位
5,300
含車位價
34.49
含車位計算
153.67
含車位10.74
16.21
14.9
1 ~ 2樓/15
0衛
現代風華
備註資訊:陽台外推;
11003
辦公
現代風華
龍勝路8號
5,300
含車位價
34.49萬/坪
含車位計算
建坪153.67(含車位10.74坪)地坪16.21有車位
0衛14.91 ~ 2樓/15
資料說明
交易備註
11003
龍勝路20號十四樓
大樓
660
25.88
25.5
2.31
14.9
14樓/15
2房2廳1衛
現代風華
11003
大樓
現代風華
龍勝路20號十四樓
660
25.88萬/坪
建坪25.5地坪2.31無車位
2房2廳1衛14.914樓/15
資料說明
11001
龍勝路16號十一樓
大樓
635
21.55
29.47
2.71
14.8
11樓/15
2房2廳1衛
現代風華
11001
大樓
現代風華
龍勝路16號十一樓
635
21.55萬/坪
建坪29.47地坪2.71無車位
2房2廳1衛14.811樓/15
資料說明
10910
龍勝路20號八樓
大樓
580
22.74
25.5
2.31
14.5
8樓/15
2房2廳1衛
現代風華
10910
大樓
現代風華
龍勝路20號八樓
580
22.74萬/坪
建坪25.5地坪2.31無車位
2房2廳1衛14.58樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
15
坪數
--
樓高
15層
戶數
133戶
格局
2、3、4房+2戶店面
公設比
29.10%~29.10%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,室外到室內
公共設施
健身房,圖書室,會議室
主要特色
此物件旁即是預計108年完工的高雄輕軌,大樓正前方正是農十六第二大公園(棒球壘場公園),後方為北高雄明星學區龍華國小,步行至R13捷運站(凹子抵站)約10分鐘,公園步行約5分鐘。另外位於博愛二路與大順一路上的龍華國小舊址於104/7月已經確認招標,抵押金110億元,地上權70年,計畫百貨公司進駐,與大順一路義大亞洲廣場、漢神巨蛋將成為未來高雄新地標以及熱門商圈,未來此區段增值可期(資料最後更新日:2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (14)公共自行車 (4)停車場 (3)
0龍德路站(興建中) - 出口
1.8分鐘 / 135m
1聯合醫院站(興建中) - 出口
6.9分鐘 / 520m
0龍德路站(興建中) - 出口
1.8分鐘 / 135m
1聯合醫院站(興建中) - 出口
6.9分鐘 / 520m

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