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1/4閱讀中研
台北市南港區舊莊街一段７７號
大樓
127戶
2年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
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3-4年
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2026年/02月
最新平均單價
88.8 萬/坪
3,100萬
含車位270萬
88.78萬/坪
已扣除車位
建坪42.69坪(含車位10.81坪)地坪5.31坪有車位
2房1廳1衛1.8年15樓/15樓
2房1廳1衛1.8年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
88.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
88.8
萬/坪
3,100萬
含車位270萬
88.78萬/坪
已扣除車位
建坪42.69坪(含車位10.81坪)地坪5.31坪有車位
2房1廳1衛1.8年15樓/15樓
2房1廳1衛1.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最高單價
88.8
萬/坪
3,100萬
含車位270萬
88.78萬/坪
已扣除車位
建坪42.69坪(含車位10.81坪)地坪5.31坪有車位
2房1廳1衛1.8年15樓/15樓
2房1廳1衛1.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
88.8萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
88.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
72萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：土地款:新台幣21740000元正、房屋款:新台幣9260000元正
3,100萬
含車位270萬
88.78萬/坪
已扣除車位
建坪42.69坪(含車位10.81坪)地坪5.31坪有車位
2房1廳1衛1.8年15樓/15樓
2房1廳1衛1.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：土地款:新台幣12395000元正房屋款:新台幣4175000元正
1,657萬
88.01萬/坪
建坪18.83坪地坪3.1坪無車位
2房1廳1衛1.6年15樓/15樓
2房1廳1衛1.6年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
台北市南港區舊莊街一段85號十三樓之5
大樓
有車位
有車位2,550萬
含車位250萬
含車位250萬
72.18萬
已扣除車位
已扣除車位
42.68坪
含車位10.82坪
含車位10.82坪
5.31坪
1.5年
13樓/15樓
2房2廳1衛
閱讀中研
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,550萬
含車位250萬
72.18萬/坪
已扣除車位
建坪42.68坪(含車位10.82坪)地坪5.31坪有車位
2房2廳1衛1.5年13樓/15樓
2房2廳1衛1.5年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：土地價款新台幣21293000元、房屋價款新台幣9227000元
3,052萬
含車位280萬
86.9萬/坪
已扣除車位
建坪42.69坪(含車位10.79坪)地坪5.31坪有車位
2房1廳1衛1.3年14樓/15樓
2房1廳1衛1.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
127戶
格局
套房,2房,3房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
廣宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
南港舊庄商圈,近胡適舊庄國小,周邊綠地公園多,有傳統市場,近高速公路,往南港市區開車只要10分鐘內可達,周邊生活機能完善,旁邊有舊庄圖書館(資料最後更新日：2025/10/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0舊莊一站
0.2分鐘 / 12m
1舊莊一站
1.7分鐘 / 114m
2胡適公園
6.8分鐘 / 495m
3舊莊公園
3.7分鐘 / 258m
4舊莊國小
2.7分鐘 / 181m
5金德橋頭
4.6分鐘 / 322m
6舊莊公園
3.7分鐘 / 254m
7金德橋頭
4.1分鐘 / 294m
8胡適公園
8.6分鐘 / 617m
9舊莊國小
3.7分鐘 / 265m
A胡適國小
5.7分鐘 / 417m
B胡適國小
6.1分鐘 / 439m
C中研院內郵局
28.2分鐘 / 1991m
D中研院
5分鐘 / 352m
E中研院
5.1分鐘 / 386m
F九如里一
10.9分鐘 / 780m
G九如里一
11.3分鐘 / 829m
H巴黎春天社區
8.6分鐘 / 586m
I巴黎春天社區
8.6分鐘 / 572m
J舊莊站
8.1分鐘 / 576m
K舊莊
6.8分鐘 / 488m
L舊莊
7分鐘 / 491m
M舊莊站
8.2分鐘 / 588m
N舊莊
7.3分鐘 / 499m
0舊莊一站
0.2分鐘 / 12m
1舊莊一站
1.7分鐘 / 114m
2胡適公園
6.8分鐘 / 495m
3舊莊公園
3.7分鐘 / 258m
4舊莊國小
2.7分鐘 / 181m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
閱讀中研最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，閱讀中研近三個月的平均成交單價為88.8萬元（統計區間115.02-115.04）。閱讀中研近期成交單價為88.8萬/坪（成交時間115.02）。
閱讀中研近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，閱讀中研近一年平均成交單價87.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價94.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
閱讀中研的屋齡幾年？
根據登記資訊，閱讀中研目前屋齡約為2年。
閱讀中研是由哪家建設公司興建？
閱讀中研的建築是由廣宇建設興建而成。
閱讀中研的總樓高？
閱讀中研總樓高共計15層。
閱讀中研總戶數多嗎？
針對閱讀中研的居住規模，總戶數資料記載約為127戶。
閱讀中研的公設比是多少？
閱讀中研登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
閱讀中研公設有哪些?
閱讀中研社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
閱讀中研垃圾如何處理？
閱讀中研之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
閱讀中研有警衛管理嗎？
閱讀中研目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
閱讀中研附近有公車站嗎？走路大概要多久？
閱讀中研距離最近的公車站舊莊一站步行僅需約0.2分鐘。
閱讀中研周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從閱讀中研步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
閱讀中研周邊有停車場嗎？
閱讀中研5分鐘路程內設有5個停車場。
閱讀中研附近有幼兒園嗎？
閱讀中研周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
閱讀中研附近有超市或市場可以採買嗎？
閱讀中研直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
閱讀中研附近步行範圍內有便利商店嗎？
閱讀中研直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
閱讀中研附近有藥妝店來買日常用品嗎？
閱讀中研直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
閱讀中研附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
閱讀中研直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
閱讀中研附近有公園嗎？
閱讀中研直線距離約112公尺內有胡適公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
閱讀中研附近有運動中心嗎？
閱讀中研直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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