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1/7東園綻
台北市萬華區東園街３０號
華廈
32戶
6年
9層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2015年第3季度服務品質獎
2026年4月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
2026年4月業績破百萬經紀人員
2025年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
115組
已成交買方
123組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
83.9 萬/坪
有車位
2,188萬
含車位200萬
含車位200萬83.92萬/坪83.92萬
83.92萬建坪28.45坪含車位4.76坪地坪5.72坪有車位
2房1廳1衛5.6年6樓/9樓
含車位4.76坪地坪5.72坪有車位2房1廳1衛5.6年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
83.9
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
83.9
萬/坪
2,188萬含車位200萬
含車位200萬83.92萬/坪83.92萬
83.92萬建坪28.45坪含車位4.76坪地坪5.72坪有車位
2房1廳1衛5.6年6樓/9樓
含車位4.76坪地坪5.72坪有車位2房1廳1衛5.6年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
83.9
萬/坪
2,188萬含車位200萬
含車位200萬83.92萬/坪83.92萬
83.92萬建坪28.45坪含車位4.76坪地坪5.72坪有車位
2房1廳1衛5.6年6樓/9樓
含車位4.76坪地坪5.72坪有車位2房1廳1衛5.6年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
71.1
萬/坪
2,069萬
含車位價
71.14萬/坪
含車位計算
建坪29.08坪(含車位4.76坪)地坪5.82坪有車位
2房1廳1衛4.3年3樓/9樓
2房1廳1衛4.3年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
83.9萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
83.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
71.1萬/坪
本社區 108
本社區 108
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,188萬含車位200萬
含車位200萬83.92萬/坪83.92萬
83.92萬建坪28.45坪含車位4.76坪地坪5.72坪有車位
2房1廳1衛5.6年6樓/9樓
含車位4.76坪地坪5.72坪有車位2房1廳1衛5.6年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄1,850萬
78.24萬/坪
建坪23.65坪地坪5.7坪無車位
2房1廳1衛5.2年7樓/9樓
2房1廳1衛5.2年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,430萬
60.36萬/坪
建坪23.69坪地坪5.7坪無車位
2房2廳1衛4.5年8樓/9樓
2房2廳1衛4.5年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
6年
坪數
--
樓高
9層
戶數
32戶
格局
2房
公設比
--
建設公司
欣聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
主要為一層四戶的二房格局為主，市場上相對稀有產品，戶數單純，磁卡進出警衛管理。
旁邊巷子就是復興口夜市，東園街商圈店家趨近成熟，生活機能非常完善。
此區為萬華的文教區，包括雙園、東園、萬大、西園、華江、大理國小、雙園及萬華國中等多個學區。近萬華車站及捷運龍山寺站，生活機能成熟，包含環南、中原和東園市場。(資料最後更新日：2026/03/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (21)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0廈安站(興建中) - 出口
10.6分鐘 / 733m
1加蚋站(興建中) - 出口
11.3分鐘 / 778m
2龍山寺站 - 出口2
16.4分鐘 / 1086m
0廈安站(興建中) - 出口
10.6分鐘 / 733m
1加蚋站(興建中) - 出口
11.3分鐘 / 778m
2龍山寺站 - 出口2
16.4分鐘 / 1086m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東園綻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東園綻近期成交單價為83.9萬/坪（成交時間114.09）。
東園綻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東園綻近一年平均成交單價83.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
萬華區近半年華廈成交行情，平均單價59.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
東園綻的屋齡幾年？
根據登記資訊，東園綻目前屋齡約為6年。
東園綻是由哪家建設公司興建？
東園綻的建築是由欣聯建設興建而成。
東園綻的總樓高？
東園綻總樓高共計9層。
東園綻總戶數多嗎？
針對東園綻的居住規模，總戶數資料記載約為32戶。
東園綻有無障礙設施嗎？
東園綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東園綻公設有哪些?
東園綻社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東園綻垃圾如何處理？
東園綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
東園綻附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
東園綻距離最近的捷運站廈安站步行僅需約10.6分鐘。
東園綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東園綻距離最近的公車站聚福宮步行僅需約1.0分鐘。
東園綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東園綻步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東園綻周邊有停車場嗎？
東園綻5分鐘路程內設有2個停車場。
東園綻附近有哪些國小和國中？
東園綻附近有市立西園國小與市立雙園國中。
東園綻附近有幼兒園嗎？
東園綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東園綻附近有超市或市場可以採買嗎？
東園綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東園綻附近步行範圍內有便利商店嗎？
東園綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東園綻附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東園綻直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東園綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東園綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東園綻附近有公園嗎？
東園綻直線距離約123公尺內有日善公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
東園綻附近有運動中心嗎？
東園綻直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
東園綻附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
東園綻直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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