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鴻苑

桃園市桃園區慈文路８０５號

大樓

157戶

3年

25、26層

社區委託達人

挑選經紀人

溫椀茹

0956678926

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2021年11月區業績TOP1

2024年3月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.4

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市桃園區慈文路817號四樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位400萬

45.39萬
已扣除車位

76.43坪
含車位21.36坪

9.34坪

2.4年

4樓/26樓

3房2廳2衛

鴻苑

歷史移轉2次

114年03月

大樓

鴻苑

桃園市桃園區慈文路817號四樓

移轉2次

2,900萬

含車位400萬

45.39萬/坪

已扣除車位

建坪76.43坪(含車位21.36坪)地坪9.34有車位
3房2廳2衛2.4年4樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市桃園區慈文路821號三樓

大樓

有車位

3,400萬
含車位價

40.13萬
含車位計算

84.72坪
含車位22.14坪

10.56坪

1.6年

3樓/25樓

3房2廳2衛

鴻苑

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鴻苑

桃園市桃園區慈文路821號三樓

移轉2次

3,400萬

含車位價

40.13萬/坪

含車位計算

建坪84.72坪(含車位22.14坪)地坪10.56有車位
3房2廳2衛1.6年3樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市桃園區慈文路805號六樓

大樓

有車位

3,568萬
含車位價

39.49萬
含車位計算

90.36坪
含車位21.36坪

11.6坪

1.4年

6樓/25樓

3房2廳3衛

鴻苑

歷史移轉2次

113年03月

大樓

鴻苑

桃園市桃園區慈文路805號六樓

移轉2次

3,568萬

含車位價

39.49萬/坪

含車位計算

建坪90.36坪(含車位21.36坪)地坪11.6有車位
3房2廳3衛1.4年6樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

桃園市桃園區慈文路813號七樓

大樓

有車位

2,988萬
含車位價

38.8萬
含車位計算

77.01坪
含車位21.36坪

9.42坪

1.3年

7樓/26樓

3房2廳2衛

鴻苑

歷史移轉4次

113年01月

大樓

鴻苑

桃園市桃園區慈文路813號七樓

移轉4次

2,988萬

含車位價

38.8萬/坪

含車位計算

建坪77.01坪(含車位21.36坪)地坪9.42有車位
3房2廳2衛1.3年7樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

桃園市桃園區慈文路813號三樓

大樓

有車位

2,805萬
含車位價

36.94萬
含車位計算

75.94坪
含車位--坪

9.24坪

1.1年

3樓/26樓

3房2廳2衛

鴻苑

歷史移轉2次

112年11月

大樓

鴻苑

桃園市桃園區慈文路813號三樓

移轉2次

2,805萬

含車位價

36.94萬/坪

含車位計算

建坪75.94坪(含車位--坪)地坪9.24有車位
3房2廳2衛1.1年3樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。