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1/9

聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路９８號

大樓

482戶

2年

15層

社區維護人

姚倩鈺

0912649896

07-3626000

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2026年2月區業績TOP3

2026年6月區成件TOP3

2026年5月區成件TOP3

2025年12月區成件TOP3

2025年6月區成件TOP1

從業時間

2-3年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

482戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面,(店面6戶+住宅476戶)

公設比

37.00%~39.00%

建設公司

聯立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一樓，車道旁邊

無障礙設施

有，全社區有無障礙設施

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,Lounge Bar

主要特色

A棟一層4戶，B棟一層4戶，DEF棟一層15戶，GH棟一層11戶，店面6戶，總共482戶，地上15樓/地下5樓。地下室可棟與棟互通。 A.B前棟為三~四房規劃：四房坪數約47坪、三房坪數39-40坪。 DEFGH後棟為全兩房設計除了H3.H5：兩房坪數20-23坪、H3.H5為31.54坪。建案採多元房型，首購族和換屋族是分開的。(資料最後更新日：2026/09/24)

大家都在問

換一換

社區管理方式為何？

社區自住/出租比例如何？

社區附近好停車嗎？

社區管理費多少？

本社區成交價格

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

高雄市楠梓區後昌路120號十一樓之1

大樓

有車位

895萬
含車位價

29.04萬
含車位計算

30.82坪
含車位8.44坪

2.34坪

2.0年

11樓/15樓

0衛

聯上捷運之星

歷史移轉2次

備註資訊：本標的有1廳1衛浴。

115年07月

大樓

聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路120號十一樓之1

移轉2次

895萬

含車位價

29.04萬/坪

含車位計算

建坪30.82坪(含車位8.44坪)地坪2.34坪有車位
0衛2.0年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

高雄市楠梓區後昌路122號十樓之5

套房

有車位

860萬
含車位價

27.17萬
含車位計算

31.65坪
含車位9.17坪

2.38坪

1.8年

10樓/15樓

1房2廳1衛

聯上捷運之星

歷史移轉2次

115年05月

套房

聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號十樓之5

移轉2次

860萬

含車位價

27.17萬/坪

含車位計算

建坪31.65坪(含車位9.17坪)地坪2.38坪有車位
1房2廳1衛1.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

後昌路118號4樓之6

大樓

有車位

1,045萬
含車位價

32.01萬
含車位計算

32.65坪
含車位9.17坪

2.47坪

1.8年

4樓/15樓

2房1廳1衛

聯上捷運之星

歷史移轉2次

115年05月

大樓

聯上捷運之星

後昌路118號4樓之6

移轉2次

1,045萬

含車位價

32.01萬/坪

含車位計算

建坪32.65坪(含車位9.17坪)地坪2.47坪有車位
2房1廳1衛1.8年4樓/15樓

資料說明

信義成交

115年02月

高雄市楠梓區後昌路116號四樓之1

大樓

有車位

888萬
含車位價

15.39萬
含車位計算

57.7坪
含車位9.17坪

4.47坪

1.6年

4樓/15樓

3房2廳2衛

聯上捷運之星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年02月

大樓

聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路116號四樓之1

移轉2次

888萬

含車位價

15.39萬/坪

含車位計算

建坪57.7坪(含車位9.17坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛1.6年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

高雄市楠梓區後昌路118號八樓之6

大樓

有車位

790萬
含車位價

28.86萬
含車位計算

27.37坪
含車位3.89坪

2.12坪

1.5年

8樓/15樓

0衛

聯上捷運之星

歷史移轉2次

115年01月

大樓

聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號八樓之6

移轉2次

790萬

含車位價

28.86萬/坪

含車位計算

建坪27.37坪(含車位3.89坪)地坪2.12坪有車位
0衛1.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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捷運 (9)

公車 (19)

0楠梓加工區站 - 出口6

6.4分鐘 / 451m

1楠梓加工區站 - 出口4

6.3分鐘 / 456m

2楠梓加工區站 - 出口5

6.7分鐘 / 476m

3楠梓加工區站 - 出口3

7.1分鐘 / 522m

4楠梓加工區站 - 出口2

8.3分鐘 / 611m

5楠梓加工區站 - 出口1

8.8分鐘 / 636m

6後勁站 - 出口1

10.8分鐘 / 769m

7後勁站 - 出口3

11.4分鐘 / 817m

8後勁站 - 出口2

12.3分鐘 / 869m

0楠梓加工區站 - 出口6

6.4分鐘 / 451m

1楠梓加工區站 - 出口4

6.3分鐘 / 456m

2楠梓加工區站 - 出口5

6.7分鐘 / 476m

3楠梓加工區站 - 出口3

7.1分鐘 / 522m

4楠梓加工區站 - 出口2

8.3分鐘 / 611m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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聯上捷運之星最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，聯上捷運之星近三個月的平均成交單價為29.4萬元（統計區間115.05-115.07）。聯上捷運之星近期成交單價為29萬/坪（成交時間115.07）。

聯上捷運之星近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，聯上捷運之星近一年平均成交單價34.5萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看楠梓區實價登錄>>

聯上捷運之星現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前聯上捷運之星在租物件共2件，月租金區間為3萬元至5.5萬元。

查看聯上捷運之星在租物件>>

聯上捷運之星的屋齡幾年？

根據登記資訊，聯上捷運之星目前屋齡約為2年。

聯上捷運之星是由哪家建設公司興建？

聯上捷運之星的建築是由聯立建設興建而成。

聯上捷運之星的總樓高？

聯上捷運之星總樓高共計15層。

聯上捷運之星總戶數多嗎？

針對聯上捷運之星的居住規模，總戶數資料記載約為482戶。

聯上捷運之星的公設比是多少？

聯上捷運之星登記之公共設施比例約為37.00%~39.00%。

聯上捷運之星有無障礙設施嗎？

聯上捷運之星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

聯上捷運之星公設有哪些?

聯上捷運之星社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

聯上捷運之星垃圾如何處理？

聯上捷運之星之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一樓，車道旁邊。

聯上捷運之星有警衛管理嗎？

聯上捷運之星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

聯上捷運之星附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

聯上捷運之星距離最近的捷運站楠梓加工區站步行僅需約6.3分鐘。

聯上捷運之星附近有公車站嗎？走路大概要多久？

聯上捷運之星距離最近的公車站後勁步行僅需約0.0分鐘。

聯上捷運之星附近有幼兒園嗎？

聯上捷運之星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

聯上捷運之星附近步行範圍內有便利商店嗎？

聯上捷運之星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

聯上捷運之星附近有藥妝店來買日常用品嗎？

聯上捷運之星直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

聯上捷運之星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

聯上捷運之星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

聯上捷運之星附近有公園嗎？

聯上捷運之星直線距離約283公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。