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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段１５２號

大樓

1657戶

8年

26、27層

♥️ 有188人收藏

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陳鈺婷

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2020年度服務品質獎

2022年第1季度服務品質獎

全公司2018年度成件TOP10

2020年度區成件TOP2

2023年3月區業績TOP1

已成交賣方

123組

已成交買方

124組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.3

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市淡水區新市五路三段182號十八樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位140萬

27.45萬
已扣除車位

46.13坪
含車位9.33坪

3.29坪

7.2年

18樓/27樓

3房2廳2衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

114年02月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段182號十八樓

移轉2次

1,150萬

含車位140萬

27.45萬/坪

已扣除車位

建坪46.13坪(含車位9.33坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛7.2年18樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新北市淡水區新市五路三段178號二十樓

大樓

有車位

850萬

含車位80萬

27.16萬

28.91萬

31.3坪

含車位4.67坪

2.37坪

7.2年

20樓/27樓

2房1廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

114年02月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段178號二十樓

移轉2次

850萬

含車位80萬

27.16萬/坪

28.91萬

建坪31.3坪

含車位4.67坪地坪2.37有車位
2房1廳1衛7.2年20樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市淡水區新市五路三段190號十四樓

大樓

有車位

909萬

含車位70萬

27萬

28.93萬

33.67坪

含車位4.66坪

2.56坪

7.1年

14樓/27樓

2房2廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉4次

114年01月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段190號十四樓

移轉4次

909萬

含車位70萬

27萬/坪

28.93萬

建坪33.67坪

含車位4.66坪地坪2.56有車位
2房2廳1衛7.1年14樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市淡水區新市五路三段168號五樓

大樓

有車位

825萬
含車位價

24.96萬
含車位計算

33.05坪
含車位4.66坪

2.52坪

7.1年

5樓/27樓

2房2廳1衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

114年01月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段168號五樓

移轉2次

825萬

含車位價

24.96萬/坪

含車位計算

建坪33.05坪(含車位4.66坪)地坪2.52有車位
2房2廳1衛7.1年5樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市淡水區新市五路三段330號六樓

大樓

有車位

1,090萬
含車位價

24.05萬
含車位計算

45.33坪
含車位9.33坪

3.22坪

7.0年

6樓/27樓

3房2廳2衛

海洋都心No1

歷史移轉2次

113年12月

大樓

海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段330號六樓

移轉2次

1,090萬

含車位價

24.05萬/坪

含車位計算

建坪45.33坪(含車位9.33坪)地坪3.22有車位
3房2廳2衛7.0年6樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

26、27層

戶數

1657戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外的通道，有無障礙標示的電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「宏盛海都 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，一樓規劃佔地1萬4千坪的商城空間，店家持續入駐，未來社區下樓即可逛街。車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、棋藝室、琴房、樂器房、KTV、撞球室、泳池會館，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。周邊環境，步行1分鐘即可抵達美麗新商場及影城，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動。(資料最後更新日：2022/11/13)