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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文德好境

台北市內湖區陽光街１０１號

華廈

196戶

6年

3、5層

♥️ 有32人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳秉鴻

0931576699

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2022年5月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP2

2022年3月區業績TOP3

2021年10月區業績TOP2

2021年8月區業績TOP3

已成交賣方

80組

已成交買方

84組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

94.7

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市內湖區陽光街161巷12之27號三樓

套房

1,080萬

94.7萬

11.4坪

5.87坪

5.3年

3樓/5樓

1房1廳1衛

文德站

文德好境

歷史移轉2次

113年10月

套房

文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之27號三樓

移轉2次

1,080萬

94.7萬/坪

建坪11.4坪地坪5.87無車位
1房1廳1衛5.3年3樓/5樓

文德站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台北市內湖區陽光街161巷12之41號三樓

套房

1,400萬

103.47萬

13.53坪

6.97坪

5.1年

3樓/5樓

1房1衛

文德站

文德好境

歷史移轉3次

113年08月

套房

文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之41號三樓

移轉3次

1,400萬

103.47萬/坪

建坪13.53坪地坪6.97無車位
1房1衛5.1年3樓/5樓

文德站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台北市內湖區陽光街161巷12之22號四樓

套房

有車位

1,500萬
含車位價

79.93萬
含車位計算

18.77坪
含車位--坪

9.3坪

5.0年

4樓/5樓

1房1廳1衛

文德站

文德好境

歷史移轉2次

113年07月

套房

文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之22號四樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

79.93萬/坪

含車位計算

建坪18.77坪(含車位--坪)地坪9.3有車位
1房1廳1衛5.0年4樓/5樓

文德站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

陽光街161巷12之36號3樓

套房

有車位

1,408萬
含車位150萬

99.84萬
含車位計算

14.1坪
含車位--坪

6.9坪

5.0年

3樓/5樓

1房1衛

文德站

文德好境

歷史移轉2次

113年07月

套房

文德好境

陽光街161巷12之36號3樓

移轉2次

1,408萬

含車位150萬

99.84萬/坪

含車位計算

建坪14.1坪(含車位--坪)地坪6.9有車位
1房1衛5.0年3樓/5樓

文德站

資料說明

信義成交

113年06月

陽光街161巷12之11號

套房

有車位

1,345萬
含車位180萬

110.66萬
含車位計算

12.15坪
含車位--坪

5.89坪

4.9年

1樓/5樓

1房1廳1衛

文德站

文德好境

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

套房

文德好境

陽光街161巷12之11號

移轉3次

1,345萬

含車位180萬

110.66萬/坪

含車位計算

建坪12.15坪(含車位--坪)地坪5.89有車位
1房1廳1衛4.9年1樓/5樓

文德站

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

3、5層

戶數

196戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

37.00%~38.00%

建設公司

瓏山林企業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

瓏山林知名建設，至文湖線文德站走路只需5分鐘，距離50公尺可到路口7-11，全聯位於捷運站及社區間。素食者附近也有一間蔬福緣健康飲食概念館(GOOGLE評價目前4星以上)。捷運、公園、大型超市、小型超市皆在5分鐘路程可抵達。交通便利：走路約7min可達捷運文德站約650M，走路約2min可達公車紫陽站約150M，路線646可達劍潭～東湖，路線紅29可達民權西站～內湖五期，開車約8min可達堤頂大道入口接國道一號。(資料最後更新日：2024/12/07)