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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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720度環景京城康橋
高雄市鼓山區美術東二路４６號
大樓
243戶
20年
14層♥️ 有27人收藏
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2024年/01月
最新平均單價
37 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
4筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35.7
萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
26.7
萬/坪
880萬
含車位價
26.69萬/坪
含車位計算
建坪32.97坪(含車位5.95坪)地坪4.87有車位
2房1廳1衛17.3年6樓/14樓
2房1廳1衛17.3年6樓/14樓
資料說明2024年/01月
最新成交單價
37萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
39.5萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
26.7萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：未登記建物；
備註資訊：含傢俱設備費；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
26.05~41.27坪
樓高
14層
戶數
243戶
格局
2房,3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
京城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,一般垃圾1樓
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室
主要特色
京城康橋，京城建設，位於美術東二路與美術南五街T字路口，鄰近美術館特區商圈青海路步行約2分鐘即可抵達，社區對面便有寶雅、星巴克、摩斯漢堡等店家，青海路與美術東二路交叉口便有願景橋沿著愛河的單車步道，也有住戶在此運動跑步維持體態。
此社區講求地點優勢、生活機能便利、格局方正。(資料最後更新日：2022/11/18)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (8)
0聯合醫院站 - 出口
8.2分鐘 / 581m
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8.2分鐘 / 581m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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