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1/4合群新城義區
高雄市左營區海景街３０８號
大樓
106戶
16年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP3
2026年6月區成件TOP3
2026年5月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
20.6 萬/坪
有車位
1,280萬
含車位價
20.59萬/坪
含車位計算
建坪62.15坪(含車位--坪)地坪13.61坪有車位
3房2廳2衛15.3年8樓/14樓
3房2廳2衛15.3年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
14層
戶數
106戶
格局
3房,4房,店面,(店面2戶+住宅104戶)
公設比
39.00%~40.00%
建設公司
國防部
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，門口19點~19點半
無障礙設施
無
公共設施
活動中心
主要特色
合群新城共7個社區，忠孝仁愛信義和區，
義區為最小社區，共106戶，當時是將官等級的，
只有AB兩棟，
主建物都是34坪，除了一戶30坪。
沒有總幹事，只有管理員，管理費全部住戶都一樣，固定機車位。(資料最後更新日：2026/09/24)
大家都在問
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本社區成交價格
115年/02月~115年/07月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
20.6
萬/坪
1,280萬
含車位價
20.59萬/坪
含車位計算
建坪62.15坪(含車位--坪)地坪13.61坪有車位
3房2廳2衛15.3年8樓/14樓
3房2廳2衛15.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
24.6
萬/坪
1,528萬
含車位價
24.59萬/坪
含車位計算
建坪62.15坪(含車位--坪)地坪13.61坪有車位
3房2廳2衛13.8年11樓/14樓
3房2廳2衛13.8年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
16.1
萬/坪
250萬
含車位價
16.11萬/坪
含車位計算
建坪15.52坪(含車位--坪)地坪3.4坪有車位
4房2廳2衛14.6年14樓/14樓
4房2廳2衛14.6年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
20.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
24.6萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
16.1萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,280萬
含車位價
20.59萬/坪
含車位計算
建坪62.15坪(含車位--坪)地坪13.61坪有車位
3房2廳2衛15.3年8樓/14樓
3房2廳2衛15.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,297萬
含車位價
20.89萬/坪
含車位計算
建坪62.07坪(含車位--坪)地坪13.6坪有車位
4房2廳2衛15.2年9樓/14樓
4房2廳2衛15.2年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
263萬
含車位價
16.95萬/坪
含車位計算
建坪15.52坪(含車位--坪)地坪3.4坪有車位
4房2廳2衛14.8年14樓/14樓
4房2廳2衛14.8年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
250萬
含車位價
16.11萬/坪
含車位計算
建坪15.52坪(含車位--坪)地坪3.4坪有車位
4房2廳2衛14.6年14樓/14樓
4房2廳2衛14.6年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (16)
公共自行車 (3)
0海景街(合群社區)
2.2分鐘 / 161m
1海景街(合群社區)
2.1分鐘 / 154m
2緯九路
3.1分鐘 / 225m
3緯九路
3.1分鐘 / 226m
4緯六路
3.3分鐘 / 242m
5緯六路
3.4分鐘 / 247m
6明建里
5.4分鐘 / 396m
7明建里
5.4分鐘 / 400m
8四海派出所
6.3分鐘 / 456m
9四海派出所
6.3分鐘 / 458m
A軍校路
6.8分鐘 / 498m
B軍校路口
8.1分鐘 / 591m
C軍校路
7.2分鐘 / 519m
D海功路口
8.5分鐘 / 617m
E海功路口
8.9分鐘 / 649m
F軍校路口
8.3分鐘 / 605m
0海景街(合群社區)
2.2分鐘 / 161m
1海景街(合群社區)
2.1分鐘 / 154m
2緯九路
3.1分鐘 / 225m
3緯九路
3.1分鐘 / 226m
4緯六路
3.3分鐘 / 242m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
合群新城義區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，合群新城義區近期成交單價為20.6萬/坪（成交時間115.03）。
合群新城義區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，合群新城義區近一年平均成交單價20.8萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
合群新城義區的屋齡幾年？
根據登記資訊，合群新城義區目前屋齡約為16年。
合群新城義區是由哪家建設公司興建？
合群新城義區的建築是由國防部興建而成。
合群新城義區的總樓高？
合群新城義區總樓高共計14層。
合群新城義區總戶數多嗎？
針對合群新城義區的居住規模，總戶數資料記載約為106戶。
合群新城義區的公設比是多少？
合群新城義區登記之公共設施比例約為39.00%~40.00%。
合群新城義區垃圾如何處理？
合群新城義區之廢棄物處理機制為自行處理，門口19點~19點半。
合群新城義區有警衛管理嗎？
合群新城義區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
合群新城義區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
合群新城義區距離最近的公車站海景街(合群社區)步行僅需約2.1分鐘。
合群新城義區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從合群新城義區步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
合群新城義區附近有超市或市場可以採買嗎？
合群新城義區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
合群新城義區附近步行範圍內有便利商店嗎？
合群新城義區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
合群新城義區附近有公園嗎？
合群新城義區直線距離約270公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
