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海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段152號
大樓
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7年
26、27層
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2024年/02月
最新平均單價
24.4
萬/坪
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段348號十四樓
大樓
有車位
800萬
含車位70萬
23.5萬
24.86萬
34.04坪
含車位4.67坪
2.59坪
6.2年
14樓/27樓
2房1廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段348號十四樓
移轉2次
800萬
含車位70萬
23.5萬/坪
24.86萬
建坪34.04坪
含車位4.67坪
地坪2.59
有車位
2房1廳1衛
6.2年
14樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段338號三樓
大樓
有車位
738萬
含車位價
20.63萬
含車位計算
35.77坪
含車位9.33坪
2.4坪
6.2年
3樓/27樓
2房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段338號三樓
移轉2次
738萬
含車位價
20.63萬/坪
含車位計算
建坪35.77坪
(含車位9.33坪)
地坪2.4
有車位
2房2廳1衛
6.2年
3樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段296號三樓
大樓
有車位
900萬
含車位價
24.81萬
含車位計算
36.27坪
含車位9.33坪
2.44坪
6.2年
3樓/26樓
2房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段296號三樓
移轉2次
900萬
含車位價
24.81萬/坪
含車位計算
建坪36.27坪
(含車位9.33坪)
地坪2.44
有車位
2房2廳1衛
6.2年
3樓/26樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段252號十四樓
大樓
有車位
1,010萬
含車位80萬
28.03萬
已扣除車位
37.84坪
含車位4.66坪
2.93坪
6.2年
14樓/26樓
3房2廳1衛
海洋都心No1
備註資訊:含裝潢費1350000元;
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段252號十四樓
1,010萬
含車位80萬
28.03萬/坪
已扣除車位
建坪37.84坪
(含車位4.66坪)
地坪2.93
有車位
3房2廳1衛
6.2年
14樓/26樓
資料說明
交易備註
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段296號二十樓
大樓
有車位
755萬
含車位70萬
22.9萬
24.19萬
32.97坪
含車位4.66坪
2.51坪
6.2年
20樓/26樓
2房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段296號二十樓
移轉2次
755萬
含車位70萬
22.9萬/坪
24.19萬
建坪32.97坪
含車位4.66坪
地坪2.51
有車位
2房2廳1衛
6.2年
20樓/26樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段188號二十六樓
大樓
有車位
758萬
含車位70萬
23.03萬
24.35萬
32.92坪
含車位4.66坪
2.51坪
6.2年
26樓/27樓
2房1廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段188號二十六樓
移轉2次
758萬
含車位70萬
23.03萬/坪
24.35萬
建坪32.92坪
含車位4.66坪
地坪2.51
有車位
2房1廳1衛
6.2年
26樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段240號二十六樓
套房
有車位
750萬
含車位70萬
22.35萬
23.53萬
33.56坪
含車位4.66坪
2.55坪
6.2年
26樓/27樓
1房1廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
套房
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段240號二十六樓
移轉2次
750萬
含車位70萬
22.35萬/坪
23.53萬
建坪33.56坪
含車位4.66坪
地坪2.55
有車位
1房1廳1衛
6.2年
26樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段198號二十五樓
大樓
有車位
1,060萬
含車位120萬
24.95萬
28.35萬
42.49坪
含車位9.33坪
2.98坪
6.2年
25樓/27樓
3房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段198號二十五樓
移轉2次
1,060萬
含車位120萬
24.95萬/坪
28.35萬
建坪42.49坪
含車位9.33坪
地坪2.98
有車位
3房2廳1衛
6.2年
25樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段222號十二樓
大樓
有車位
940萬
含車位價
20.9萬
含車位計算
44.98坪
含車位9.33坪
3.2坪
6.2年
12樓/27樓
3房2廳2衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段222號十二樓
移轉2次
940萬
含車位價
20.9萬/坪
含車位計算
建坪44.98坪
(含車位9.33坪)
地坪3.2
有車位
3房2廳2衛
6.2年
12樓/27樓
資料說明
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待租物件
