訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
觀看全部圖片
1/8
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段１５２號
大樓
1657戶
7年
26、27層♥️ 有189人收藏
社區委託達人
挑選經紀人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
25.4 萬/坪
800萬
含車位70萬
含車位70萬23.5萬/坪24.85萬
24.85萬建坪34.04坪含車位4.66坪地坪2.59有車位
2房2廳1衛6.4年9樓/27樓
含車位4.66坪地坪2.59有車位2房2廳1衛6.4年9樓/27樓
資料說明800萬含車位120萬
含車位120萬22.74萬/坪26.31萬
26.31萬建坪35.17坪含車位9.33坪地坪2.34有車位
1房1廳1衛6.4年22樓/27樓
含車位9.33坪地坪2.34有車位1房1廳1衛6.4年22樓/27樓
資料說明750萬
含車位價
25.37萬/坪
含車位計算
建坪29.56坪(含車位4.66坪)地坪2.21有車位
1房1廳1衛6.4年3樓/26樓
1房1廳1衛6.4年3樓/26樓
資料說明918萬
含車位150萬
27.96萬/坪
已扣除車位
建坪36.8坪(含車位9.33坪)地坪2.49有車位
2房2廳1衛6.4年20樓/27樓
2房2廳1衛6.4年20樓/27樓
資料說明1,042萬含車位120萬
含車位120萬22.99萬/坪25.61萬
25.61萬建坪45.33坪含車位9.33坪地坪3.22有車位
3房2廳2衛6.4年4樓/27樓
含車位9.33坪地坪3.22有車位3房2廳2衛6.4年4樓/27樓
資料說明1,020萬
含車位130萬
24.96萬/坪
已扣除車位
建坪44.98坪(含車位9.33坪)地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.4年6樓/27樓
3房2廳2衛6.4年6樓/27樓
資料說明
信義成交交易備註
980萬含車位120萬
含車位120萬23.05萬/坪25.92萬
25.92萬建坪42.51坪含車位9.33坪地坪2.98有車位
3房2廳1衛6.4年11樓/27樓
含車位9.33坪地坪2.98有車位3房2廳1衛6.4年11樓/27樓
資料說明738萬
28.55萬/坪
建坪25.85坪地坪2.25無車位
3房2廳1衛6.4年23樓/27樓
3房2廳1衛6.4年23樓/27樓
資料說明1,150萬
含車位價
26萬/坪
含車位計算
建坪44.24坪(含車位9.33坪)地坪3.13有車位
2房2廳2衛6.4年26樓/26樓
2房2廳2衛6.4年26樓/26樓
資料說明958萬
含車位80萬
26.46萬/坪
已扣除車位
建坪37.84坪(含車位4.66坪)地坪2.93有車位
3房2廳1衛6.4年7樓/27樓
3房2廳1衛6.4年7樓/27樓
資料說明交易備註
756萬
含車位價
24.49萬/坪
含車位計算
建坪30.87坪(含車位4.66坪)地坪2.33有車位
2房1廳1衛6.4年6樓/27樓
2房1廳1衛6.4年6樓/27樓
資料說明1,032萬
含車位價
22.31萬/坪
含車位計算
建坪46.26坪(含車位9.33坪)地坪3.31有車位
3房2廳2衛6.4年5樓/27樓
3房2廳2衛6.4年5樓/27樓
資料說明858萬
含車位價
24.39萬/坪
含車位計算
建坪35.17坪(含車位9.33坪)地坪2.34有車位
2房2廳1衛6.4年25樓/27樓
2房2廳1衛6.4年25樓/27樓
資料說明770萬
含車位價
24.6萬/坪
含車位計算
建坪31.3坪(含車位4.66坪)地坪2.37有車位
2房2廳1衛6.4年18樓/27樓
2房2廳1衛6.4年18樓/27樓
資料說明765萬
含車位價
22.72萬/坪
含車位計算
建坪33.67坪(含車位4.66坪)地坪2.56有車位
1房2廳1衛6.4年4樓/26樓
1房2廳1衛6.4年4樓/26樓
資料說明交易備註
1,178萬
含車位價
26.19萬/坪
含車位計算
建坪44.98坪(含車位9.33坪)地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.4年22樓/27樓
3房2廳2衛6.4年22樓/27樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
4筆
