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1/8國聚之赫
台中市西屯區福順路,西屯區福林路
大樓
172戶
3年
15層♥️ 有21人收藏
社區維護人
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2024年2月業績破百萬經紀人員
2023年3月業績破百萬經紀人員
2023年3月區業績TOP1
2023年8月區業績TOP3
2023年8月區成件TOP3
已成交賣方
20組
已成交買方
25組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
57.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
57.3
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
99.1
萬/坪
3,900萬
含車位400萬
含車位400萬99.11萬/坪99.12萬
99.12萬建坪53.29坪含車位17.98坪地坪7.6坪有車位
0衛0.3年1樓/15樓
含車位17.98坪地坪7.6坪有車位0衛0.3年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
38
萬/坪
1,600萬
含車位價
37.96萬/坪
含車位計算
建坪42.15坪(含車位8.99坪)地坪6.34坪有車位
3房2廳2衛0.3年15樓/15樓
3房2廳2衛0.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
57.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
99.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
38萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,000萬
含車位價
55.32萬/坪
含車位計算
建坪36.15坪(含車位8.95坪)地坪5.21坪有車位
2房2廳2衛2.1年10樓/15樓
2房2廳2衛2.1年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,150萬
含車位200萬
59.31萬/坪
已扣除車位
建坪41.83坪(含車位8.95坪)地坪6.3坪有車位
3房2廳2衛2.1年5樓/15樓
3房2廳2衛2.1年5樓/15樓
資料說明
信義成交2,600萬
含車位價
47.27萬/坪
含車位計算
建坪55坪(含車位17.98坪)地坪7.08坪有車位
3房2廳2衛1.4年6樓/15樓
3房2廳2衛1.4年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,738萬
含車位價
49.62萬/坪
含車位計算
建坪35.03坪(含車位--坪)地坪4.99坪有車位
2房2廳2衛1.1年14樓/15樓
2房2廳2衛1.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
172戶
格局
2房,3房,店面
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
國聚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區國安國小，距福科國中約3分鐘車程，車程約4~5分鐘可至世貿公園、五龍公園，距台中市立圖書館溪西分館約7分鐘車程，車程約11分鐘可達朝馬國民運動中心，生活採買方面，步行約3分鐘可達家樂福-西屯店、全聯福利中心-中科店，距JMall美食商場約3分鐘車程。(資料最後更新日：2026/03/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (31)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0福林福順路口
1.1分鐘 / 83m
1福林福順路口
1.2分鐘 / 80m
2福科福林路口
3.6分鐘 / 247m
3福科福林路口
4.7分鐘 / 323m
4臺中捐血中心
2.9分鐘 / 205m
5臺中捐血中心
6.2分鐘 / 400m
6福科國中(福林路)
5.3分鐘 / 361m
7福科國中(福林路)
5.8分鐘 / 390m
8臺灣大道玉門路口
6.3分鐘 / 416m
9臺灣大道玉門路口
7.1分鐘 / 444m
A中港澄清醫院(工業區一路)
6.4分鐘 / 436m
B中港澄清醫院
5.8分鐘 / 436m
C中港澄清醫院
6.6分鐘 / 461m
D福科福雅路口
7.1分鐘 / 532m
E玉門福科路口
10.8分鐘 / 699m
F麗景天地
8分鐘 / 545m
G玉門福科路口
10.7分鐘 / 698m
H福科福雅路口
7.5分鐘 / 557m
I玉門路(專用道)
7.6分鐘 / 501m
J玉門臺灣大道口
9分鐘 / 594m
K玉門路(專用道)
8分鐘 / 511m
L麗景天地
8.5分鐘 / 586m
M玉門臺灣大道口
9分鐘 / 594m
N福科國中
9.4分鐘 / 637m
O澄清醫院(專用道)
7分鐘 / 519m
P福科國中
9.6分鐘 / 654m
Q福科玉門路口
11.3分鐘 / 722m
R福科玉門路口
11.3分鐘 / 731m
S澄清醫院(專用道)
7.9分鐘 / 565m
T宏台別墅
9.7分鐘 / 682m
U宏台別墅
9.8分鐘 / 696m
0福林福順路口
1.1分鐘 / 83m
1福林福順路口
1.2分鐘 / 80m
2福科福林路口
3.6分鐘 / 247m
3福科福林路口
4.7分鐘 / 323m
4臺中捐血中心
2.9分鐘 / 205m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國聚之赫最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國聚之赫近三個月的平均成交單價為57.3萬元（統計區間115.01-115.03）。國聚之赫近期成交單價為57.3萬/坪（成交時間115.01）。
國聚之赫近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國聚之赫近一年平均成交單價54萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
國聚之赫現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前國聚之赫在租物件共1件，月租金為4.1萬元。
國聚之赫的屋齡幾年？
根據登記資訊，國聚之赫目前屋齡約為3年。
國聚之赫是由哪家建設公司興建？
國聚之赫的建築是由國聚建設興建而成。
國聚之赫的總樓高？
國聚之赫總樓高共計15層。
國聚之赫總戶數多嗎？
針對國聚之赫的居住規模，總戶數資料記載約為172戶。
國聚之赫的公設比是多少？
國聚之赫登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
國聚之赫有無障礙設施嗎？
國聚之赫內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國聚之赫公設有哪些?
國聚之赫社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國聚之赫垃圾如何處理？
國聚之赫之廢棄物處理機制為社區統一處理。
國聚之赫有警衛管理嗎？
國聚之赫目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國聚之赫附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國聚之赫距離最近的公車站福林福順路口步行僅需約1.1分鐘。
國聚之赫周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國聚之赫步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國聚之赫周邊有停車場嗎？
國聚之赫5分鐘路程內設有1個停車場。
國聚之赫附近有幼兒園嗎？
國聚之赫周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國聚之赫附近有超市或市場可以採買嗎？
國聚之赫直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國聚之赫附近步行範圍內有便利商店嗎？
國聚之赫直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國聚之赫附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國聚之赫直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國聚之赫附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國聚之赫直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國聚之赫附近有公園嗎？
國聚之赫直線距離約193公尺內有福安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國聚之赫附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
國聚之赫直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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