高雄市鼓山區臻美,平均每坪23萬起,立即了解更多社區大樓資訊

臻美
高雄市鼓山區大順一路,鼓山區南屏路
16
大樓
40.00~41.00坪
15層
119戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
23萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
23.4萬/坪
10906
南屏路871~900號
1,270
23.76萬/坪
大樓
臻美

建坪53.45地坪5.43無車位
4房2廳2衛14.89樓/15
資料來源:
政府資料
10906
大順一路601~630號
918
含車位90萬
22.92萬/坪
已扣除車位
大樓
臻美

建坪39.82(含車位3.7坪)地坪3.71有車位
3房2廳2衛14.86樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/06月
近兩年最高單價
23.8萬/坪
10906
南屏路871~900號
1,270
23.76萬/坪
大樓
臻美

建坪53.45地坪5.43無車位
4房2廳2衛14.89樓/15
資料來源:
政府資料
2019年/11月
近兩年最低單價
22.2萬/坪
10811
高雄市鼓山區大順一路601~630號
882
含車位價
22.15萬/坪
含車位計算
大樓
臻美

建坪39.82(含車位3.7坪)地坪3.71有車位
3房2廳2衛14.212樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/06月
最新成交單價
23.4萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
23.8萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
22.2萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10906
高雄市鼓山區南屏路871~900號
大樓
有車位
460
含車位價
11.44
含車位計算
40.2
含車位--
3.77
14.8
4樓/15
3房2廳2衛
臻美
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10906
高雄市鼓山區南屏路871~900號
460
含車位價
11.44萬/坪
含車位計算
大樓
臻美

建坪40.2(含車位--坪)地坪3.77有車位
3房2廳2衛14.84樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10812
高雄市鼓山區南屏路871~900號
大樓
有車位
1,365
含車位價
23.7
含車位計算
57.58
含車位3.7
5.48
14.3
13樓/15
3房2廳2衛
凹子底站
臻美
10812
高雄市鼓山區南屏路871~900號
1,365
含車位價
23.7萬/坪
含車位計算
大樓
臻美

建坪57.58(含車位3.7坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛14.313樓/15
資料來源:
政府資料
10811
高雄市鼓山區大順一路601~630號
大樓
有車位
882
含車位價
22.15
含車位計算
39.82
含車位3.7
3.71
14.2
12樓/15
3房2廳2衛
凹子底站
臻美
10811
高雄市鼓山區大順一路601~630號
882
含車位價
22.15萬/坪
含車位計算
大樓
臻美

建坪39.82(含車位3.7坪)地坪3.71有車位
3房2廳2衛14.212樓/15
資料來源:
政府資料
10810
高雄市鼓山區南屏路871~900號
大樓
有車位
429
含車位價
7.46
含車位計算
57.58
含車位--
5.48
14.1
11樓/15
3房2廳2衛
臻美
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10810
高雄市鼓山區南屏路871~900號
429
含車位價
7.46萬/坪
含車位計算
大樓
臻美

建坪57.58(含車位--坪)地坪5.48有車位
3房2廳2衛14.111樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10806
大順一路630號5樓
大樓
有車位
970
含車位價
22.16
含車位計算
43.78
含車位3.7
4.11
13.8
5樓/15
3房2廳2衛
凹子底站
臻美
10806
大順一路630號5樓
970
含車位價
22.16萬/坪
含車位計算
大樓
臻美

建坪43.78(含車位3.7坪)地坪4.11有車位
3房2廳2衛13.85樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
16
坪數
40.00~41.00坪
樓高
15層
戶數
119戶
格局
3房、4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
振美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,1F中庭旁專區、專人處理
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,遊戲室,大廳、
主要特色
近凹子底捷運站、農十六凹子底森林公園、未來輕軌路線旁,社區3、4房格局、住宅首選社區,全棟119戶 管理完善(資料最後更新日:2017/12/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
6 環狀輕軌-新市政中心站 出...
0.26km3.2分鐘
A 環狀輕軌-龍德路站 出口
0.32km4.4分鐘
B 高雄紅線-凹子底站 出口1
0.39km5.1分鐘
D 高雄紅線-凹子底站 出口2
0.4km5.3分鐘
F 高雄紅線-凹子底站 出口3
0.48km6.2分鐘
I 高雄紅線-凹子底站 出口4
0.55km7.3分鐘
0 龍華國小站
0.09km1.1分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.18km2.2分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.21km2.6分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.33km4.6分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.26km3.2分鐘
5 高雄市公有路外停車場
0.31km3.9分鐘
7 普客二四停車場
0.36km4.8分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.36km4.8分鐘
9 新市政中心站(施工中)
0.31km4分鐘
C 凹子底站
0.38km5分鐘
E 龍德路站(施工中)
0.35km4.6分鐘
G 高雄市民營路外停車場
0.52km6.7分鐘
H 凹仔底站
0.58km7.4分鐘
J 高雄市民營路外停車場
0.53km7.3分鐘
K 高雄市民營路外停車場
0.63km8.3分鐘
L 愛河之心站(2)
0.6km8.1分鐘
M 森林公園站
0.7km8.8分鐘
N 高雄市公有路外停車場
0.66km8.6分鐘
O 龍勝大順站
0.51km6.5分鐘
P 高雄市民營路外停車場
0.65km8.2分鐘
Q 愛河之心站
0.77km10.1分鐘
R 高雄市民營路外停車場
0.65km8.2分鐘
S 高雄市民營路外停車場
0.84km11分鐘
T 森林公園站(2)
0.79km10分鐘
U 高雄市民營路外停車場
0.83km10.3分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.8km10.9分鐘
W 高雄市民營路外停車場
0.81km10.6分鐘
X 高雄市民營路外停車場
0.81km10.5分鐘
Y 高雄市民營路外停車場
0.96km12.8分鐘
Z 高雄市民營路外停車場
0.93km11.9分鐘
6 環狀輕軌-新市政中心站 出口
0.26km3.2分鐘
A 環狀輕軌-龍德路站 出口
0.32km4.4分鐘
B 高雄紅線-凹子底站 出口1
0.39km5.1分鐘
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