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1/4昌祐極光計劃大樓區
台中市大里區健民路２３巷５６號
大樓
225戶
4年
15層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/01月
最新平均單價
24.8 萬/坪
1,100萬
含車位價
24.79萬/坪
含車位計算
建坪44.38坪(含車位10.12坪)地坪6.48坪有車位
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
24.8
萬/坪
1,100萬
含車位價
24.79萬/坪
含車位計算
建坪44.38坪(含車位10.12坪)地坪6.48坪有車位
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
27
萬/坪
990萬
含車位價
26.99萬/坪
含車位計算
建坪36.68坪(含車位10.12坪)地坪5.28坪有車位
2房2廳1衛2.5年10樓/15樓
2房2廳1衛2.5年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
18.1
萬/坪
950萬
含車位價
18.12萬/坪
含車位計算
建坪52.44坪(含車位10.12坪)地坪7.64坪有車位
4房2廳3衛2.4年1樓/15樓
4房2廳3衛2.4年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
24.8萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
27萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
18.1萬/坪
本社區 412
本社區 412
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
台中市大里區健民路23巷60號九樓之3
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
24.79萬
含車位計算
含車位計算
44.38坪
含車位10.12坪
含車位10.12坪
6.48坪
3.9年
9樓/15樓
3房2廳2衛
昌祐極光計劃大樓區
歷史移轉2次
1,100萬
含車位價
24.79萬/坪
含車位計算
建坪44.38坪(含車位10.12坪)地坪6.48坪有車位
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
台中市大里區健民路23巷60號四樓之1
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
24.55萬
含車位計算
含車位計算
44.81坪
含車位10.12坪
含車位10.12坪
6.48坪
3.8年
4樓/15樓
3房2廳2衛
昌祐極光計劃大樓區歷史移轉2次
1,100萬
含車位價
24.55萬/坪
含車位計算
建坪44.81坪(含車位10.12坪)地坪6.48坪有車位
3房2廳2衛3.8年4樓/15樓
3房2廳2衛3.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年09月
台中市大里區健民路23巷62號十一樓之1
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
23.18萬
含車位計算
含車位計算
36.68坪
含車位10.12坪
含車位10.12坪
5.28坪
3.6年
11樓/15樓
2房2廳1衛
昌祐極光計劃大樓區歷史移轉2次
850萬
含車位價
23.18萬/坪
含車位計算
建坪36.68坪(含車位10.12坪)地坪5.28坪有車位
2房2廳1衛3.6年11樓/15樓
2房2廳1衛3.6年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
台中市大里區健民路23巷58號六樓之1
大樓
有車位
有車位1,056萬
含車位價
含車位價
23.8萬
含車位計算
含車位計算
44.38坪
含車位10.12坪
含車位10.12坪
6.48坪
3.4年
6樓/15樓
3房2廳2衛
昌祐極光計劃大樓區歷史移轉3次
1,056萬
含車位價
23.8萬/坪
含車位計算
建坪44.38坪(含車位10.12坪)地坪6.48坪有車位
3房2廳2衛3.4年6樓/15樓
3房2廳2衛3.4年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
225戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
昆祐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區大門有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
「昌祐 極光計劃(大樓)」基地位置位於健民路與塗城路口，
鄰近健民路生活圈，基本生活機能充足，基地面積達2612坪
基地方正完整，社區面積寬廣，大樓規劃為地上15層、地下3層的建築，
位於大里與太平、霧峰交界處，同時享有三大生活圈。
低總價、低自備，適合首購族入手，附近多為透天民宅，
建案規畫0店面，非常單純的住宅大樓，
地上15層，地下3層，共228戶住家，210個全平面車位
格局規劃為3房34~35坪與2房26~27坪
稀有三房、兩房一層四戶雙梯規劃
戶戶三面採光、衛浴皆開窗，全室鋪設60X60拋光磚
建材另採用DEREK衛浴、全套(資料最後更新日：2026/03/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (1)
0銀聯一村
5.1分鐘 / 365m
1銀聯一村
5.7分鐘 / 410m
2健民國小
9.6分鐘 / 702m
3健民國小
10.5分鐘 / 770m
4竹仔坑
8.1分鐘 / 587m
5大愛一村
9.7分鐘 / 706m
6竹仔坑
7.3分鐘 / 530m
7大愛一村
9.9分鐘 / 716m
8河川巷
8.4分鐘 / 598m
0銀聯一村
5.1分鐘 / 365m
1銀聯一村
5.7分鐘 / 410m
2健民國小
9.6分鐘 / 702m
3健民國小
10.5分鐘 / 770m
4竹仔坑
8.1分鐘 / 587m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
昌祐極光計劃大樓區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昌祐極光計劃大樓區近三個月的平均成交單價為24.8萬元（統計區間115.01-115.03）。昌祐極光計劃大樓區近期成交單價為24.8萬/坪（成交時間115.01）。
昌祐極光計劃大樓區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昌祐極光計劃大樓區近一年平均成交單價24.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
昌祐極光計劃大樓區的屋齡幾年？
根據登記資訊，昌祐極光計劃大樓區目前屋齡約為4年。
昌祐極光計劃大樓區是由哪家建設公司興建？
昌祐極光計劃大樓區的建築是由昆祐建設興建而成。
昌祐極光計劃大樓區的總樓高？
昌祐極光計劃大樓區總樓高共計15層。
昌祐極光計劃大樓區總戶數多嗎？
針對昌祐極光計劃大樓區的居住規模，總戶數資料記載約為225戶。
昌祐極光計劃大樓區有無障礙設施嗎？
昌祐極光計劃大樓區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昌祐極光計劃大樓區公設有哪些?
昌祐極光計劃大樓區社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昌祐極光計劃大樓區垃圾如何處理？
昌祐極光計劃大樓區之廢棄物處理機制為社區統一處理。
昌祐極光計劃大樓區有警衛管理嗎？
昌祐極光計劃大樓區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
昌祐極光計劃大樓區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昌祐極光計劃大樓區距離最近的公車站銀聯一村步行僅需約5.1分鐘。
昌祐極光計劃大樓區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從昌祐極光計劃大樓區步行約6.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
昌祐極光計劃大樓區附近有幼兒園嗎？
昌祐極光計劃大樓區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昌祐極光計劃大樓區附近有超市或市場可以採買嗎？
昌祐極光計劃大樓區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昌祐極光計劃大樓區附近步行範圍內有便利商店嗎？
昌祐極光計劃大樓區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昌祐極光計劃大樓區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昌祐極光計劃大樓區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昌祐極光計劃大樓區附近有運動中心嗎？
昌祐極光計劃大樓區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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