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1/7新市一丁目
新北市淡水區新市一路一段７９號
大樓
129戶
3年
13層
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
32.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.1
萬/坪
2026年/01月
最新成交單價
32.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
35.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
28.7萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
13層
戶數
129戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
合嘉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有供行動不便者進出之坡道與電梯
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
環境特色：
百米林蔭大道，正樓下商家林立，生活機能良好
近12米超寬廣人行道，安全保障無虞
鄰近沙崙新民隧道，距淡江大橋約1.3公里，快速通往新北各大城市與桃園國際機場
社區特色：
全坡道平面車位，車道限高2.1公尺
全房型雙衛設計，房間皆有對外窗戶，有採光又通風(資料最後更新日：2024/07/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (22)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0濱海沙崙站 - 出口
8.2分鐘 / 585m
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8.2分鐘 / 585m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新市一丁目最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新市一丁目近三個月的平均成交單價為32.1萬元（統計區間115.01-115.03）。新市一丁目近期成交單價為32.1萬/坪（成交時間115.01）。
新市一丁目近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新市一丁目近一年平均成交單價30.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新市一丁目的屋齡幾年？
根據登記資訊，新市一丁目目前屋齡約為3年。
新市一丁目是由哪家建設公司興建？
新市一丁目的建築是由合嘉建設興建而成。
新市一丁目的總樓高？
新市一丁目總樓高共計13層。
新市一丁目總戶數多嗎？
針對新市一丁目的居住規模，總戶數資料記載約為129戶。
新市一丁目的公設比是多少？
新市一丁目登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
新市一丁目有無障礙設施嗎？
新市一丁目內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新市一丁目公設有哪些?
新市一丁目社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新市一丁目垃圾如何處理？
新市一丁目之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
新市一丁目有警衛管理嗎？
新市一丁目目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新市一丁目附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新市一丁目距離最近的捷運站濱海沙崙站步行僅需約8.2分鐘。
新市一丁目附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新市一丁目距離最近的公車站觀海社區步行僅需約0.3分鐘。
新市一丁目周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新市一丁目步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新市一丁目周邊有停車場嗎？
新市一丁目5分鐘路程內設有2個停車場。
新市一丁目附近步行範圍內有便利商店嗎？
新市一丁目直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新市一丁目附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新市一丁目直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新市一丁目附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新市一丁目直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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