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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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萬錦

台北市萬華區民和街９６號

大樓

146戶

2年

15層

♥️ 有24人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳柏樺

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2022年度區業績TOP3

2022年度區成件TOP3

2024年6月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP2

已成交賣方

29組

已成交買方

35組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市萬華區民和街100號七樓之3

大樓

3,728萬

81.96萬

45.49坪

7.57坪

0.9年

7樓/15樓

3房2廳2衛

萬錦

113年11月

大樓

萬錦

台北市萬華區民和街100號七樓之3

3,728萬

81.96萬/坪

建坪45.49坪地坪7.57無車位
3房2廳2衛0.9年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台北市萬華區民和街100號十一樓之2

大樓

有車位

3,190萬
含車位250萬

67.19萬
已扣除車位

54.06坪
含車位10.3坪

7.3坪

0.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

萬錦

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

萬錦

台北市萬華區民和街100號十一樓之2

3,190萬

含車位250萬

67.19萬/坪

已扣除車位

建坪54.06坪(含車位10.3坪)地坪7.3有車位
3房2廳2衛0.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台北市萬華區民和街100號十一樓之3

大樓

有車位

3,300萬
含車位250萬

67.05萬
已扣除車位

55.78坪
含車位10.3坪

7.58坪

0.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

萬錦

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

萬錦

台北市萬華區民和街100號十一樓之3

3,300萬

含車位250萬

67.05萬/坪

已扣除車位

建坪55.78坪(含車位10.3坪)地坪7.58有車位
3房2廳2衛0.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台北市萬華區民和街96號二樓之1

大樓

有車位

4,048萬
含車位260萬

61.82萬
已扣除車位

71.57坪
含車位10.3坪

10.22坪

0.8年

2樓/15樓

4房2廳2衛

萬錦

113年09月

大樓

萬錦

台北市萬華區民和街96號二樓之1

4,048萬

含車位260萬

61.82萬/坪

已扣除車位

建坪71.57坪(含車位10.3坪)地坪10.22有車位
4房2廳2衛0.8年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台北市萬華區民和街98號十一樓之2

大樓

有車位

3,380萬
含車位300萬

86.99萬
已扣除車位

45.7坪
含車位10.3坪

5.91坪

0.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

萬錦

歷史移轉2次

113年09月

大樓

萬錦

台北市萬華區民和街98號十一樓之2

移轉2次

3,380萬

含車位300萬

86.99萬/坪

已扣除車位

建坪45.7坪(含車位10.3坪)地坪5.91有車位
3房2廳2衛0.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

146戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

民凱建設

主要結構

鋼筋混凝土,日鐵製震

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，公設尚未點交

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

無,公設尚未點交

主要特色

「萬錦」位於台北市萬華區民和街，步行約6分鐘可達萬大線加蚋捷運站，未來交通將大幅改善。周圍有青年公園、西園公園等綠地，提供舒適的休憩空間，且生活機能完善，鄰近全聯福利中心、東園市場等。學區涵蓋萬華國小與萬華國中，適合家庭居住。建案基地面積1098坪，規劃三棟地上15層住宅大樓，共144戶，房型從21坪到66坪不等。公設比約33%，設有中庭花園、親子空間等設施，並採用黃金級綠建築與高規格防震設計，確保住戶安全與舒適。結合便利交通與區域發展潛力，萬錦是萬華區難得的高品質住宅選擇，具備自住與投資價值。(資料最後更新日：2025/01/21)