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1/9石園新城
台北市中正區信義路一段,中正區紹興南街
大樓
145戶
30年
3、11、12層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2019年7月區成件TOP1
2023年5月業績破百萬經紀人員
2021年11月業績破百萬經紀人員
2020年12月業績破百萬經紀人員
2020年5月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
69組
已成交買方
37組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
105.1 萬/坪
有車位
5,508萬
含車位價
105.08萬/坪
含車位計算
建坪52.42坪(含車位--坪)地坪11.65坪有車位
4房2廳2衛29.7年3樓/12樓
4房2廳2衛29.7年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
105.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
105.1
萬/坪
5,508萬
含車位價
105.08萬/坪
含車位計算
建坪52.42坪(含車位--坪)地坪11.65坪有車位
4房2廳2衛29.7年3樓/12樓
4房2廳2衛29.7年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
135.6
萬/坪
7,158萬
含車位價
135.62萬/坪
含車位計算
建坪52.78坪(含車位--坪)地坪11.65坪有車位
4房2廳2衛28.8年11樓/12樓
4房2廳2衛28.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
105.1
萬/坪
5,508萬
含車位價
105.08萬/坪
含車位計算
建坪52.42坪(含車位--坪)地坪11.65坪有車位
4房2廳2衛29.7年3樓/12樓
4房2廳2衛29.7年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
105.1萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
135.6萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
105.1萬/坪
本社區 100
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
5,508萬
含車位價
105.08萬/坪
含車位計算
建坪52.42坪(含車位--坪)地坪11.65坪有車位
4房2廳2衛29.7年3樓/12樓
4房2廳2衛29.7年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
4,620萬
含車位價
113.59萬/坪
含車位計算
建坪40.67坪(含車位--坪)地坪8.95坪有車位
3房2廳2衛29.3年8樓/11樓
3房2廳2衛29.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
450萬
含車位價
51.16萬/坪
含車位計算
建坪8.8坪(含車位--坪)地坪1.94坪有車位
4房2廳2衛29.0年5樓/12樓
4房2廳2衛29.0年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
7,158萬
含車位價
135.62萬/坪
含車位計算
建坪52.78坪(含車位--坪)地坪11.65坪有車位
4房2廳2衛28.8年11樓/12樓
4房2廳2衛28.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
20.00~48.92坪
樓高
3、11、12層
戶數
145戶
格局
3房,4房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
太平洋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，放置社區一樓後方垃圾間
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
住戶素質佳，面中正紀念堂美景無敵，標準方正格局三房、四房加坡平車位，保全管理嚴謹，純住宅社區單純，信義路一段林蔭美景，中正紀念堂休閒好去處(資料最後更新日：2023/02/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0信義林森路口公車站
2.3分鐘 / 149m
1信義林森路口公車站
2分鐘 / 135m
2仁愛林森路口公車站
3.9分鐘 / 297m
3信義杭州路口公車站
3.6分鐘 / 247m
4仁愛林森路口公車站
4.8分鐘 / 322m
5仁愛杭州路口公車站
5.4分鐘 / 409m
6仁愛林森路口公車站
5分鐘 / 357m
7金甌女中公車站
5.1分鐘 / 345m
8仁愛林森路口公車站
5.1分鐘 / 375m
9信義杭州路口公車站
4.5分鐘 / 321m
A仁愛杭州路口公車站
7.4分鐘 / 541m
B捷運中正紀念堂站(愛國)公車站
9.6分鐘 / 726m
C仁愛中山路口公車站
6.9分鐘 / 545m
D愛國東路口公車站
8.5分鐘 / 616m
E景福門公車站
7.9分鐘 / 589m
F仁愛中山路口公車站
7.5分鐘 / 557m
G仁愛路二段公車站
8.9分鐘 / 659m
0信義林森路口公車站
2.3分鐘 / 149m
1信義林森路口公車站
2分鐘 / 135m
2仁愛林森路口公車站
3.9分鐘 / 297m
3信義杭州路口公車站
3.6分鐘 / 247m
4仁愛林森路口公車站
4.8分鐘 / 322m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
石園新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，石園新城近期成交單價為122.1萬/坪（成交時間114.01）。
石園新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，石園新城近一年平均成交單價109.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價117.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
石園新城現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前石園新城在售物件共1件，在售單價為169.6萬/坪。
石園新城格局與坪數範圍？
石園新城登記之坪數主要分布在20.00~48.92坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
石園新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，石園新城目前屋齡約為30年。
石園新城是由哪家建設公司興建？
石園新城的建築是由太平洋建設興建而成。
石園新城的總樓高？
石園新城共3棟，總樓高分別為3、11、12層。
石園新城總戶數多嗎？
針對石園新城的居住規模，總戶數資料記載約為145戶。
石園新城的公設比是多少？
石園新城登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
石園新城公設有哪些?
石園新城社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
石園新城垃圾如何處理？
石園新城之廢棄物處理機制為社區統一處理，放置社區一樓後方垃圾間。
石園新城有警衛管理嗎？
石園新城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
石園新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
石園新城距離最近的公車站信義林森路口公車站步行僅需約2.0分鐘。
石園新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從石園新城步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
石園新城周邊有停車場嗎？
石園新城5分鐘路程內設有8個停車場。
石園新城附近有幼兒園嗎？
石園新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
石園新城附近有超市或市場可以採買嗎？
石園新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
石園新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
石園新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
石園新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
石園新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
石園新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
石園新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
石園新城附近有運動中心嗎？
石園新城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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