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1/8羅丹
台北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄３號
華廈
27戶
3年
7層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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土地達人
2024年2月區業績TOP3
2023年2月區業績TOP3
2025年6月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
已成交賣方
36組
已成交買方
42組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
117.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
117.3
萬/坪
2026年/02月
最新成交單價
117.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
136.4萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
117.3萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號三樓之5
華廈
有車位
有車位3,100萬
含車位價
含車位價
117.28萬
含車位計算
含車位計算
26.43坪
含車位5.41坪
含車位5.41坪
5.5坪
3.1年
3樓/7樓
2房1廳1衛
台電大樓站
羅丹
歷史移轉3次
備註資訊：車位編號02
114年09月
台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號六樓
華廈
有車位
有車位2,800萬
含車位240萬
含車位240萬112.16萬
112.18萬
112.18萬28.23坪
含車位5.41坪
含車位5.41坪5.97坪
2.7年
6樓/7樓
2房1廳1衛
羅丹歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,800萬含車位240萬
含車位240萬112.16萬/坪112.18萬
112.18萬建坪28.23坪含車位5.41坪地坪5.97坪有車位
2房1廳1衛2.7年6樓/7樓
含車位5.41坪地坪5.97坪有車位2房1廳1衛2.7年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
3年
坪數
--
樓高
7層
戶數
27戶
格局
套房,2房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
合總建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，門口到電梯
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
鬧中取靜，交通方便。近公館生活圈，商業活動多元化。住戶單純簡單好管理。中庭峇里島風格花園。小坪數總價低好進駐。(資料最後更新日：2024/08/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (20)
公共自行車 (8)
停車場 (9)
0台電大樓站 - 出口1
6.1分鐘 / 431m
1台電大樓站 - 出口2
6.5分鐘 / 405m
2公館站 - 出口4
6.9分鐘 / 497m
3公館站 - 出口3
7.7分鐘 / 559m
4台電大樓站 - 出口5
7.8分鐘 / 553m
5台電大樓站 - 出口3
8.7分鐘 / 570m
0台電大樓站 - 出口1
6.1分鐘 / 431m
1台電大樓站 - 出口2
6.5分鐘 / 405m
2公館站 - 出口4
6.9分鐘 / 497m
3公館站 - 出口3
7.7分鐘 / 559m
4台電大樓站 - 出口5
7.8分鐘 / 553m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
羅丹最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，羅丹近三個月的平均成交單價為117.3萬元（統計區間115.01-115.03）。羅丹近期成交單價為117.3萬/坪（成交時間115.02）。
羅丹近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，羅丹近一年平均成交單價117.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中正區近半年華廈成交行情，平均單價94.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
羅丹的屋齡幾年？
根據登記資訊，羅丹目前屋齡約為3年。
羅丹是由哪家建設公司興建？
羅丹的建築是由合總建設興建而成。
羅丹的總樓高？
羅丹總樓高共計7層。
羅丹總戶數多嗎？
針對羅丹的居住規模，總戶數資料記載約為27戶。
羅丹的公設比是多少？
羅丹登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
羅丹有無障礙設施嗎？
羅丹內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
羅丹公設有哪些?
羅丹社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
羅丹垃圾如何處理？
羅丹之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
羅丹有警衛管理嗎？
羅丹目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
羅丹附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
羅丹距離最近的捷運站台電大樓站步行僅需約6.1分鐘。
羅丹附近有公車站嗎？走路大概要多久？
羅丹距離最近的公車站台電大樓步行僅需約2.5分鐘。
羅丹周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從羅丹步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
羅丹周邊有停車場嗎？
羅丹5分鐘路程內設有9個停車場。
羅丹附近有哪些國小和國中？
羅丹附近有市立古亭國小與市立螢橋國中。
羅丹附近有幼兒園嗎？
羅丹周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
羅丹附近有超市或市場可以採買嗎？
羅丹直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
羅丹附近步行範圍內有便利商店嗎？
羅丹直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
羅丹附近有藥妝店來買日常用品嗎？
羅丹直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
羅丹附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
羅丹直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
羅丹附近有公園嗎？
羅丹直線距離約196公尺內有溫州公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
羅丹附近有運動中心嗎？
羅丹直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
羅丹附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
羅丹直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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