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1/4匯泰鴻
台北市中山區建國北路二段７０號
大樓
58戶
2年
13層♥️ 有47人收藏
社區維護人
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2025年5月區業績TOP3
2023年8月區成件TOP2
2023年5月區成件TOP2
2025年5月業績破百萬經紀人員
2024年12月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
58組
已成交買方
36組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
108.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
108.3
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
108.3萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
112.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
95萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
台北市中山區建國北路二段70號九樓之5
大樓
有車位
有車位2,630萬
含車位200萬
含車位200萬108.34萬
108.34萬
108.34萬25.73坪
含車位3.3坪
含車位3.3坪2.18坪
1.4年
9樓/13樓
2房1廳1衛
松江南京站
匯泰鴻
備註資訊：含裝潢費3000000元；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
13層
戶數
58戶
格局
套房,2房,3房
公設比
37.50%~37.50%
建設公司
匯泰開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施可到社區
公共設施
花園
主要特色
匯泰鴻屬於小坪數規劃的新案，位於建國北路長春路口，許多商辦大樓及銀行都在附近，周遭還有四平商圈與國賓影城，整體的生活交通機能相當便利。(資料最後更新日：2025/06/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (25)
公共自行車 (5)
停車場 (11)
0松江南京站 - 出口5
7.3分鐘 / 508m
1松江南京站 - 出口6
7.2分鐘 / 525m
2松江南京站 - 出口7
7.4分鐘 / 539m
3松江南京站 - 出口8
8.8分鐘 / 611m
4松江南京站 - 出口4
9分鐘 / 634m
5松江南京站 - 出口2
10.1分鐘 / 692m
0松江南京站 - 出口5
7.3分鐘 / 508m
1松江南京站 - 出口6
7.2分鐘 / 525m
2松江南京站 - 出口7
7.4分鐘 / 539m
3松江南京站 - 出口8
8.8分鐘 / 611m
4松江南京站 - 出口4
9分鐘 / 634m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
匯泰鴻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，匯泰鴻近期成交單價為108.3萬/坪（成交時間114.12）。
匯泰鴻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，匯泰鴻近一年平均成交單價108.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價94.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
匯泰鴻現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前匯泰鴻在售物件共2件，在售物件均價為128.6萬/坪。在售物件單價最低118.3萬/坪，最高138.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
匯泰鴻的屋齡幾年？
根據登記資訊，匯泰鴻目前屋齡約為2年。
匯泰鴻是由哪家建設公司興建？
匯泰鴻的建築是由匯泰開發興建而成。
匯泰鴻的總樓高？
匯泰鴻總樓高共計13層。
匯泰鴻總戶數多嗎？
針對匯泰鴻的居住規模，總戶數資料記載約為58戶。
匯泰鴻的公設比是多少？
匯泰鴻登記之公共設施比例約為37.50%~37.50%。
匯泰鴻有無障礙設施嗎？
匯泰鴻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
匯泰鴻公設有哪些?
匯泰鴻社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
匯泰鴻垃圾如何處理？
匯泰鴻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
匯泰鴻有警衛管理嗎？
匯泰鴻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
匯泰鴻附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
匯泰鴻距離最近的捷運站松江南京站步行僅需約7.2分鐘。
匯泰鴻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
匯泰鴻距離最近的公車站長春國小步行僅需約0.6分鐘。
匯泰鴻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從匯泰鴻步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
匯泰鴻周邊有停車場嗎？
匯泰鴻5分鐘路程內設有11個停車場。
匯泰鴻附近有哪些國小和國中？
匯泰鴻附近有市立長春國小與市立大同高中。
匯泰鴻附近有幼兒園嗎？
匯泰鴻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
匯泰鴻附近有超市或市場可以採買嗎？
匯泰鴻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
匯泰鴻附近步行範圍內有便利商店嗎？
匯泰鴻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
匯泰鴻附近有藥妝店來買日常用品嗎？
匯泰鴻直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
匯泰鴻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
匯泰鴻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
匯泰鴻附近有公園嗎？
匯泰鴻直線距離約165公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
匯泰鴻附近有運動中心嗎？
匯泰鴻直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
匯泰鴻附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
匯泰鴻直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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