720度環景

京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路207號
大樓
268戶
18
25層
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2023年/10月
最新平均單價
32 萬/坪
11210
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路209號十三樓
2,300
含車位價
31.8萬/坪
含車位計算
建坪72.34(含車位9.81坪)地坪7.23有車位
4房2廳2衛17.713樓/25
資料說明
11210
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路227號十六樓
2,200
含車位價
32.2萬/坪
含車位計算
建坪68.32(含車位5.68坪)地坪6.61有車位
4房2廳2衛17.716樓/25
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.1
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
32
萬/坪
11210
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路209號十三樓
2,300
含車位價
31.8萬/坪
含車位計算
建坪72.34(含車位9.81坪)地坪7.23有車位
4房2廳2衛17.713樓/25
資料說明
11210
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路227號十六樓
2,200
含車位價
32.2萬/坪
含車位計算
建坪68.32(含車位5.68坪)地坪6.61有車位
4房2廳2衛17.716樓/25
資料說明
2023年/01月
近兩年最高單價
33.9
萬/坪
11201
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路215號二十三樓
2,288
含車位價
33.87萬/坪
含車位計算
建坪67.55(含車位4.91坪)地坪6.52有車位
4房2廳2衛16.923樓/25
資料說明
2022年/02月
近兩年最低單價
24.8
萬/坪
11102
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路209號二十四樓
3,000
含車位價
24.75萬/坪
含車位計算
建坪121.21(含車位16.27坪)地坪11.98有車位
5房2廳4衛16.024 ~ 25樓/25
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
32萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2022年/02月
近兩年最低單價
24.8萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
高雄市鼓山區美術南三路209號十三樓
大樓
有車位
2,300
含車位價
31.8
含車位計算
72.34
含車位9.81
7.23
17.7
13樓/25
4房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
京城國家美術館
11210
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路209號十三樓
2,300
含車位價
31.8萬/坪
含車位計算
建坪72.34(含車位9.81坪)地坪7.23有車位
4房2廳2衛17.713樓/25
資料說明
11210
高雄市鼓山區美術南三路227號十六樓
大樓
有車位
2,200
含車位價
32.2
含車位計算
68.32
含車位5.68
6.61
17.7
16樓/25
4房2廳2衛
美術館站
聯合醫院站
京城國家美術館
11210
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路227號十六樓
2,200
含車位價
32.2萬/坪
含車位計算
建坪68.32(含車位5.68坪)地坪6.61有車位
4房2廳2衛17.716樓/25
資料說明
11209
高雄市鼓山區美術南三路227號二十四樓
大樓
有車位
3,188
含車位440萬
26.18
已扣除車位
114.78
含車位9.81
11.03
17.6
24 ~ 25樓/25
5房2廳4衛
美術館站
聯合醫院站
京城國家美術館
備註資訊:停車位編號410411增建二樓視聽室其他增建;
11209
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路227號二十四樓
3,188
含車位440萬
26.18萬/坪
已扣除車位
建坪114.78(含車位9.81坪)地坪11.03有車位
5房2廳4衛17.624 ~ 25樓/25
資料說明
交易備註
11204
高雄市鼓山區美術南三路229號六樓
大樓
有車位
2,530
含車位價
29.83
含車位計算
84.82
含車位9.81
8.47
17.2
6樓/25
5房2廳2衛
美術館站
京城國家美術館
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11204
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路229號六樓
移轉2
2,530
含車位價
29.83萬/坪
含車位計算
建坪84.82(含車位9.81坪)地坪8.47有車位
5房2廳2衛17.26樓/25
資料說明
交易備註
11203
高雄市鼓山區美術南三路215號二十樓
大樓
有車位
2,160
含車位價
31.98
含車位計算
67.55
含車位4.91
6.52
17.1
20樓/25
4房2廳2衛
美術館站
京城國家美術館
11203
大樓
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路215號二十樓
2,160
含車位價
31.98萬/坪
含車位計算
建坪67.55(含車位4.91坪)地坪6.52有車位
4房2廳2衛17.120樓/25
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
18
坪數
67.00~93.00坪
樓高
25層
戶數
268戶
格局
3房,4房,樓中樓
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1車道旁
無障礙設施
有,殘障坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室,舞蹈教室
主要特色
美術館特區唯一公設最全整的大樓 京城第一批巨星代表作 迎賓車道 奢華享受 住戶品質高 管理嚴謹 生活機能便利 基地2200坪,臨路面寬達128米,0店面,共266戶,五星級飯店是管理,管理室有衣服送洗服務!共有3位保全、2位管家秘書、和1位社區經理,擁有種類眾多的公共設施和管理,社區管理費和附近行情相當,每月每坪約50元。公設比佳只有28%(資料最後更新日:2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (9)
0美術館站 - 出口
7.6分鐘 / 612m
0美術館站 - 出口
7.6分鐘 / 612m

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