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720度環景南洋之星
高雄市鼓山區龍德路,鼓山區大順一路
大樓
191戶
21年
15層
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2026年/01月
最新平均單價
33.1 萬/坪
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.1
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
33.1萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
39.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
31.3萬/坪
本社區 804
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：附贈全部冷氣，四房改三房
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
24.77~49.97坪
樓高
15層
戶數
191戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，大樓側邊
公共設施
戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
近C23輕軌站，大樓面對龍華國小，樓下即是7-11機能性方便，大樓維護乾淨整齊，大樓內附上半室內泳池。南洋風情味十足，有如像是至夏威夷度假，讓您回家即可馬上放鬆。(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0龍華國小站 - 出口
1.1分鐘 / 72m
1聯合醫院站 - 出口
8.2分鐘 / 617m
0龍華國小站 - 出口
1.1分鐘 / 72m
1聯合醫院站 - 出口
8.2分鐘 / 617m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
南洋之星最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南洋之星近三個月的平均成交單價為33.1萬元（統計區間115.01-115.03）。南洋之星近期成交單價為33.1萬/坪（成交時間115.01）。
南洋之星近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南洋之星近一年平均成交單價34.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
南洋之星格局與坪數範圍？
南洋之星登記之坪數主要分布在24.77~49.97坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
南洋之星的屋齡幾年？
根據登記資訊，南洋之星目前屋齡約為21年。
南洋之星是由哪家建設公司興建？
南洋之星的建築是由京城興建而成。
南洋之星的總樓高？
南洋之星總樓高共計15層。
南洋之星總戶數多嗎？
針對南洋之星的居住規模，總戶數資料記載約為191戶。
南洋之星的公設比是多少？
南洋之星登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
南洋之星有無障礙設施嗎？
南洋之星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
南洋之星公設有哪些?
南洋之星社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南洋之星垃圾如何處理？
南洋之星之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
南洋之星有警衛管理嗎？
南洋之星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南洋之星附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
南洋之星距離最近的捷運站龍華國小站步行僅需約1.1分鐘。
南洋之星附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南洋之星距離最近的公車站龍德路口公車站步行僅需約0.5分鐘。
南洋之星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從南洋之星步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
南洋之星周邊有停車場嗎？
南洋之星5分鐘路程內設有4個停車場。
南洋之星附近有幼兒園嗎？
南洋之星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南洋之星附近步行範圍內有便利商店嗎？
南洋之星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南洋之星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南洋之星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南洋之星附近有公園嗎？
南洋之星直線距離約212公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