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大清旭日

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1/14

大清旭日

桃園市桃園區慈文路３０號

大樓

114戶

10年

14、15層

社區維護人

陳文慈

0938466860

03-2860959

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2025年/07月

本社區成交價格

114年/06月~114年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

桃園市桃園區慈文路30之1號四樓

大樓

有車位

1,415萬

含車位180萬

29.8萬

33.69萬

47.49坪

含車位10.83坪

6.42坪

10.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

大清旭日

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

114年07月

大樓

大清旭日

桃園市桃園區慈文路30之1號四樓

移轉4次

1,415萬

含車位180萬

29.8萬/坪

33.69萬

建坪47.49坪

含車位10.83坪地坪6.42有車位
3房2廳2衛10.3年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

桃園市桃園區慈文路30之2號十五樓

大樓

有車位

1,860萬
含車位價

34.95萬
含車位計算

53.22坪
含車位16.56坪

6.42坪

9.9年

15樓/15樓

3房2廳2衛

大清旭日

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

大樓

大清旭日

桃園市桃園區慈文路30之2號十五樓

移轉2次

1,860萬

含車位價

34.95萬/坪

含車位計算

建坪53.22坪(含車位16.56坪)地坪6.42有車位
3房2廳2衛9.9年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

桃園市桃園區慈文路38號

店面

有車位

2,750萬
含車位價

46.07萬
含車位計算

59.69坪
含車位10.83坪

8.56坪

9.5年

1樓/14樓

1房3廳2衛

大清旭日

備註資訊：建物交易價格9625000-公司土地交易價格17875000-個人

113年10月

店面

大清旭日

桃園市桃園區慈文路38號

2,750萬

含車位價

46.07萬/坪

含車位計算

建坪59.69坪(含車位10.83坪)地坪8.56有車位
1房3廳2衛9.5年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市桃園區慈文路32號四樓

大樓

有車位

594萬
含車位價

23.64萬
含車位計算

25.13坪
含車位--坪

3.46坪

8.9年

4樓/15樓

3房2廳2衛

大清旭日

歷史移轉2次

113年03月

大樓

大清旭日

桃園市桃園區慈文路32號四樓

移轉2次

594萬

含車位價

23.64萬/坪

含車位計算

建坪25.13坪(含車位--坪)地坪3.46有車位
3房2廳2衛8.9年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

桃園市桃園區慈文路30之1號四樓

大樓

有車位

1,275萬
含車位價

26.85萬
含車位計算

47.49坪
含車位--坪

6.42坪

8.4年

4樓/15樓

3房2廳2衛

大清旭日

歷史移轉4次

112年09月

大樓

大清旭日

桃園市桃園區慈文路30之1號四樓

移轉4次

1,275萬

含車位價

26.85萬/坪

含車位計算

建坪47.49坪(含車位--坪)地坪6.42有車位
3房2廳2衛8.4年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14、15層

戶數

114戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

大清建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，出入社區均有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

1. 地段條件優越。位於桃園市桃園區慈文路，緊鄰雙語名校文昌國中，步行可達同新公園，享有優質文教與綠地環境。鄰近桃園藝文特區、經國路商圈與家樂福，交通生活機能完善，未來還有捷運綠線（G9、G10站）可望提升價值與便利性。 2. 產品規劃與公共設施豐富社區規劃3棟大樓（地上14–15層、地下3層），坪數規劃25–50坪、2–4房，適合小家庭或首購族。公共設施包括挑高6.45米的大廳、交誼廳、健身房、遊戲室、閱覽室與中庭花園等，具備生活品質與休閒兼備的優勢。 3. 建材與配備用心採用中空樓板，減輕樓地板重量並具隔音效果(資料最後更新日：2025/08/09)