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1/7惠宇青山清
台中市南屯區文心南五路三段５８號
大樓
148戶
2年
20層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2025年10月區業績TOP2
2025年3月區業績TOP2
2024年8月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP3
2023年8月區業績TOP1
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
48.7 萬/坪
3,490萬
含車位價
48.65萬/坪
含車位計算
建坪71.74坪(含車位22.44坪)地坪12.03坪有車位
2房2廳2衛1.8年18樓/20樓
2房2廳2衛1.8年18樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
48.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
48.7
萬/坪
3,490萬
含車位價
48.65萬/坪
含車位計算
建坪71.74坪(含車位22.44坪)地坪12.03坪有車位
2房2廳2衛1.8年18樓/20樓
2房2廳2衛1.8年18樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
56.6
萬/坪
3,558萬
含車位360萬
含車位360萬56.62萬/坪56.61萬
56.61萬建坪78.93坪含車位22.44坪地坪14.06坪有車位
3房2廳2衛1.5年4樓/20樓
含車位22.44坪地坪14.06坪有車位3房2廳2衛1.5年4樓/20樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
2,212萬
含車位價
30.73萬/坪
含車位計算
建坪71.99坪(含車位22.44坪)地坪12.03坪有車位
3房2廳2衛0.3年12樓/20樓
3房2廳2衛0.3年12樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
48.7萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
56.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
台中市南屯區文心南五路三段58號十八樓之9
大樓
有車位
有車位3,490萬
含車位價
含車位價
48.65萬
含車位計算
含車位計算
71.74坪
含車位22.44坪
含車位22.44坪
12.03坪
1.8年
18樓/20樓
2房2廳2衛
惠宇青山清
歷史移轉2次
3,490萬
含車位價
48.65萬/坪
含車位計算
建坪71.74坪(含車位22.44坪)地坪12.03坪有車位
2房2廳2衛1.8年18樓/20樓
2房2廳2衛1.8年18樓/20樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
台中市南屯區文心南五路三段58號四樓之5
大樓
有車位
有車位2,918萬
含車位價
含車位價
47.79萬
含車位計算
含車位計算
61.05坪
含車位11.22坪
含車位11.22坪
12.21坪
1.6年
4樓/20樓
2房2廳2衛
惠宇青山清歷史移轉2次
2,918萬
含車位價
47.79萬/坪
含車位計算
建坪61.05坪(含車位11.22坪)地坪12.21坪有車位
2房2廳2衛1.6年4樓/20樓
2房2廳2衛1.6年4樓/20樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
台中市南屯區文心南五路三段58號五樓之6
大樓
有車位
有車位3,650萬
含車位價
含車位價
44.81萬
含車位計算
含車位計算
81.45坪
含車位22.44坪
含車位22.44坪
14.84坪
1.6年
5樓/20樓
3房2廳2衛
惠宇青山清歷史移轉2次
3,650萬
含車位價
44.81萬/坪
含車位計算
建坪81.45坪(含車位22.44坪)地坪14.84坪有車位
3房2廳2衛1.6年5樓/20樓
3房2廳2衛1.6年5樓/20樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
3,558萬含車位360萬
含車位360萬56.62萬/坪56.61萬
56.61萬建坪78.93坪含車位22.44坪地坪14.06坪有車位
3房2廳2衛1.5年4樓/20樓
含車位22.44坪地坪14.06坪有車位3房2廳2衛1.5年4樓/20樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
20層
戶數
148戶
格局
3房,4房,三房(45坪)、四房(55~65坪)
公設比
--
建設公司
惠信建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,茶屋、芳療室
主要特色
基地面積2052坪、建蔽率50%，樓層規劃為2棟地上19、20層，地下2層建築，共有148戶住家，格局坪數規劃三房(45坪) 、 四房(55~65坪)，緊鄰永定里百年老茄冬樹，社區留有1,400坪水漾森林，規劃戶外泳池、獨立芳療室和茶屋等休閒設施，跳脫傳統豪宅的獨特設計和空間概念。此案規劃淨高6米、深3米的宜居大陽台，讓住戶可以在綠意環繞的環境中，坐在自家大陽台喝咖啡、看風景，甚至還能邀三五好友，共享星空下的長桌晚餐。(資料最後更新日：2025/05/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0永定里二站(永春路)
2.8分鐘 / 214m
1永定里(永春路)
2.8分鐘 / 210m
2永定里二站(永春路)
2.8分鐘 / 214m
3永定里(永春路)
2.9分鐘 / 205m
4永定里二站(永春東路)
6.6分鐘 / 489m
5永定里二站(永春東路)
6.3分鐘 / 460m
6向上五權西路口
6.7分鐘 / 484m
7向上五權西路口
6.9分鐘 / 485m
8五權西永春東七路口
8.1分鐘 / 577m
9西南屯
6.7分鐘 / 485m
A西南屯
6.7分鐘 / 485m
B五權西永春東七路口
8.1分鐘 / 562m
C向上益豐路口
8.9分鐘 / 637m
D向上益豐路口
8.9分鐘 / 644m
E永定里(永春東路)
9分鐘 / 661m
F中村加油站
8.4分鐘 / 588m
G永定里(永春東路)
8.9分鐘 / 658m
H下新生里
8.2分鐘 / 606m
I下新生里
8.3分鐘 / 617m
0永定里二站(永春路)
2.8分鐘 / 214m
1永定里(永春路)
2.8分鐘 / 210m
2永定里二站(永春路)
2.8分鐘 / 214m
3永定里(永春路)
2.9分鐘 / 205m
4永定里二站(永春東路)
6.6分鐘 / 489m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
惠宇青山清最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，惠宇青山清近三個月的平均成交單價為48.7萬元（統計區間115.01-115.03）。惠宇青山清近期成交單價為48.7萬/坪（成交時間115.01）。
惠宇青山清近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，惠宇青山清近一年平均成交單價49.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
惠宇青山清的屋齡幾年？
根據登記資訊，惠宇青山清目前屋齡約為2年。
惠宇青山清是由哪家建設公司興建？
惠宇青山清的建築是由惠信建設興建而成。
惠宇青山清的總樓高？
惠宇青山清總樓高共計20層。
惠宇青山清總戶數多嗎？
針對惠宇青山清的居住規模，總戶數資料記載約為148戶。
惠宇青山清有無障礙設施嗎？
惠宇青山清內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
惠宇青山清公設有哪些?
惠宇青山清社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
惠宇青山清垃圾如何處理？
惠宇青山清之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
惠宇青山清有警衛管理嗎？
惠宇青山清目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
惠宇青山清附近有公車站嗎？走路大概要多久？
惠宇青山清距離最近的公車站永定里二站(永春路)步行僅需約2.8分鐘。
惠宇青山清周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從惠宇青山清步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
惠宇青山清周邊有停車場嗎？
惠宇青山清5分鐘路程內設有2個停車場。
惠宇青山清附近有幼兒園嗎？
惠宇青山清周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
惠宇青山清附近步行範圍內有便利商店嗎？
惠宇青山清直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
惠宇青山清附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
惠宇青山清直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
惠宇青山清附近有公園嗎？
惠宇青山清直線距離約179公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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