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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金瑞山

台北市大同區延平北路二段１６６號

大樓

34戶

2年

12層

♥️ 有24人收藏

社區達人

挑選經紀人

朱尹雯

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2013年第3季度服務品質獎

2022年1月區業績TOP3

2021年12月區業績TOP3

2022年1月區成件TOP3

2021年12月區成件TOP2

已成交賣方

74組

已成交買方

66組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

91.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市大同區延平北路二段168號二樓之1

辦公

有車位

1,500萬
含車位210萬

85.63萬
含車位計算

17.52坪
含車位--坪

1.51坪

1.3年

2樓/12樓

1廳1衛

金瑞山

114年02月

辦公

金瑞山

台北市大同區延平北路二段168號二樓之1

1,500萬

含車位210萬

85.63萬/坪

含車位計算

建坪17.52坪(含車位--坪)地坪1.51有車位
1廳1衛1.3年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市大同區延平北路二段168號十一樓之2

大樓

有車位

3,238萬
含車位價

91.83萬
含車位計算

35.26坪
含車位3.57坪

3.25坪

1.0年

11樓/12樓

3房2廳2衛

金瑞山

歷史移轉2次

113年11月

大樓

金瑞山

台北市大同區延平北路二段168號十一樓之2

移轉2次

3,238萬

含車位價

91.83萬/坪

含車位計算

建坪35.26坪(含車位3.57坪)地坪3.25有車位
3房2廳2衛1.0年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市大同區延平北路二段168號十一樓之2

大樓

有車位

3,100萬
含車位價

87.91萬
含車位計算

35.26坪
含車位--坪

3.25坪

0.6年

11樓/12樓

3房2廳2衛

金瑞山

歷史移轉2次

113年06月

大樓

金瑞山

台北市大同區延平北路二段168號十一樓之2

移轉2次

3,100萬

含車位價

87.91萬/坪

含車位計算

建坪35.26坪(含車位--坪)地坪3.25有車位
3房2廳2衛0.6年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市大同區延平北路二段168號八樓之1

大樓

有車位

735萬
含車位價

23.26萬
含車位計算

31.61坪
含車位--坪

2.91坪

0.6年

8樓/12樓

2房2廳1衛

金瑞山

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

金瑞山

台北市大同區延平北路二段168號八樓之1

735萬

含車位價

23.26萬/坪

含車位計算

建坪31.61坪(含車位--坪)地坪2.91有車位
2房2廳1衛0.6年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市大同區延平北路二段168號八樓

大樓

有車位

1,053萬
含車位價

24.14萬
含車位計算

43.62坪
含車位--坪

4.2坪

0.6年

8樓/12樓

3房2廳2衛

金瑞山

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

金瑞山

台北市大同區延平北路二段168號八樓

1,053萬

含車位價

24.14萬/坪

含車位計算

建坪43.62坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
3房2廳2衛0.6年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

12層

戶數

34戶

格局

套房,2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

德悅開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

「金瑞山」位居角地，基地面積122坪，是一棟地上12層地下3層的電梯大樓，規劃2房(26、28坪)與3房(35、40、50坪)的房型，平均一層3戶共用1部電梯，合計共29戶住家，一樓有7戶店面。公設比約33%，提供的公設以一樓的接待大廳與頂樓的空中花園為主。延平北路二段上與歸綏街交叉口，走路1分鐘就到有兒童遊具設施的社區公園大稻埕公園，公園旁就是迪化街商圈，採買可走路4分鐘到全聯福利中心民生西店或走路5分鐘到家樂福重慶店，傳統市場太平市場走路約7分鐘可到。搭乘捷運可步行9分鐘到捷運大橋頭站。(資料最後更新日：2025/01/18)