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1/5榆園華廈
台北市大安區信義路四段２６５巷２１弄２０號
華廈
28戶
47年
7層♥️ 有21人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2014年第3季度服務品質獎
2021年7月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP2
2026年2月業績破百萬經紀人員
2023年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
47組
已成交買方
59組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
85.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
85.3
萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
85.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
85.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
85.3萬/坪
本社區 106
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
47年
坪數
--
樓高
7層
戶數
28戶
格局
3房,3+1房
公設比
11.00%~12.00%
建設公司
太平洋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
無
主要特色
近信義安和捷運站，位在信義路四段後方靜巷電梯華廈
社區戶數少，一層四戶住戶單純
管理員代收包裹垃圾，大安區標準品(資料最後更新日：2025/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (19)
公車 (27)
公共自行車 (5)
停車場 (12)
0信義安和站 - 出口5
4.8分鐘 / 342m
1信義安和站 - 出口4
5.9分鐘 / 393m
2信義安和站 - 出口3
6分鐘 / 393m
3信義安和站 - 出口1
6分鐘 / 435m
4信義安和站 - 出口2A
7.3分鐘 / 496m
5信義安和站 - 出口2
7.5分鐘 / 484m
6台北101/世貿站 - 出口1
9.6分鐘 / 647m
7台北101/世貿站 - 出口2
9.9分鐘 / 665m
8台北101/世貿站 - 出口5
11.8分鐘 / 810m
9台北101/世貿站 - 出口3
13.2分鐘 / 885m
A國父紀念館站 - 出口2
16.8分鐘 / 1148m
B台北101/世貿站 - 出口4
14.5分鐘 / 960m
C國父紀念館站 - 出口3
15.3分鐘 / 1028m
D國父紀念館站 - 出口4
16分鐘 / 1084m
E國父紀念館站 - 出口5
16.2分鐘 / 1044m
F國父紀念館站 - 出口1
18.8分鐘 / 1258m
G忠孝敦化站 - 出口3
16.5分鐘 / 1135m
H忠孝敦化站 - 出口2
17.4分鐘 / 1151m
I忠孝敦化站 - 出口4
16.5分鐘 / 1147m
0信義安和站 - 出口5
4.8分鐘 / 342m
1信義安和站 - 出口4
5.9分鐘 / 393m
2信義安和站 - 出口3
6分鐘 / 393m
3信義安和站 - 出口1
6分鐘 / 435m
4信義安和站 - 出口2A
7.3分鐘 / 496m
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FAQ 常見問題
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榆園華廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，榆園華廈近期成交單價為85.3萬/坪（成交時間114.09）。
榆園華廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，榆園華廈近一年平均成交單價85.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大安區近半年華廈成交行情，平均單價106.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
榆園華廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前榆園華廈在售物件共1件，在售單價為110.3萬/坪。
榆園華廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，榆園華廈目前屋齡約為47年。
榆園華廈是由哪家建設公司興建？
榆園華廈的建築是由太平洋建設興建而成。
榆園華廈的總樓高？
榆園華廈總樓高共計7層。
榆園華廈總戶數多嗎？
針對榆園華廈的居住規模，總戶數資料記載約為28戶。
榆園華廈的公設比是多少？
榆園華廈登記之公共設施比例約為11.00%~12.00%。
榆園華廈有無障礙設施嗎？
榆園華廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
榆園華廈垃圾如何處理？
榆園華廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
榆園華廈有警衛管理嗎？
榆園華廈目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
榆園華廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
榆園華廈距離最近的捷運站信義安和站步行僅需約4.8分鐘。
榆園華廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
榆園華廈距離最近的公車站信義通化街口步行僅需約3.7分鐘。
榆園華廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從榆園華廈步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
榆園華廈周邊有停車場嗎？
榆園華廈5分鐘路程內設有12個停車場。
榆園華廈附近有幼兒園嗎？
榆園華廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
榆園華廈附近有超市或市場可以採買嗎？
榆園華廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
榆園華廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
榆園華廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
榆園華廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
榆園華廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
榆園華廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
榆園華廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
榆園華廈附近有公園嗎？
榆園華廈直線距離約202公尺內有光信公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
榆園華廈附近有運動中心嗎？
榆園華廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
榆園華廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
榆園華廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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