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1/8冠德青水寓
台北市大安區麗水街３３巷２５號
華廈
6戶
14年
7層
社區維護人
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菁英會
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全公司2025年度業績TOP1
已成交賣方
271組
已成交買方
240組
從業時間
18-19年
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本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
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建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
14年
坪數
--
樓高
7層
戶數
6戶
格局
3房,3+1房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
清水模
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，待確認
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出
公共設施
圖書室,交誼廳
主要特色
冠德青水寓」位於台北市大安區，為一間於2012年完工的華廈建案，由冠德建設所興建，採先建後售，外觀訴求清水模，規劃均質73坪的坪數的房型，地點就在和平東路一段靜巷與麗水街靜巷交叉口。
建案基地約109坪，興建一棟地上7層地下1層的電梯華廈，規劃均質73坪的坪數房型，平均一層1戶，採毛胚交屋，合計共6戶住家。公設比約32%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、圖書室等。
建案地點就在和平東路一段靜巷與麗水街靜巷交叉口，步行至捷運東門站約9分鐘，步行7分鐘可到佔地25公頃的大安森林公園。(資料最後更新日：2025/03/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (4)
停車場 (8)
0師大綜合大樓(往西)
2.8分鐘 / 206m
1師大綜合大樓(往東)
3.5分鐘 / 230m
2金華大廈(往東)
4.4分鐘 / 324m
3金華大廈(往西)
4.6分鐘 / 338m
4師大(往北)
5.7分鐘 / 392m
5金華國中(往西)
4.9分鐘 / 340m
6溫州街口(往西)
5.6分鐘 / 408m
7師大(往西)
5.7分鐘 / 416m
8師大(往東)
6.3分鐘 / 421m
9公企中心(往西)
6.4分鐘 / 473m
A溫州街口(往東)
6.5分鐘 / 454m
B金華國中(往東)
6.4分鐘 / 458m
C公企中心(往東)
7.4分鐘 / 542m
D金山潮州街口(往北)
5.9分鐘 / 436m
E金山潮州街口(往南)
7.9分鐘 / 553m
F金華新生路口(往北)
8.3分鐘 / 565m
G金華新生路口(往南)
7.7分鐘 / 557m
H公企中心(往北)
8.9分鐘 / 643m
I和平新生路口(往南)
8.9分鐘 / 653m
0師大綜合大樓(往西)
2.8分鐘 / 206m
1師大綜合大樓(往東)
3.5分鐘 / 230m
2金華大廈(往東)
4.4分鐘 / 324m
3金華大廈(往西)
4.6分鐘 / 338m
4師大(往北)
5.7分鐘 / 392m
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FAQ 常見問題
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生活機能
冠德青水寓最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大安區近半年華廈成交行情，平均單價104.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
冠德青水寓的屋齡幾年？
根據登記資訊，冠德青水寓目前屋齡約為14年。
冠德青水寓是由哪家建設公司興建？
冠德青水寓的建築是由冠德建設興建而成。
冠德青水寓的總樓高？
冠德青水寓總樓高共計7層。
冠德青水寓總戶數多嗎？
針對冠德青水寓的居住規模，總戶數資料記載約為6戶。
冠德青水寓的公設比是多少？
冠德青水寓登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
冠德青水寓有無障礙設施嗎？
冠德青水寓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
冠德青水寓公設有哪些?
冠德青水寓社區內規劃有交誼廳,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
冠德青水寓垃圾如何處理？
冠德青水寓之廢棄物處理機制為自行處理，待確認。
冠德青水寓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
冠德青水寓距離最近的公車站師大綜合大樓(往西)步行僅需約2.8分鐘。
冠德青水寓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從冠德青水寓步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
冠德青水寓周邊有停車場嗎？
冠德青水寓5分鐘路程內設有8個停車場。
冠德青水寓附近有哪些國小和國中？
冠德青水寓附近有市立新生國小與市立金華國中。
冠德青水寓附近有幼兒園嗎？
冠德青水寓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
冠德青水寓附近有超市或市場可以採買嗎？
冠德青水寓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
冠德青水寓附近步行範圍內有便利商店嗎？
冠德青水寓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
冠德青水寓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
冠德青水寓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
冠德青水寓附近有公園嗎？
冠德青水寓直線距離約189公尺內有大安68號錦華綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
冠德青水寓附近有運動中心嗎？
冠德青水寓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
冠德青水寓附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
冠德青水寓直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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