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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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俬藏泱

桃園市桃園區正光路,桃園區溫州一路

大樓

91戶

2年

24層

社區達人

挑選經紀人

溫椀茹

0956678926

03-3351998

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2021年11月區業績TOP1

2024年3月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

2021年5月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/05月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

桃園市桃園區溫州一路77號二十一樓

大樓

有車位

1,850萬
含車位250萬

30.71萬
已扣除車位

59.41坪
含車位7.31坪

8.54坪

1.8年

21樓/24樓

3房2廳2衛

俬藏泱

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

大樓

俬藏泱

桃園市桃園區溫州一路77號二十一樓

移轉2次

1,850萬

含車位250萬

30.71萬/坪

已扣除車位

建坪59.41坪(含車位7.31坪)地坪8.54有車位
3房2廳2衛1.8年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市桃園區正光路588號五樓

大樓

有車位

3,093萬
含車位420萬

44.63萬
已扣除車位

74.52坪
含車位14.63坪

9.82坪

1.2年

5樓/24樓

4房2廳2衛

俬藏泱

歷史移轉2次

113年08月

大樓

俬藏泱

桃園市桃園區正光路588號五樓

移轉2次

3,093萬

含車位420萬

44.63萬/坪

已扣除車位

建坪74.52坪(含車位14.63坪)地坪9.82有車位
4房2廳2衛1.2年5樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市桃園區溫州一路77號八樓

大樓

有車位

2,660萬
含車位價

44.78萬
含車位計算

59.41坪
含車位--坪

8.54坪

1.0年

8樓/24樓

3房2廳2衛

俬藏泱

歷史移轉2次

113年06月

大樓

俬藏泱

桃園市桃園區溫州一路77號八樓

移轉2次

2,660萬

含車位價

44.78萬/坪

含車位計算

建坪59.41坪(含車位--坪)地坪8.54有車位
3房2廳2衛1.0年8樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市桃園區溫州一路77號三樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位225萬

39.83萬
已扣除車位

60.87坪
含車位8.78坪

8.54坪

0.9年

3樓/24樓

2衛

俬藏泱

備註資訊：建物為半毛胚屋

113年05月

大樓

俬藏泱

桃園市桃園區溫州一路77號三樓

2,300萬

含車位225萬

39.83萬/坪

已扣除車位

建坪60.87坪(含車位8.78坪)地坪8.54有車位
2衛0.9年3樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市桃園區正光路586號二十二樓

大樓

有車位

3,082萬
含車位420萬

44.47萬
已扣除車位

74.49坪
含車位14.63坪

9.81坪

0.8年

22樓/24樓

2衛

俬藏泱

備註資訊：建物為半毛胚屋

113年03月

大樓

俬藏泱

桃園市桃園區正光路586號二十二樓

3,082萬

含車位420萬

44.47萬/坪

已扣除車位

建坪74.49坪(含車位14.63坪)地坪9.81有車位
2衛0.8年22樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

24層

戶數

91戶

格局

開放式格局52坪、60坪

公設比

33.50%~33.50%

建設公司

元啟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,瑜伽教室、芳療館、家教室、禪茶室

主要特色

住宅單位坪數規劃十分單純，分為約60坪及約52坪兩種格局，室內樓層高度3米3，戶戶邊間、前後陽台及衛浴開窗；值得一提的，「訂製宅」是本案銷售的主軸項目，簡單來說，除了衛浴、廚房留有管線，其餘皆為毛胚狀態，可自行找室內設計師，或銷售現場也有相關格局建議，格局規劃權由住戶完全掌握採用SRC結構基礎、22.5cm中空樓板、當層排氣，另全棟防水保固3年，因為毛胚交屋，標準建材改以提貨券方式，項目包括義大利STOSA廚具、瑞士Laufen衛浴系統、Grohe五金配件等。(資料最後更新日：2025/05/28)