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1/0文德好境
台北市內湖區陽光街１０１號
華廈
196戶
7年
3、5層♥️ 有120人收藏
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2025年12月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP3
2024年3月龍虎榜
從業時間
3-4年
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2026年/06月
最新平均單價
91.2 萬/坪
1,180萬
91.2萬/坪
建坪12.94坪地坪6.67坪無車位
1房1廳1衛6.9年3樓/5樓
1房1廳1衛6.9年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
6筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
8筆
基本資料
類型
華廈
屋齡
7年
坪數
--
樓高
3、5層
戶數
196戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
37.00%~38.00%
建設公司
瓏山林企業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
瓏山林知名建設，至文湖線文德站走路只需5分鐘，距離50公尺可到路口7-11，全聯位於捷運站及社區間。素食者附近也有一間蔬福緣健康飲食概念館(GOOGLE評價目前4星以上)。捷運、公園、大型超市、小型超市皆在5分鐘路程可抵達。
交通便利：走路約7min可達捷運文德站約650M，走路約2min可達公車紫陽站約150M，路線646可達劍潭～東湖，路線紅29可達民權西站～內湖五期，開車約8min可達堤頂大道入口接國道一號。(資料最後更新日：2024/12/07)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區有2房戶型在售嗎？
社區附近好停車嗎？
社區有哪些公設？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
91.2
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
91.2
萬/坪
1,180萬
91.2萬/坪
建坪12.94坪地坪6.67坪無車位
1房1廳1衛6.9年3樓/5樓
1房1廳1衛6.9年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
104.7
萬/坪
有車位1,700萬
含車位價
104.69萬/坪
含車位計算
建坪16.24坪(含車位--坪)地坪7.99坪有車位
1房1廳1衛5.4年1樓/5樓
1房1廳1衛5.4年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
85.4
萬/坪
1,255萬
含車位150萬
85.41萬/坪
已扣除車位
建坪13.7坪(含車位0.76坪)地坪6.69坪有車位
1房1廳1衛6.3年3樓/5樓
1房1廳1衛6.3年3樓/5樓
資料說明
信義成交2026年/06月
最新成交單價
91.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
104.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
85.4萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,180萬
91.2萬/坪
建坪12.94坪地坪6.67坪無車位
1房1廳1衛6.9年3樓/5樓
1房1廳1衛6.9年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄1,138萬
88.87萬/坪
建坪12.8坪地坪6.6坪無車位
1房1廳1衛6.8年5樓/5樓
1房1廳1衛6.8年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄1,172萬
90.59萬/坪
建坪12.94坪地坪6.67坪無車位
1房1衛6.5年4樓/5樓
1房1衛6.5年4樓/5樓
資料說明信義成交1,255萬
含車位150萬
85.41萬/坪
已扣除車位
建坪13.7坪(含車位0.76坪)地坪6.69坪有車位
1房1廳1衛6.3年3樓/5樓
1房1廳1衛6.3年3樓/5樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (16)
公共自行車 (3)
0文德站 - 出口1
10.4分鐘 / 735m
1文德站 - 出口2
8.6分鐘 / 619m
0文德站 - 出口1
10.4分鐘 / 735m
1文德站 - 出口2
8.6分鐘 / 619m
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FAQ 常見問題
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文德好境最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，文德好境近三個月的平均成交單價為91.2萬元（統計區間115.06-115.08）。文德好境近期成交單價為91.2萬/坪（成交時間115.06）。
文德好境近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，文德好境近一年平均成交單價89萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
內湖區近半年華廈成交行情，平均單價75.8萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
文德好境現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前文德好境在售物件共6件，在售物件均價為95.7萬/坪。在售物件單價最低93.5萬/坪，最高97.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
文德好境的屋齡幾年？
根據登記資訊，文德好境目前屋齡約為7年。
文德好境是由哪家建設公司興建？
文德好境的建築是由瓏山林企業興建而成。
文德好境的總樓高？
文德好境共2棟，總樓高分別為3、5層。
文德好境總戶數多嗎？
針對文德好境的居住規模，總戶數資料記載約為196戶。
文德好境的公設比是多少？
文德好境登記之公共設施比例約為37.00%~38.00%。
文德好境公設有哪些?
文德好境社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
文德好境垃圾如何處理？
文德好境之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
文德好境有警衛管理嗎？
文德好境目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
文德好境附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
文德好境距離最近的捷運站文德站步行僅需約8.6分鐘。
文德好境附近有公車站嗎？走路大概要多久？
文德好境距離最近的公車站紫陽步行僅需約1.8分鐘。
文德好境周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從文德好境步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
文德好境附近有幼兒園嗎？
文德好境周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
文德好境附近有超市或市場可以採買嗎？
文德好境直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
文德好境附近步行範圍內有便利商店嗎？
文德好境直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
文德好境附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
文德好境直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
文德好境附近有公園嗎？
文德好境直線距離約179公尺內有陽光公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
