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1/4泰御天鑄
台中市南屯區大業路３７１號
大樓
76戶
2年
21層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年度區業績TOP3
2022年度區成件TOP3
2025年10月區業績TOP3
2024年11月區業績TOP2
2024年7月區業績TOP2
已成交賣方
19組
已成交買方
27組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
120 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
120
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
120萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
120萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
120萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,900萬
含車位280萬
含車位280萬59.21萬/坪59.21萬
59.21萬建坪71.43坪含車位10.29坪地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛0.0年20樓/21樓
含車位10.29坪地坪6.6坪有車位3房2廳2衛0.0年20樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,960萬含車位280萬
含車位280萬61.52萬/坪61.53萬
61.53萬建坪70.1坪含車位10.29坪地坪6.75坪有車位
3房2廳2衛0.0年20樓/21樓
含車位10.29坪地坪6.75坪有車位3房2廳2衛0.0年20樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,280萬含車位280萬
含車位280萬61.56萬/坪61.56萬
61.56萬建坪59.02坪含車位10.29坪地坪5.39坪有車位
3房2廳2衛0.0年20樓/21樓
含車位10.29坪地坪5.39坪有車位3房2廳2衛0.0年20樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
21層
戶數
76戶
格局
3房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
泰御建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室,瑜伽教室、曬被區、Lounge Bar
主要特色
地處台中七期南側的優越地段，擁有豐富的生活機能；建築設計結合現代與藝術風格，外觀使用丁掛磚加石材搭配；建材與設備強調安全與科技，如Alfa Safe耐震系統、與台積電同等級的火警系統、人臉辨識門禁，以及當層排水工法；公共設施豐富多元，提供完善的社區生活環境。(資料最後更新日：2025/10/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (27)
公共自行車 (2)
停車場 (8)
0水安宮站 - 出口
1.7分鐘 / 116m
1文心森林公園站 - 出口
15.4分鐘 / 1100m
2市政府站 - 出口2
16分鐘 / 1072m
0水安宮站 - 出口
1.7分鐘 / 116m
1文心森林公園站 - 出口
15.4分鐘 / 1100m
2市政府站 - 出口2
16分鐘 / 1072m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
泰御天鑄最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，泰御天鑄近期成交單價為120萬/坪（成交時間114.07）。
泰御天鑄近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，泰御天鑄近一年平均成交單價120萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
泰御天鑄的屋齡幾年？
根據登記資訊，泰御天鑄目前屋齡約為2年。
泰御天鑄是由哪家建設公司興建？
泰御天鑄的建築是由泰御建設興建而成。
泰御天鑄的總樓高？
泰御天鑄總樓高共計21層。
泰御天鑄總戶數多嗎？
針對泰御天鑄的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
泰御天鑄的公設比是多少？
泰御天鑄登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
泰御天鑄有無障礙設施嗎？
泰御天鑄內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
泰御天鑄公設有哪些?
泰御天鑄社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
泰御天鑄垃圾如何處理？
泰御天鑄之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
泰御天鑄有警衛管理嗎？
泰御天鑄目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
泰御天鑄附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
泰御天鑄距離最近的捷運站水安宮站步行僅需約1.7分鐘。
泰御天鑄附近有公車站嗎？走路大概要多久？
泰御天鑄距離最近的公車站捷運水安宮站(大業路)步行僅需約0.8分鐘。
泰御天鑄周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從泰御天鑄步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
泰御天鑄周邊有停車場嗎？
泰御天鑄5分鐘路程內設有8個停車場。
泰御天鑄附近有幼兒園嗎？
泰御天鑄周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
泰御天鑄附近有超市或市場可以採買嗎？
泰御天鑄直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
泰御天鑄附近步行範圍內有便利商店嗎？
泰御天鑄直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
泰御天鑄附近有藥妝店來買日常用品嗎？
泰御天鑄直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
泰御天鑄附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
泰御天鑄直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
泰御天鑄附近有運動中心嗎？
泰御天鑄直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
泰御天鑄附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
泰御天鑄直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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