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鼎宇美術園邸A
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪159坪地坪14.48坪
主+陽112.82坪細項
2房2廳2衛
20.8年
店面/辦公
1-2樓/27樓
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基本資料
建坪
159坪
詳情
建坪單價
92.14 萬/坪
地坪
14.48坪
主+陽
112.82坪＝
主建物
110.02坪＋
陽台
2.8坪
共有部份
46.18坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.8年
類型
店面/辦公
樓層
1-2樓/27樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,359 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
商業用
使用分區
特定第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
租賃中
屋況
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
位居美術館特區富人區
近台鐵內惟站
使用空間大、格局方正
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄美術館特區
高雄美術館特區位於高雄市鼓山區，發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區，環境優雅且生活品質高，為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道，捷運綠線穿梭其間，設站美術館站、聯合醫院站，鄰近台鐵內惟站，通勤往返市區交通便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，鄰近傳統市場與家樂福愛河店，滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富，如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。
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內惟生活圈因鄰近高雄市中心與蓮池潭、鼓山舊城，兼有傳統聚落氣息與都會生活機能。隨著鐵路地下化與輕軌發展，帶動住宅與商業投資，成為兼具文化與便利的新興區段。交通機能方面，鄰近輕軌翠華路站、台鐵美術館車站與鼓山車站，並有翠華路、鼓山路銜接高雄市區，通勤便利。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(國泰市場、內惟夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有九如國小、內惟國小，鄰近大義國中，方便學生就近入學。休閒方面，內惟埤文化園區、內惟藝術中心與愛河之心皆在附近，適合休閒散步與藝文體驗；壽山風景區與蓮池潭亦近在咫尺，休閒資源豐富。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院，滿足醫療照護需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (11)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0內惟站
8.9分鐘 / 634m
0內惟站
8.9分鐘 / 634m
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類似物件實價登錄(21)
1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有21間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
3,977萬
含車位價
43.48萬/坪
含車位計算
建坪91.46坪(含車位24.33坪)地坪8.59坪有車位
2房1廳0衛20.0年8樓/14樓
2房1廳0衛20.0年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄1,105萬
28.78萬/坪
建坪38.4坪地坪3.65坪無車位
3房2廳2衛20.4年2樓/15樓
3房2廳2衛20.4年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,250萬
含車位價
29.78萬/坪
含車位計算
建坪41.97坪(含車位7.64坪)地坪3.8坪有車位
3房2廳2衛22.0年2樓/13樓
3房2廳2衛22.0年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市鼓山區美術東七街8號
店面
9,188萬
43.42萬
211.59坪
54.75坪
13.1年
1樓/5樓
7房3廳10衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年08月
店面高雄市鼓山區美術東七街8號9,188萬
43.42萬/坪
建坪211.59坪地坪54.75坪無車位
7房3廳10衛13.1年1樓/5樓
7房3廳10衛13.1年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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