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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德友秀川

桃園市桃園區青溪一路,桃園區朝陽街

大樓

130戶

1年

14、15層

♥️ 有5人收藏

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林逸柔

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土地達人

2023年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP3

2022年7月區業績TOP3

2024年3月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

32組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.3

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

桃園市桃園區青溪一路122號九樓

大樓

有車位

1,510萬
含車位190萬

36萬
已扣除車位

46.16坪
含車位9.49坪

5.94坪

0.4年

9樓/15樓

3房2廳2衛

德友秀川

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

德友秀川

桃園市桃園區青溪一路122號九樓

1,510萬

含車位190萬

36萬/坪

已扣除車位

建坪46.16坪(含車位9.49坪)地坪5.94有車位
3房2廳2衛0.4年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

青溪一路112號11樓

大樓

有車位

1,508萬
含車位180萬

51.33萬
已扣除車位

35.36坪
含車位9.49坪

4.2坪

0.3年

11樓/14樓

2房2廳1衛

德友秀川

歷史移轉2次

113年12月

大樓

德友秀川

青溪一路112號11樓

移轉2次

1,508萬

含車位180萬

51.33萬/坪

已扣除車位

建坪35.36坪(含車位9.49坪)地坪4.2有車位
2房2廳1衛0.3年11樓/14樓

資料說明

信義成交

113年01月

桃園市桃園區青溪一路100巷25號

店面

有車位

2,073萬
含車位200萬

58.84萬
已扣除車位

41.32坪
含車位9.49坪

5.17坪

0.0年

1樓/14樓

0衛

德友秀川

備註資訊：113.02.20配偶間更名。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年01月

店面

德友秀川

桃園市桃園區青溪一路100巷25號

2,073萬

含車位200萬

58.84萬/坪

已扣除車位

建坪41.32坪(含車位9.49坪)地坪5.17有車位
0衛0.0年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

桃園市桃園區青溪一路100巷23號

店面

有車位

1,800萬
含車位180萬

51.44萬
已扣除車位

40.98坪
含車位9.49坪

5.11坪

0.0年

1樓/14樓

0衛

德友秀川

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年12月

店面

德友秀川

桃園市桃園區青溪一路100巷23號

1,800萬

含車位180萬

51.44萬/坪

已扣除車位

建坪40.98坪(含車位9.49坪)地坪5.11有車位
0衛0.0年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

14、15層

戶數

130戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

德友建設機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內、室內至車位

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

社區基地位於小檜溪重劃區，近國泰商辦、麥當勞、星巴克等連鎖企業，緊鄰東門溪自行車道、距離未來G8捷運站約700公尺。建商德友機構、日本三菱地所、公共工程金質獎監造日商岩田地崎聯手打造。建築外觀及公設等空間採日系風格，格局規劃26-46坪2-4房。建材－Alfa safe 戴雲發耐震系統工法、英國studor 通氣排水系統、日系BENKAN不鏽鋼用水配管系統、當層排氣遮斷。(資料最後更新日：2025/02/17)