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1/5三本雲上
桃園市八德區建德路１５０號
大樓
196戶
2年
24層♥️ 有20人收藏
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2026年3月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP3
2021年2月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
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買屋
賣屋
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2026年/04月
最新平均單價
39 萬/坪
有車位
1,030萬
含車位157萬
38.96萬/坪
已扣除車位
建坪30.55坪(含車位8.15坪)地坪3.31坪有車位
1房2廳1衛1.6年20樓/24樓
1房2廳1衛1.6年20樓/24樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
39
萬/坪
1,030萬
含車位157萬
38.96萬/坪
已扣除車位
建坪30.55坪(含車位8.15坪)地坪3.31坪有車位
1房2廳1衛1.6年20樓/24樓
1房2廳1衛1.6年20樓/24樓
資料說明信義成交2026年/03月
近兩年最高單價
40
萬/坪
1,275萬
含車位170萬
含車位170萬39.96萬/坪39.96萬
39.96萬建坪36.48坪含車位8.83坪地坪4.12坪有車位
2房2廳2衛1.5年20樓/24樓
含車位8.83坪地坪4.12坪有車位2房2廳2衛1.5年20樓/24樓
資料說明信義成交2025年/07月
近兩年最低單價
22.9
萬/坪
700萬
含車位價
22.9萬/坪
含車位計算
建坪30.56坪(含車位8.14坪)地坪3.31坪有車位
1房1廳1衛0.8年21樓/24樓
1房1廳1衛0.8年21樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
39萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
40萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
22.9萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,030萬
含車位157萬
38.96萬/坪
已扣除車位
建坪30.55坪(含車位8.15坪)地坪3.31坪有車位
1房2廳1衛1.6年20樓/24樓
1房2廳1衛1.6年20樓/24樓
資料說明信義成交1,275萬含車位170萬
含車位170萬39.96萬/坪39.96萬
39.96萬建坪36.48坪含車位8.83坪地坪4.12坪有車位
2房2廳2衛1.5年20樓/24樓
含車位8.83坪地坪4.12坪有車位2房2廳2衛1.5年20樓/24樓
資料說明信義成交1,180萬
含車位價
32.35萬/坪
含車位計算
建坪36.48坪(含車位8.83坪)地坪4.12坪有車位
2房2廳2衛1.5年22樓/24樓
2房2廳2衛1.5年22樓/24樓
資料說明內政部實價登錄920萬
含車位價
29.44萬/坪
含車位計算
建坪31.25坪(含車位8.83坪)地坪3.31坪有車位
1房1廳1衛1.3年23樓/24樓
1房1廳1衛1.3年23樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
24層
戶數
196戶
格局
1+1房,2+1房,3房,店面
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
三本建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區部分有無障礙設施
公共設施
健身房,交誼廳,多功能教室
主要特色
基地面積838.87坪、建蔽率40.12％，樓層規劃為1棟地上22層、地下3層建築，共有151戶住家、9戶店面、20戶事務所，
格局坪數規劃三房(34坪) 、1+1房(23坪) 、2+1房(28坪)。
共規劃144個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、健身房及多功能教室。
周邊環境，坐擁中大公園第一排，步行5分鐘即可抵達八德國小，距八德國中約8分鐘步程，步行7分鐘可至建德公園，生活採買方面，車程3分鐘可達全聯福利中心及八德公有市場。
交通方面，距捷運綠線G01站約5分鐘步程，亦有國道三號大溪交流道及66快速道路可利用。(資料最後更新日：2025/08/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (26)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0G01站(興建中) - 出口
5.1分鐘 / 371m
0G01站(興建中) - 出口
5.1分鐘 / 371m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
三本雲上最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，三本雲上近三個月的平均成交單價為37.1萬元（統計區間115.03-115.05）。三本雲上近期成交單價為39萬/坪（成交時間115.04）。
三本雲上近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，三本雲上近一年平均成交單價33.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
八德區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
三本雲上現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前三本雲上在售物件共2件，在售物件均價為40.1萬/坪。在售物件單價最低40.1萬/坪，最高40.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
三本雲上的屋齡幾年？
根據登記資訊，三本雲上目前屋齡約為2年。
三本雲上是由哪家建設公司興建？
三本雲上的建築是由三本建設興建而成。
三本雲上的總樓高？
三本雲上總樓高共計24層。
三本雲上總戶數多嗎？
針對三本雲上的居住規模，總戶數資料記載約為196戶。
三本雲上的公設比是多少？
三本雲上登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
三本雲上有無障礙設施嗎？
三本雲上內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
三本雲上公設有哪些?
三本雲上社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
三本雲上垃圾如何處理？
三本雲上之廢棄物處理機制為社區統一處理。
三本雲上有警衛管理嗎？
三本雲上目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
三本雲上附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
三本雲上距離最近的捷運站G01站步行僅需約5.1分鐘。
三本雲上附近有公車站嗎？走路大概要多久？
三本雲上距離最近的公車站鎮南宮步行僅需約1.8分鐘。
三本雲上周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從三本雲上步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
三本雲上周邊有停車場嗎？
三本雲上5分鐘路程內設有2個停車場。
三本雲上附近有幼兒園嗎？
三本雲上周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
三本雲上附近有超市或市場可以採買嗎？
三本雲上直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
三本雲上附近步行範圍內有便利商店嗎？
三本雲上直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
三本雲上附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
三本雲上直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
三本雲上附近有公園嗎？
三本雲上直線距離約275公尺內有八德擴大都市計畫綠2綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
三本雲上附近有運動中心嗎？
三本雲上直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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