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720度環景京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路２０７號
大樓
268戶
19年
25層
社區達人
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2024年/10月
最新平均單價
29 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/09月~114年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29
萬/坪
2024年/10月
最新成交單價
29萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
32.5萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
24.9萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年05月
高雄市鼓山區美術南三路217號二十四樓
大樓
有車位
有車位3,900萬
含車位價
含車位價
27.78萬
含車位計算
含車位計算
140.38坪
含車位16.27坪
含車位16.27坪
13.51坪
18.3年
24 ~ 25樓/25樓
5房2廳4衛
美術館站
聯合醫院站
京城國家美術館
備註資訊：公設其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
67.00~93.00坪
樓高
25層
戶數
268戶
格局
3房,4房,樓中樓
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1車道旁
無障礙設施
有，殘障坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室，舞蹈教室
主要特色
美術館特區唯一公設最全整的大樓 京城第一批巨星代表作 迎賓車道 奢華享受
住戶品質高 管理嚴謹 生活機能便利
基地2200坪,臨路面寬達128米，0店面，共266戶，五星級飯店是管理，管理室有衣服送洗服務!共有3位保全、2位管家秘書、和1位社區經理，擁有種類眾多的公共設施和管理，社區管理費和附近行情相當，每月每坪約50元。公設比佳只有28%(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (9)
0美術館站 - 出口
7.6分鐘 / 612m
0美術館站 - 出口
7.6分鐘 / 612m
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