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社區/商辦
昭揚天御

1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

昭揚天御

桃園市桃園區中央街,桃園區民光東路,桃園區青溪三路

大樓

210戶

1年

15層

♥️ 有6人收藏

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2024年11月區業績TOP2

2021年5月區業績TOP2

2024年11月區成件TOP1

2021年5月區成件TOP2

已成交賣方

51組

已成交買方

54組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市桃園區中央街503號十四樓

大樓

有車位

3,680萬
含車位價

45.2萬
含車位計算

81.41坪
含車位15坪

11.03坪

0.7年

14樓/15樓

4房2廳3衛

昭揚天御

歷史移轉2次

114年02月

大樓

昭揚天御

桃園市桃園區中央街503號十四樓

移轉2次

3,680萬

含車位價

45.2萬/坪

含車位計算

建坪81.41坪(含車位15坪)地坪11.03有車位
4房2廳3衛0.7年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市桃園區中央街523號八樓

大樓

有車位

2,850萬
含車位價

34.67萬
含車位計算

82.21坪
含車位15坪

11.15坪

0.3年

8樓/15樓

4房2廳3衛

昭揚天御

歷史移轉2次

113年10月

大樓

昭揚天御

桃園市桃園區中央街523號八樓

移轉2次

2,850萬

含車位價

34.67萬/坪

含車位計算

建坪82.21坪(含車位15坪)地坪11.15有車位
4房2廳3衛0.3年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市桃園區中央街501號十三樓

大樓

有車位

2,900萬

含車位400萬

37.19萬

37.2萬

82.21坪

含車位15坪

11.15坪

0.3年

13樓/15樓

4房2廳3衛

昭揚天御

歷史移轉2次

113年10月

大樓

昭揚天御

桃園市桃園區中央街501號十三樓

移轉2次

2,900萬

含車位400萬

37.19萬/坪

37.2萬

建坪82.21坪

含車位15坪地坪11.15有車位
4房2廳3衛0.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市桃園區中央街517號九樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

32.77萬
含車位計算

80.87坪
含車位14.46坪

11.03坪

0.3年

9樓/15樓

3房2廳3衛

昭揚天御

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；

113年09月

大樓

昭揚天御

桃園市桃園區中央街517號九樓

移轉2次

2,650萬

含車位價

32.77萬/坪

含車位計算

建坪80.87坪(含車位14.46坪)地坪11.03有車位
3房2廳3衛0.3年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市桃園區中央街505號十四樓

大樓

有車位

3,450萬
含車位價

42.66萬
含車位計算

80.87坪
含車位14.45坪

11.03坪

0.2年

14樓/15樓

4房2廳3衛

昭揚天御

歷史移轉2次

113年08月

大樓

昭揚天御

桃園市桃園區中央街505號十四樓

移轉2次

3,450萬

含車位價

42.66萬/坪

含車位計算

建坪80.87坪(含車位14.45坪)地坪11.03有車位
4房2廳3衛0.2年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

210戶

格局

3+1房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

璞揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無，室內至室外、室外至室內

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,咖啡廳

主要特色

「昭揚天御」為桃園市桃園區民光東路、中央街、青溪三路案，建築基地2382坪由昭揚建築-立燿建設投資興建，樓層規劃為7棟地上15層、地下3層建築，共有194戶住家、16戶店面，格局坪數規劃四房66、80坪。規劃416個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備Alfasafe戴雲發柱中柱耐震系統、Tostem-鋁門窗、LEICHT廚具。公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室、咖啡吧、宴會廳。位於小檜溪重劃區，緊鄰南崁溪河岸公園，車程3約分鐘至青溪國小，且走路約5分鐘即可抵達位於春日路上的國泰商辦預計於2026開幕。(資料最後更新日：2025/07/13)