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720度環景京城康橋
高雄市鼓山區美術東二路４６號
大樓
243戶
22年
14層♥️ 有10人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2024年12月區成件TOP2
2024年8月區成件TOP3
2024年12月龍虎榜
2024年8月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
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租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
34.7 萬/坪
1,560萬
含車位價
34.73萬/坪
含車位計算
建坪44.92坪(含車位5.95坪)地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
26.05~41.27坪
樓高
14層
戶數
243戶
格局
2房,3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
京城建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,一般垃圾1樓
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室
主要特色
京城康橋，京城建設，位於美術東二路與美術南五街T字路口，鄰近美術館特區商圈青海路步行約2分鐘即可抵達，社區對面便有寶雅、星巴克、摩斯漢堡等店家，青海路與美術東二路交叉口便有願景橋沿著愛河的單車步道，也有住戶在此運動跑步維持體態。
此社區講求地點優勢、生活機能便利、格局方正。(資料最後更新日：2026/07/10)
大家都在問
換一換
換一換社區有車位嗎？類型為何？
社區自住/出租比例如何？
社區有其他物件在售嗎？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.7
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
34.7
萬/坪
1,560萬
含車位價
34.73萬/坪
含車位計算
建坪44.92坪(含車位5.95坪)地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
40.1
萬/坪
1,200萬含車位120萬
含車位120萬37.4萬/坪40.07萬
40.07萬建坪32.09坪含車位5.14坪地坪4.7坪有車位
2房2廳1衛19.9年2樓/14樓
含車位5.14坪地坪4.7坪有車位2房2廳1衛19.9年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
近兩年最低單價
34.7
萬/坪
1,560萬
含車位價
34.73萬/坪
含車位計算
建坪44.92坪(含車位5.95坪)地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/07月
最新成交單價
34.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
40.1萬/坪
2026年/07月
近兩年最低單價
34.7萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,560萬
含車位價
34.73萬/坪
含車位計算
建坪44.92坪(含車位5.95坪)地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
3房2廳2衛21.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,300萬含車位120萬
含車位120萬30.17萬/坪31.09萬
31.09萬建坪43.09坪含車位5.14坪地坪6.1坪有車位
3房2廳2衛21.5年4樓/14樓
含車位5.14坪地坪6.1坪有車位3房2廳2衛21.5年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：附贈:冰箱、洗衣機、冷氣、餐桌椅
1,035萬
36.91萬/坪
建坪28.04坪地坪3.61坪無車位
2房2廳1衛21.0年7樓/14樓
2房2廳1衛21.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
高雄市鼓山區美術東二路62號十一樓
大樓
有車位
有車位1,506萬
含車位120萬
含車位120萬36.33萬
38.17萬
38.17萬41.45坪
含車位5.14坪
含車位5.14坪5.78坪
20.9年
11樓/14樓
3房2廳2衛
京城康橋
歷史移轉2次
1,506萬含車位120萬
含車位120萬36.33萬/坪38.17萬
38.17萬建坪41.45坪含車位5.14坪地坪5.78坪有車位
3房2廳2衛20.9年11樓/14樓
含車位5.14坪地坪5.78坪有車位3房2廳2衛20.9年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (6)
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0美術館站 - 出口
6.8分鐘 / 471m
1聯合醫院站 - 出口
11.2分鐘 / 780m
2內惟藝術中心 - 出口
13分鐘 / 939m
3龍華國小站 - 出口
16分鐘 / 1091m
4臺鐵美術館站 - 出口
11.7分鐘 / 828m
5馬卡道站 - 出口
15.9分鐘 / 1141m
0美術館站 - 出口
6.8分鐘 / 471m
1聯合醫院站 - 出口
11.2分鐘 / 780m
2內惟藝術中心 - 出口
13分鐘 / 939m
3龍華國小站 - 出口
16分鐘 / 1091m
4臺鐵美術館站 - 出口
11.7分鐘 / 828m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
京城康橋最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京城康橋近三個月的平均成交單價為34.7萬元（統計區間115.05-115.07）。京城康橋近期成交單價為34.7萬/坪（成交時間115.07）。
京城康橋近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，京城康橋近一年平均成交單價37萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
京城康橋格局與坪數範圍？
京城康橋登記之坪數主要分布在26.05~41.27坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
京城康橋的屋齡幾年？
根據登記資訊，京城康橋目前屋齡約為22年。
京城康橋是由哪家建設公司興建？
京城康橋的建築是由京城建設股份有限公司興建而成。
京城康橋的總樓高？
京城康橋總樓高共計14層。
京城康橋總戶數多嗎？
針對京城康橋的居住規模，總戶數資料記載約為243戶。
京城康橋的公設比是多少？
京城康橋登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
京城康橋有無障礙設施嗎？
京城康橋內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
京城康橋公設有哪些?
京城康橋社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京城康橋垃圾如何處理？
京城康橋之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,一般垃圾1樓。
京城康橋有警衛管理嗎？
京城康橋目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京城康橋附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
京城康橋距離最近的捷運站美術館站步行僅需約6.8分鐘。
京城康橋附近有公車站嗎？走路大概要多久？
京城康橋距離最近的公車站美術公園公車站步行僅需約5.0分鐘。
京城康橋周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從京城康橋步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
京城康橋周邊有停車場嗎？
京城康橋5分鐘路程內設有8個停車場。
京城康橋附近有幼兒園嗎？
京城康橋周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京城康橋附近有超市或市場可以採買嗎？
京城康橋直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
京城康橋附近步行範圍內有便利商店嗎？
京城康橋直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京城康橋附近有藥妝店來買日常用品嗎？
京城康橋直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
京城康橋附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京城康橋直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京城康橋附近有公園嗎？
京城康橋直線距離約36公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
