城揚美北岸

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城揚美北岸

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城揚美北岸

Q: 城揚美北岸是由哪家建設公司興建？

城揚美北岸的建築是由城揚建設興建而成。

Q: 城揚美北岸的總樓高？

城揚美北岸總樓高共計15層。

高雄市鼓山區美術北三路,鼓山區美術東二路

大樓

185戶

18年

15層

社區維護人

陳怡臻

0963391377

07-2621261

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2022年度區業績TOP1

2026年2月區業績TOP2

2022年12月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP3

2021年12月區業績TOP1

已成交賣方

50組

已成交買方

52組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.4

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

高雄市鼓山區美術北三路236號七樓

大樓

有車位

1,980萬

含車位90萬

35.74萬

35.41萬

55.4坪

含車位2.03坪

7.42坪

17.9年

7樓/15樓

4房2廳2衛

城揚美北岸

115年03月

大樓

城揚美北岸

高雄市鼓山區美術北三路236號七樓

1,980萬

含車位90萬

35.74萬/坪

35.41萬

建坪55.4坪

含車位2.03坪地坪7.42坪有車位
4房2廳2衛17.9年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

高雄市鼓山區美術北三路232號二樓

大樓

有車位

1,125萬

含車位90萬

40.02萬

39.68萬

28.11坪

含車位2.03坪

3.52坪

17.6年

2樓/15樓

2房2廳1衛

城揚美北岸

備註資訊：含傢俱設備費；

114年11月

大樓

城揚美北岸

高雄市鼓山區美術北三路232號二樓

1,125萬

含車位90萬

40.02萬/坪

39.68萬

建坪28.11坪

含車位2.03坪地坪3.52坪有車位
2房2廳1衛17.6年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

美術北三路226號3樓

大樓

有車位

1,068萬

含車位90萬

38.05萬

37.56萬

28.07坪

含車位2.03坪

3.61坪

16.7年

3樓/15樓

2房2廳1衛

城揚美北岸

歷史移轉3次

113年12月

大樓

城揚美北岸

美術北三路226號3樓

移轉3次

1,068萬

含車位90萬

38.05萬/坪

37.56萬

建坪28.07坪

含車位2.03坪地坪3.61坪有車位
2房2廳1衛16.7年3樓/15樓

資料說明

信義成交

113年09月

高雄市鼓山區美術北三路230號十一樓

大樓

有車位

1,180萬

含車位90萬

39.4萬

39.04萬

29.95坪

含車位2.03坪

3.91坪

16.4年

11樓/15樓

2房1廳1衛

城揚美北岸

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年09月

大樓

城揚美北岸

高雄市鼓山區美術北三路230號十一樓

1,180萬

含車位90萬

39.4萬/坪

39.04萬

建坪29.95坪

含車位2.03坪地坪3.91坪有車位
2房1廳1衛16.4年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

高雄市鼓山區美術北三路230號十二樓

大樓

有車位

1,230萬

含車位90萬

41.07萬

40.83萬

29.95坪

含車位2.03坪

3.91坪

16.4年

12樓/15樓

2房2廳1衛

城揚美北岸

歷史移轉3次

113年09月

大樓

城揚美北岸

高雄市鼓山區美術北三路230號十二樓

移轉3次

1,230萬

含車位90萬

41.07萬/坪

40.83萬

建坪29.95坪

含車位2.03坪地坪3.91坪有車位
2房2廳1衛16.4年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

26.04~66.35坪

樓高

15層

戶數

185戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.23%~33.78%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1有環保室，可丟一般垃圾、廚餘和回收

無障礙設施

無，從社區外部進入梯間全為平面或坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,會議室

主要特色

2房3房4房的產品都有，很完整，訴求首購新婚可入住。管理好，住戶優，東二路上的店面滿租，生意都很好。地段佳，在北三路與東二路路口，出入交通非常方便，東二路上有紅35公車可到凹仔底捷運站，未來台鐵地下化之後，會有個出入口站在北三路和北五街之間，走路過去只要2分鐘很方便，預計107年通車(資料最後更新日：2020/12/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

台鐵 (1)

公車 (18)

公共自行車 (5)

停車場 (12)

0內惟站

5.2分鐘 / 428m

0內惟站

5.2分鐘 / 428m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

城揚美北岸最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，城揚美北岸近三個月的平均成交單價為35.4萬元（統計區間115.02-115.04）。城揚美北岸近期成交單價為35.4萬/坪（成交時間115.03）。

城揚美北岸近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，城揚美北岸近一年平均成交單價37.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看鼓山區實價登錄>>

城揚美北岸格局與坪數範圍？

城揚美北岸登記之坪數主要分布在26.04~66.35坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。

城揚美北岸的屋齡幾年？

根據登記資訊，城揚美北岸目前屋齡約為18年。

城揚美北岸是由哪家建設公司興建？

城揚美北岸的建築是由城揚建設興建而成。

城揚美北岸的總樓高？

城揚美北岸總樓高共計15層。

城揚美北岸總戶數多嗎？

針對城揚美北岸的居住規模，總戶數資料記載約為185戶。

城揚美北岸的公設比是多少？

城揚美北岸登記之公共設施比例約為33.23%~33.78%。

城揚美北岸公設有哪些?

城揚美北岸社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

城揚美北岸垃圾如何處理？

城揚美北岸之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1有環保室，可丟一般垃圾、廚餘和回收。

城揚美北岸有警衛管理嗎？

城揚美北岸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

城揚美北岸附近有公車站嗎？走路大概要多久？

城揚美北岸距離最近的公車站紐約57街公車站步行僅需約1.2分鐘。

城揚美北岸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從城揚美北岸步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

城揚美北岸周邊有停車場嗎？

城揚美北岸5分鐘路程內設有12個停車場。

城揚美北岸附近有幼兒園嗎？

城揚美北岸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

城揚美北岸附近有超市或市場可以採買嗎？

城揚美北岸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

城揚美北岸附近步行範圍內有便利商店嗎？

城揚美北岸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

城揚美北岸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

城揚美北岸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

城揚美北岸附近有公園嗎？

城揚美北岸直線距離約221公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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