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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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全誠新遠見

高雄市三民區民族一路,三民區鼎祥街

大樓

151戶

24年

14層

♥️ 有4人收藏

社區達人

陳宣妍

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07-2621258

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

高雄市三民區民族一路529之3號十一樓

大樓

有車位

980萬

含車位130萬

25.09萬

26.87萬

39.06坪

含車位7.43坪

4.45坪

22.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

全誠新遠見

112年09月

大樓

全誠新遠見

高雄市三民區民族一路529之3號十一樓

980萬

含車位130萬

25.09萬/坪

26.87萬

建坪39.06坪

含車位7.43坪地坪4.45有車位
3房2廳2衛22.8年11樓/14樓

資料說明

112年08月

民族一路527之1號

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

25.74萬
含車位計算

45.84坪
含車位7.43坪

5.71坪

22.8年

1樓/14樓

4房2廳2衛

全誠新遠見

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年08月

大樓

全誠新遠見

民族一路527之1號

1,180萬

含車位價

25.74萬/坪

含車位計算

建坪45.84坪(含車位7.43坪)地坪5.71有車位
4房2廳2衛22.8年1樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

高雄市三民區鼎祥街72號十一樓

大樓

有車位

860萬
含車位價

23.18萬
含車位計算

37.1坪
含車位4.09坪

4.05坪

22.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

全誠新遠見

112年07月

大樓

全誠新遠見

高雄市三民區鼎祥街72號十一樓

860萬

含車位價

23.18萬/坪

含車位計算

建坪37.1坪(含車位4.09坪)地坪4.05有車位
3房2廳2衛22.7年11樓/14樓

資料說明

111年04月

民族一路527號3樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位150萬

22.36萬
已扣除車位

45.41坪
含車位6.5坪

5.12坪

21.4年

3樓/14樓

4房2廳2衛

全誠新遠見

111年04月

大樓

全誠新遠見

民族一路527號3樓

1,020萬

含車位150萬

22.36萬/坪

已扣除車位

建坪45.41坪(含車位6.5坪)地坪5.12有車位
4房2廳2衛21.4年3樓/14樓

資料說明

信義成交

111年03月

高雄市三民區鼎祥街60號

大樓

1,680萬

39.28萬

42.77坪

5.18坪

21.3年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳2衛

全誠新遠見

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；

111年03月

大樓

全誠新遠見

高雄市三民區鼎祥街60號

移轉2次

1,680萬

39.28萬/坪

建坪42.77坪地坪5.18無車位
3房2廳2衛21.3年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

38.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

151戶

格局

3房,4房,店面

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

全誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區後門定時定點堆置

無障礙設施

有，大門口設有無障礙坡道

公共設施

花園,視聽中心,遊戲室,撞球室.

主要特色

河堤商圈生活機能佳，近民族路及大中交流道，交通便利全誠建設品質有口碑、住戶素質高，每年住戶大會都和平結束，千金買屋萬金買鄰！(資料最後更新日：2023/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (3)停車場 (2)

0郵局宿舍公車站

1.9分鐘 / 114m

1郵局宿舍公車站

1.5分鐘 / 120m

2郵局宿舍公車站

2.1分鐘 / 136m

3天祥路口公車站

2.5分鐘 / 196m

4天祥路口公車站

2.7分鐘 / 219m

5鼎金公車站

3.2分鐘 / 263m

6京城世界公車站

5.1分鐘 / 404m

7京城世界公車站

5分鐘 / 393m

8民族路口公車站

4.6分鐘 / 372m

9民族路口公車站

4.8分鐘 / 384m

A天祥路口公車站

6.7分鐘 / 470m

B京城世界公車站

6.3分鐘 / 496m

C天祥一路公車站

7.2分鐘 / 507m

D天祥路口公車站

6.9分鐘 / 493m

E鼎中路公車站

7.6分鐘 / 537m

F明吉路公車站

6.8分鐘 / 534m

G明吉路公車站

7分鐘 / 553m

H鼎中路公車站

8.3分鐘 / 591m

I陸軍醫院公車站

8.4分鐘 / 676m

J民族路(明誠路口)公車站

5.9分鐘 / 468m

K興隆寺公車站

9.1分鐘 / 726m

L鼎中路公車站

9.4分鐘 / 677m

M鼎中路公車站

9.5分鐘 / 688m

N興隆寺公車站

9.5分鐘 / 748m

0郵局宿舍公車站

1.9分鐘 / 114m

1郵局宿舍公車站

1.5分鐘 / 120m

2郵局宿舍公車站

2.1分鐘 / 136m

3天祥路口公車站

2.5分鐘 / 196m

4天祥路口公車站

2.7分鐘 / 219m

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