海洋都心No1

新北市淡水區新市五路三段152號
大樓
1657戶
7
26、27層
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2024年/03月
最新平均單價
24.7 萬/坪
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段262號十二樓
移轉2
700
含車位價
22.76萬/坪
含車位計算
建坪30.75(含車位4.66坪)地坪2.32有車位
2房2廳1衛6.312樓/26
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段156號十六樓
移轉2
1,020
含車位120
24萬/坪
27.13
建坪42.51含車位9.33地坪2.98有車位
3房2廳1衛6.316樓/27
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段178號七樓
移轉2
850
含車位價
23.51萬/坪
含車位計算
建坪36.15(含車位9.33坪)地坪2.43有車位
2房2廳1衛6.37樓/27
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段212號十三樓
860
含車位80萬
26.9萬/坪
已扣除車位
建坪33.67(含車位4.66坪)地坪2.56有車位
2房2廳1衛6.313樓/27
資料說明
交易備註
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段250號十六樓
移轉2
975
含車位120
21.67萬/坪
23.98
建坪44.98含車位9.33地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.316樓/26
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新市五路三段152號15樓
移轉3
1,020
含車位130萬
24.96萬/坪
已扣除車位
建坪44.98(含車位9.33坪)地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.315樓/27
資料說明
信義成交
交易備註
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段326號九樓
移轉2
750
含車位價
22.69萬/坪
含車位計算
建坪33.05(含車位4.66坪)地坪2.52有車位
2房2廳1衛6.39樓/27
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段232號七樓
移轉2
1,075
含車位價
23.24萬/坪
含車位計算
建坪46.26(含車位9.33坪)地坪3.31有車位
3房2廳2衛6.37樓/27
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段262號九樓
移轉3
840
含車位價
27.21萬/坪
含車位計算
建坪30.87(含車位4.66坪)地坪2.33有車位
2房1廳1衛6.39樓/26
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
28

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.9
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
24.7
萬/坪
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段262號十二樓
移轉2
700
含車位價
22.76萬/坪
含車位計算
建坪30.75(含車位4.66坪)地坪2.32有車位
2房2廳1衛6.312樓/26
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段156號十六樓
移轉2
1,020
含車位120
24萬/坪
27.13
建坪42.51含車位9.33地坪2.98有車位
3房2廳1衛6.316樓/27
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段178號七樓
移轉2
850
含車位價
23.51萬/坪
含車位計算
建坪36.15(含車位9.33坪)地坪2.43有車位
2房2廳1衛6.37樓/27
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段212號十三樓
860
含車位80萬
26.9萬/坪
已扣除車位
建坪33.67(含車位4.66坪)地坪2.56有車位
2房2廳1衛6.313樓/27
資料說明
交易備註
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段250號十六樓
移轉2
975
含車位120
21.67萬/坪
23.98
建坪44.98含車位9.33地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.316樓/26
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新市五路三段152號15樓
移轉3
1,020
含車位130萬
24.96萬/坪
已扣除車位
建坪44.98(含車位9.33坪)地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.315樓/27
資料說明
信義成交
交易備註
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段326號九樓
移轉2
750
含車位價
22.69萬/坪
含車位計算
建坪33.05(含車位4.66坪)地坪2.52有車位
2房2廳1衛6.39樓/27
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段232號七樓
移轉2
1,075
含車位價
23.24萬/坪
含車位計算
建坪46.26(含車位9.33坪)地坪3.31有車位
3房2廳2衛6.37樓/27
資料說明
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段262號九樓
移轉3
840
含車位價
27.21萬/坪
含車位計算
建坪30.87(含車位4.66坪)地坪2.33有車位
2房1廳1衛6.39樓/26
資料說明
交易備註
2022年/09月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
11109
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段310號二十七樓
移轉2
1,225
含車位120
27.03萬/坪
30.7
建坪45.33含車位9.33地坪3.22有車位
3房2廳2衛4.827樓/27
資料說明
2022年/09月
近兩年最低單價
19.1
萬/坪
11109
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段232號二十一樓
移轉2
882
含車位價
19.14萬/坪
含車位計算
建坪46.08(含車位--坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛4.821樓/27
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
24.7萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2022年/09月
近兩年最低單價
19.1萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
新北市淡水區新市五路三段262號十二樓
大樓
有車位
700
含車位價
22.76
含車位計算
30.75
含車位4.66
2.32
6.3
12樓/26
2房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段262號十二樓
移轉2
700
含車位價
22.76萬/坪
含車位計算
建坪30.75(含車位4.66坪)地坪2.32有車位
2房2廳1衛6.312樓/26
資料說明
11303
新北市淡水區新市五路三段156號十六樓
大樓
有車位
1,020
含車位120
24
27.13
42.51
含車位9.33
2.98
6.3
16樓/27
3房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段156號十六樓
移轉2
1,020
含車位120
24萬/坪
27.13
建坪42.51含車位9.33地坪2.98有車位
3房2廳1衛6.316樓/27
資料說明
11303
新北市淡水區新市五路三段178號七樓
大樓
有車位
850
含車位價
23.51
含車位計算
36.15
含車位9.33
2.43
6.3
7樓/27
2房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段178號七樓
移轉2
850
含車位價
23.51萬/坪
含車位計算
建坪36.15(含車位9.33坪)地坪2.43有車位
2房2廳1衛6.37樓/27
資料說明
11303
新北市淡水區新市五路三段212號十三樓
大樓
有車位
860
含車位80萬
26.9
已扣除車位
33.67
含車位4.66
2.56
6.3
13樓/27
2房2廳1衛
海洋都心No1
備註資訊:含裝潢費1000000元;
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段212號十三樓
860
含車位80萬
26.9萬/坪
已扣除車位
建坪33.67(含車位4.66坪)地坪2.56有車位
2房2廳1衛6.313樓/27
資料說明
交易備註
11303
新北市淡水區新市五路三段250號十六樓
大樓
有車位
975
含車位120
21.67
23.98
44.98
含車位9.33
3.2
6.3
16樓/26
3房2廳2衛
海洋都心No1
歷史移轉2
11303
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段250號十六樓
移轉2
975
含車位120
21.67萬/坪
23.98
建坪44.98含車位9.33地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.316樓/26
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
7
坪數
--
樓高
26、27層
戶數
1657戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
--
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外的通道,有無障礙標示的電梯
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「宏盛海都 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口 ,由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建,一樓規劃佔地1萬4千坪的商城空間,店家持續入駐,未來社區下樓即可逛街。 車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位,休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、棋藝室、琴房、樂器房、KTV、撞球室、泳池會館,結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。 周邊環境,步行1分鐘即可抵達美麗新商場及影城,距中山北路商圈約5分鐘車程,周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動。(資料最後更新日:2022/11/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公共自行車 (1)停車場 (1)
0崁頂站 - 出口
7分鐘 / 588m
1淡海新市鎮站 - 出口
7.1分鐘 / 600m
0崁頂站 - 出口
7分鐘 / 588m
1淡海新市鎮站 - 出口
7.1分鐘 / 600m

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