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1/7嘉磐101
台北市松山區八德路四段,松山區饒河街
大樓
42戶
3年
12層♥️ 有31人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
142.7 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
142.7
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
142.7萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
142.7萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
118.6萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
12層
戶數
42戶
格局
1+1房,2房,2+1房
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
嘉磐聯合建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外、電梯
公共設施
無
主要特色
嘉磐101日式風格質感大樓全天候管理，鄰近松山雙鐵、Citylink、國際知名饒河夜市商圈、五分埔商圈、彩虹橋、河濱公園。外牆為綠色二丁掛式建築，周邊店家、銀行林立。(資料最後更新日：2025/08/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
台鐵 (1)
公車 (23)
公共自行車 (6)
停車場 (3)
0松山站 - 出口2
3.3分鐘 / 241m
1松山站 - 出口1
4.4分鐘 / 320m
2松山站 - 出口3
5.6分鐘 / 379m
3松山站 - 出口5
6.2分鐘 / 432m
4松山站 - 出口4
6.6分鐘 / 439m
5南京三民站 - 出口4
14.6分鐘 / 995m
6南京三民站 - 出口3
14.2分鐘 / 979m
7後山埤站 - 出口1
19.8分鐘 / 1301m
0松山站 - 出口2
3.3分鐘 / 241m
1松山站 - 出口1
4.4分鐘 / 320m
2松山站 - 出口3
5.6分鐘 / 379m
3松山站 - 出口5
6.2分鐘 / 432m
4松山站 - 出口4
6.6分鐘 / 439m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
嘉磐101最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉磐101近期成交單價為142.7萬/坪（成交時間114.12）。
嘉磐101近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉磐101近一年平均成交單價142.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價103.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
嘉磐101的屋齡幾年？
根據登記資訊，嘉磐101目前屋齡約為3年。
嘉磐101是由哪家建設公司興建？
嘉磐101的建築是由嘉磐聯合建設興建而成。
嘉磐101的總樓高？
嘉磐101總樓高共計12層。
嘉磐101總戶數多嗎？
針對嘉磐101的居住規模，總戶數資料記載約為42戶。
嘉磐101的公設比是多少？
嘉磐101登記之公共設施比例約為36.00%~37.00%。
嘉磐101有無障礙設施嗎？
嘉磐101內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
嘉磐101垃圾如何處理？
嘉磐101之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
嘉磐101有警衛管理嗎？
嘉磐101目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
嘉磐101附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
嘉磐101距離最近的捷運站松山站步行僅需約3.3分鐘。
嘉磐101附近有公車站嗎？走路大概要多久？
嘉磐101距離最近的公車站松山農會步行僅需約1.5分鐘。
嘉磐101周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從嘉磐101步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
嘉磐101周邊有停車場嗎？
嘉磐1015分鐘路程內設有3個停車場。
嘉磐101附近有幼兒園嗎？
嘉磐101周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
嘉磐101附近有超市或市場可以採買嗎？
嘉磐101直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
嘉磐101附近步行範圍內有便利商店嗎？
嘉磐101直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
嘉磐101附近有藥妝店來買日常用品嗎？
嘉磐101直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
嘉磐101附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
嘉磐101直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
嘉磐101附近有公園嗎？
嘉磐101直線距離約99公尺內有交五綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
嘉磐101附近有運動中心嗎？
嘉磐101直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
嘉磐101附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
嘉磐101直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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