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1/5福倉雲硯
桃園市桃園區正光一街２０１號
大樓
51戶
4年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
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2024年6月業績破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
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2024年/11月
最新平均單價
33.7 萬/坪
有車位
2,040萬
含車位價
33.73萬/坪
含車位計算
建坪60.48坪(含車位23.23坪)地坪8.76坪有車位
2房2廳2衛2.0年3樓/12樓
2房2廳2衛2.0年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.7
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
33.7
萬/坪
2,040萬
含車位價
33.73萬/坪
含車位計算
建坪60.48坪(含車位23.23坪)地坪8.76坪有車位
2房2廳2衛2.0年3樓/12樓
2房2廳2衛2.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
33.7
萬/坪
2,040萬
含車位價
33.73萬/坪
含車位計算
建坪60.48坪(含車位23.23坪)地坪8.76坪有車位
2房2廳2衛2.0年3樓/12樓
2房2廳2衛2.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
33.7
萬/坪
2,040萬
含車位價
33.73萬/坪
含車位計算
建坪60.48坪(含車位23.23坪)地坪8.76坪有車位
2房2廳2衛2.0年3樓/12樓
2房2廳2衛2.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
最新成交單價
33.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
33.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
33.7萬/坪
本社區 330
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
12層
戶數
51戶
格局
3房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
福倉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
花園
主要特色
「福倉雲硯」位於桃園市桃園區正光一街，由福御祿有限公司投資興建，成昌營造股份有限公司營造，林宗良建築師事務所建築設計，基地面積522.85坪、建蔽率37.35％，樓層規劃為1棟地上12層，地下3層建築，共有50戶住家，1戶店面，格局坪數規劃三房36.03~40.46坪產品。(資料最後更新日：2025/05/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0水秀公園
4.4分鐘 / 310m
1水秀公園
5.9分鐘 / 416m
2文山國小
9.1分鐘 / 650m
3文山國小(中興國中)
10分鐘 / 700m
4中興國中
8.6分鐘 / 612m
5國際文中路口
6.6分鐘 / 473m
6國際文中路口
6.9分鐘 / 486m
7國際慈文路口
8.5分鐘 / 626m
8國際路
8.3分鐘 / 616m
9國際路
8.7分鐘 / 628m
A向陽運動公園
7.9分鐘 / 552m
B向陽運動公園
8.1分鐘 / 579m
0水秀公園
4.4分鐘 / 310m
1水秀公園
5.9分鐘 / 416m
2文山國小
9.1分鐘 / 650m
3文山國小(中興國中)
10分鐘 / 700m
4中興國中
8.6分鐘 / 612m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
福倉雲硯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，福倉雲硯近期成交單價為33.7萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
福倉雲硯的屋齡幾年？
根據登記資訊，福倉雲硯目前屋齡約為4年。
福倉雲硯是由哪家建設公司興建？
福倉雲硯的建築是由福倉建設興建而成。
福倉雲硯的總樓高？
福倉雲硯總樓高共計12層。
福倉雲硯總戶數多嗎？
針對福倉雲硯的居住規模，總戶數資料記載約為51戶。
福倉雲硯的公設比是多少？
福倉雲硯登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
福倉雲硯有無障礙設施嗎？
福倉雲硯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
福倉雲硯公設有哪些?
福倉雲硯社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
福倉雲硯垃圾如何處理？
福倉雲硯之廢棄物處理機制為社區統一處理。
福倉雲硯有警衛管理嗎？
福倉雲硯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
福倉雲硯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
福倉雲硯距離最近的公車站水秀公園步行僅需約4.4分鐘。
福倉雲硯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從福倉雲硯步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
福倉雲硯周邊有停車場嗎？
福倉雲硯5分鐘路程內設有7個停車場。
福倉雲硯附近有哪些國小和國中？
福倉雲硯附近有市立文山國小與市立中興國中。
福倉雲硯附近有幼兒園嗎？
福倉雲硯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
福倉雲硯附近有超市或市場可以採買嗎？
福倉雲硯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
福倉雲硯附近步行範圍內有便利商店嗎？
福倉雲硯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
福倉雲硯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
福倉雲硯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
福倉雲硯附近有公園嗎？
福倉雲硯直線距離約121公尺內有水秀公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
福倉雲硯附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
福倉雲硯直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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