近五年 成交
29筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.5
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
25.4
萬/坪
800萬含車位70萬
含車位70萬23.5萬/坪24.85萬
24.85萬建坪34.04坪含車位4.66坪地坪2.59有車位
2房2廳1衛6.4年9樓/27樓
含車位4.66坪地坪2.59有車位2房2廳1衛6.4年9樓/27樓
資料說明800萬含車位120萬
含車位120萬22.74萬/坪26.31萬
26.31萬建坪35.17坪含車位9.33坪地坪2.34有車位
1房1廳1衛6.4年22樓/27樓
含車位9.33坪地坪2.34有車位1房1廳1衛6.4年22樓/27樓
資料說明750萬
含車位價
25.37萬/坪
含車位計算
建坪29.56坪(含車位4.66坪)地坪2.21有車位
1房1廳1衛6.4年3樓/26樓
1房1廳1衛6.4年3樓/26樓
資料說明918萬
含車位150萬
27.96萬/坪
已扣除車位
建坪36.8坪(含車位9.33坪)地坪2.49有車位
2房2廳1衛6.4年20樓/27樓
2房2廳1衛6.4年20樓/27樓
資料說明1,042萬含車位120萬
含車位120萬22.99萬/坪25.61萬
25.61萬建坪45.33坪含車位9.33坪地坪3.22有車位
3房2廳2衛6.4年4樓/27樓
含車位9.33坪地坪3.22有車位3房2廳2衛6.4年4樓/27樓
資料說明1,020萬
含車位130萬
24.96萬/坪
已扣除車位
建坪44.98坪(含車位9.33坪)地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.4年6樓/27樓
3房2廳2衛6.4年6樓/27樓
資料說明信義成交交易備註
980萬含車位120萬
含車位120萬23.05萬/坪25.92萬
25.92萬建坪42.51坪含車位9.33坪地坪2.98有車位
3房2廳1衛6.4年11樓/27樓
含車位9.33坪地坪2.98有車位3房2廳1衛6.4年11樓/27樓
資料說明738萬
28.55萬/坪
建坪25.85坪地坪2.25無車位
3房2廳1衛6.4年23樓/27樓
3房2廳1衛6.4年23樓/27樓
資料說明1,150萬
含車位價
26萬/坪
含車位計算
建坪44.24坪(含車位9.33坪)地坪3.13有車位
2房2廳2衛6.4年26樓/26樓
2房2廳2衛6.4年26樓/26樓
資料說明958萬
含車位80萬
26.46萬/坪
已扣除車位
建坪37.84坪(含車位4.66坪)地坪2.93有車位
3房2廳1衛6.4年7樓/27樓
3房2廳1衛6.4年7樓/27樓
資料說明交易備註
756萬
含車位價
24.49萬/坪
含車位計算
建坪30.87坪(含車位4.66坪)地坪2.33有車位
2房1廳1衛6.4年6樓/27樓
2房1廳1衛6.4年6樓/27樓
資料說明1,032萬
含車位價
22.31萬/坪
含車位計算
建坪46.26坪(含車位9.33坪)地坪3.31有車位
3房2廳2衛6.4年5樓/27樓
3房2廳2衛6.4年5樓/27樓
資料說明858萬
含車位價
24.39萬/坪
含車位計算
建坪35.17坪(含車位9.33坪)地坪2.34有車位
2房2廳1衛6.4年25樓/27樓
2房2廳1衛6.4年25樓/27樓
資料說明770萬
含車位價
24.6萬/坪
含車位計算
建坪31.3坪(含車位4.66坪)地坪2.37有車位
2房2廳1衛6.4年18樓/27樓
2房2廳1衛6.4年18樓/27樓
資料說明765萬
含車位價
22.72萬/坪
含車位計算
建坪33.67坪(含車位4.66坪)地坪2.56有車位
1房2廳1衛6.4年4樓/26樓
1房2廳1衛6.4年4樓/26樓
資料說明交易備註
1,178萬
含車位價
26.19萬/坪
含車位計算
建坪44.98坪(含車位9.33坪)地坪3.2有車位
3房2廳2衛6.4年22樓/27樓
3房2廳2衛6.4年22樓/27樓
資料說明2022年/09月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
1,225萬含車位120萬
含車位120萬27.03萬/坪30.7萬
30.7萬建坪45.33坪含車位9.33坪地坪3.22有車位
3房2廳2衛4.8年27樓/27樓
含車位9.33坪地坪3.22有車位3房2廳2衛4.8年27樓/27樓
資料說明2022年/09月
