1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

楓PARK

台中市南屯區楓樹西街１８９號

大樓

155戶

2年

14層

♥️ 有14人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳宜佳

0921378746

04-23692722

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2024年4月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.6

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台中市南屯區楓樹西街189號十三樓之13

大樓

有車位

2,230萬
含車位價

45.79萬
含車位計算

48.71坪
含車位8.14坪

8.14坪

1.5年

13樓/14樓

3房2廳2衛

楓PARK

歷史移轉2次

114年02月

大樓

楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號十三樓之13

移轉2次

2,230萬

含車位價

45.79萬/坪

含車位計算

建坪48.71坪(含車位8.14坪)地坪8.14有車位
3房2廳2衛1.5年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台中市南屯區楓樹西街189號九樓之12

大樓

有車位

2,680萬
含車位價

43.28萬
含車位計算

61.92坪
含車位16.29坪

9.15坪

1.5年

9樓/14樓

3房2廳2衛

楓PARK

歷史移轉2次

114年02月

大樓

楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號九樓之12

移轉2次

2,680萬

含車位價

43.28萬/坪

含車位計算

建坪61.92坪(含車位16.29坪)地坪9.15有車位
3房2廳2衛1.5年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市南屯區楓樹西街189號八樓之6

大樓

有車位

2,588萬
含車位價

52.84萬
含車位計算

48.97坪
含車位8.14坪

8.19坪

1.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

楓PARK

歷史移轉2次

113年11月

大樓

楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號八樓之6

移轉2次

2,588萬

含車位價

52.84萬/坪

含車位計算

建坪48.97坪(含車位8.14坪)地坪8.19有車位
3房2廳2衛1.3年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市南屯區楓樹西街189號三樓之9

大樓

有車位

2,390萬
含車位235萬

53.03萬
已扣除車位

48.78坪
含車位8.14坪

8.15坪

1.2年

3樓/14樓

3房2廳2衛

楓PARK

113年10月

大樓

楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號三樓之9

2,390萬

含車位235萬

53.03萬/坪

已扣除車位

建坪48.78坪(含車位8.14坪)地坪8.15有車位
3房2廳2衛1.2年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南屯區楓樹西街189號二樓之1

大樓

有車位

2,870萬
含車位450萬

46.13萬
已扣除車位

68.74坪
含車位16.29坪

10.52坪

0.9年

2樓/14樓

4房2廳2衛

楓PARK

113年07月

大樓

楓PARK

台中市南屯區楓樹西街189號二樓之1

2,870萬

含車位450萬

46.13萬/坪

已扣除車位

建坪68.74坪(含車位16.29坪)地坪10.52有車位
4房2廳2衛0.9年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

14層

戶數

155戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

華相建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全棟無障礙空間

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,撞球室

主要特色

楓景回到自然裡的家。順楓而居人文森態宅。位處1快、2高、3鐵、4公園之境，鄰近台中捷運綠線烏日站、高鐵台中三鐵共構站，近鄰黎明路、環中路、74匝道坐擁便捷交通，迅速接軌國道1、國道3，城市1日生活圈快意奔馳。社區鄰近楓香公園，周邊還有綠園道、自行車道，綠地資源豐富，周邊屬住宅區，居住環境寧靜舒適，純住宅社區3~4房、六併戶設計戶戶邊間、雙面採光，衛浴均對外開窗，社區全平面車位。(資料最後更新日：2025/04/01)