京城達觀,

京城達觀
高雄市鼓山區龍德路451號
16
大樓
57.00~77.00坪
15層
137戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
111年/01月~111年/03月
近三個月成交價
31.8萬/坪
2022年/03月
最新平均單價
34.4萬/坪
11103
大樓
京城達觀
高雄市鼓山區龍德路461號九樓
1,350
含車位價
34.36萬/坪
含車位計算
建坪39.29(含車位3.26坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛15.69樓/15
資料說明
交易備註
2022年/03月
近兩年最高單價
34.4萬/坪
11103
大樓
京城達觀
高雄市鼓山區龍德路461號九樓
1,350
含車位價
34.36萬/坪
含車位計算
建坪39.29(含車位3.26坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛15.69樓/15
資料說明
交易備註
2020年/09月
近兩年最低單價
23萬/坪
10909
大樓
京城達觀
龍德路461號四樓
移轉2
830
23.04萬/坪
建坪36.02地坪3.37無車位
3房2廳2衛14.14樓/15
資料說明
2022年/03月
最新成交單價
34.4萬/坪
2022年/03月
近兩年最高單價
34.4萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
23萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11103
高雄市鼓山區龍德路461號九樓
大樓
有車位
1,350
含車位價
34.36
含車位計算
39.29
含車位3.26
3.86
15.6
9樓/15
3房2廳2衛
京城達觀
備註資訊:含傢俱設備費;
11103
大樓
京城達觀
高雄市鼓山區龍德路461號九樓
1,350
含車位價
34.36萬/坪
含車位計算
建坪39.29(含車位3.26坪)地坪3.86有車位
3房2廳2衛15.69樓/15
資料說明
交易備註
11101
龍德路463號6樓
大樓
1,098
29.17
37.64
3.52
15.4
6樓/15
3房2廳2衛
京城達觀
11101
大樓
京城達觀
龍德路463號6樓
1,098
29.17萬/坪
建坪37.64地坪3.52無車位
3房2廳2衛15.46樓/15
資料說明
信義成交
11012
高雄市鼓山區龍德路453號三樓
大樓
有車位
2,400
含車位價
32.51
含車位計算
73.82
含車位3.26
7.16
15.3
3樓/15
4房2廳2衛
京城達觀
歷史移轉2
11012
大樓
京城達觀
高雄市鼓山區龍德路453號三樓
移轉2
2,400
含車位價
32.51萬/坪
含車位計算
建坪73.82(含車位3.26坪)地坪7.16有車位
4房2廳2衛15.33樓/15
資料說明
11009
高雄市鼓山區龍德路457號三樓
大樓
有車位
1,950
含車位價
31.92
含車位計算
61.1
含車位3.26
5.97
15.1
3樓/15
4房2廳2衛
京城達觀
歷史移轉3
11009
大樓
京城達觀
高雄市鼓山區龍德路457號三樓
移轉3
1,950
含車位價
31.92萬/坪
含車位計算
建坪61.1(含車位3.26坪)地坪5.97有車位
4房2廳2衛15.13樓/15
資料說明
11008
高雄市鼓山區龍德路459號二樓
套房
838
23.06
36.34
3.42
15.0
2樓/15
1房2廳2衛
京城達觀
11008
套房
京城達觀
高雄市鼓山區龍德路459號二樓
838
23.06萬/坪
建坪36.34地坪3.42無車位
1房2廳2衛15.02樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
我想買屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
16
坪數
57.00~77.00坪
樓高
15層
戶數
137戶
格局
3房,4房,店面
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
想像一下... 您可以在捷運到站後,步行5分鐘回家,而一旁陪伴您的是中央公園的寬闊綠意。想像一下,在工作之餘,走出大樓門廳,對面就是一座15000的中央公園,不論您是要散步、跑步,還是要溜冰、放風箏都可以隨您盡興。這就是【達觀】的生活品質、【達觀】的生活美學。讓建築與環境合而為一,為居住者創造眾多可以享受生活的美好空間。除了R13捷運站步行5分鐘,座落公園第一排絕版角地之外,空間上更規劃一座靜謐禪意中庭,一座沈穩內斂的閱覽室,以及一座明亮寬敞的健身房。此外,更在住戶的出入動線兩側放置國際知名雕塑家王秀杞(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (7)公共自行車 (4)停車場 (4)
0龍德路口公車站
3.2分鐘 / 262m
1龍德路口公車站
3.2分鐘 / 262m
2高等法院公車站
4.1分鐘 / 328m
3高等法院公車站
4.4分鐘 / 340m
4裕誠路公車站
6分鐘 / 496m
5裕誠路公車站
6.7分鐘 / 551m
6南屏路公車站
7.3分鐘 / 573m
0龍德路口公車站
3.2分鐘 / 262m
1龍德路口公車站
3.2分鐘 / 262m
2高等法院公車站
4.1分鐘 / 328m
3高等法院公車站
4.4分鐘 / 340m
4裕誠路公車站
6分鐘 / 496m
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