近兩年最低單價
19.1
萬/坪
882萬
含車位價
19.14萬/坪
含車位計算
建坪46.08坪(含車位--坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛4.8年21樓/27樓
3房2廳2衛4.8年21樓/27樓
資料說明2024年/05月
最新成交單價
25.4萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2022年/09月
近兩年最低單價
19.1萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
768萬
含車位100萬
24.15萬/坪
已扣除車位
建坪32.32坪(含車位4.66坪)地坪2.46有車位
2房2廳2衛6.5年8樓/27樓
2房2廳2衛6.5年8樓/27樓
資料說明800萬含車位70萬
含車位70萬23.5萬/坪24.85萬
24.85萬建坪34.04坪含車位4.66坪地坪2.59有車位
2房2廳1衛6.4年9樓/27樓
含車位4.66坪地坪2.59有車位2房2廳1衛6.4年9樓/27樓
資料說明113年05月
新北市淡水區新市五路三段322號二十二樓
套房
有車位
有車位800萬
含車位120萬
含車位120萬22.74萬
26.31萬
26.31萬35.17坪
含車位9.33坪
含車位9.33坪2.34坪
6.4年
22樓/27樓
1房1廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
800萬含車位120萬
含車位120萬22.74萬/坪26.31萬
26.31萬建坪35.17坪含車位9.33坪地坪2.34有車位
1房1廳1衛6.4年22樓/27樓
含車位9.33坪地坪2.34有車位1房1廳1衛6.4年22樓/27樓
資料說明750萬
含車位價
25.37萬/坪
含車位計算
建坪29.56坪(含車位4.66坪)地坪2.21有車位
1房1廳1衛6.4年3樓/26樓
1房1廳1衛6.4年3樓/26樓
資料說明113年05月
新北市淡水區新市五路三段180號二十樓
大樓
有車位
有車位918萬
含車位150萬
含車位150萬
27.96萬
已扣除車位
已扣除車位
36.8坪
含車位9.33坪
含車位9.33坪
2.49坪
6.4年
20樓/27樓
2房2廳1衛
海洋都心No1歷史移轉2次
918萬
含車位150萬
27.96萬/坪
已扣除車位
建坪36.8坪(含車位9.33坪)地坪2.49有車位
2房2廳1衛6.4年20樓/27樓
2房2廳1衛6.4年20樓/27樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
26、27層
戶數
1657戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
--
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外的通道，有無障礙標示的電梯
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「宏盛海都 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口 ，由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建，一樓規劃佔地1萬4千坪的商城空間，店家持續入駐，未來社區下樓即可逛街。
車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、棋藝室、琴房、樂器房、KTV、撞球室、泳池會館，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。
周邊環境，步行1分鐘即可抵達美麗新商場及影城，距中山北路商圈約5分鐘車程，周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動。(資料最後更新日：2022/11/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公共自行車 (1)停車場 (1)
0崁頂站 - 出口
7分鐘 / 588m
1淡海新市鎮站 - 出口
7.1分鐘 / 600m
0崁頂站 - 出口
7分鐘 / 588m
1淡海新市鎮站 - 出口
7.1分鐘 / 600m
：信義房屋
loading...