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詢問度
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本社區成交價格
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說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.1
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
24.4
萬/坪
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段348號十四樓
大樓
有車位
800萬
含車位70萬
23.5萬
24.86萬
34.04坪
含車位4.67坪
2.59坪
6.2年
14樓/27樓
2房1廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段348號十四樓
移轉2次
800萬
含車位70萬
23.5萬/坪
24.86萬
建坪34.04坪
含車位4.67坪
地坪2.59
有車位
2房1廳1衛
6.2年
14樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段338號三樓
大樓
有車位
738萬
含車位價
20.63萬
含車位計算
35.77坪
含車位9.33坪
2.4坪
6.2年
3樓/27樓
2房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段338號三樓
移轉2次
738萬
含車位價
20.63萬/坪
含車位計算
建坪35.77坪
(含車位9.33坪)
地坪2.4
有車位
2房2廳1衛
6.2年
3樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段296號三樓
大樓
有車位
900萬
含車位價
24.81萬
含車位計算
36.27坪
含車位9.33坪
2.44坪
6.2年
3樓/26樓
2房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段296號三樓
移轉2次
900萬
含車位價
24.81萬/坪
含車位計算
建坪36.27坪
(含車位9.33坪)
地坪2.44
有車位
2房2廳1衛
6.2年
3樓/26樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段252號十四樓
大樓
有車位
1,010萬
含車位80萬
28.03萬
已扣除車位
37.84坪
含車位4.66坪
2.93坪
6.2年
14樓/26樓
3房2廳1衛
海洋都心No1
備註資訊:含裝潢費1350000元;
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段252號十四樓
1,010萬
含車位80萬
28.03萬/坪
已扣除車位
建坪37.84坪
(含車位4.66坪)
地坪2.93
有車位
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6.2年
14樓/26樓
資料說明
交易備註
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段296號二十樓
大樓
有車位
755萬
含車位70萬
22.9萬
24.19萬
32.97坪
含車位4.66坪
2.51坪
6.2年
20樓/26樓
2房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段296號二十樓
移轉2次
755萬
含車位70萬
22.9萬/坪
24.19萬
建坪32.97坪
含車位4.66坪
地坪2.51
有車位
2房2廳1衛
6.2年
20樓/26樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段188號二十六樓
大樓
有車位
758萬
含車位70萬
23.03萬
24.35萬
32.92坪
含車位4.66坪
2.51坪
6.2年
26樓/27樓
2房1廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段188號二十六樓
移轉2次
758萬
含車位70萬
23.03萬/坪
24.35萬
建坪32.92坪
含車位4.66坪
地坪2.51
有車位
2房1廳1衛
6.2年
26樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段240號二十六樓
套房
有車位
750萬
含車位70萬
22.35萬
23.53萬
33.56坪
含車位4.66坪
2.55坪
6.2年
26樓/27樓
1房1廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
套房
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段240號二十六樓
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750萬
含車位70萬
22.35萬/坪
23.53萬
建坪33.56坪
含車位4.66坪
地坪2.55
有車位
1房1廳1衛
6.2年
26樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段198號二十五樓
大樓
有車位
1,060萬
含車位120萬
24.95萬
28.35萬
42.49坪
含車位9.33坪
2.98坪
6.2年
25樓/27樓
3房2廳1衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段198號二十五樓
移轉2次
1,060萬
含車位120萬
24.95萬/坪
28.35萬
建坪42.49坪
含車位9.33坪
地坪2.98
有車位
3房2廳1衛
6.2年
25樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段222號十二樓
大樓
有車位
940萬
含車位價
20.9萬
含車位計算
44.98坪
含車位9.33坪
3.2坪
6.2年
12樓/27樓
3房2廳2衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段222號十二樓
移轉2次
940萬
含車位價
20.9萬/坪
含車位計算
建坪44.98坪
(含車位9.33坪)
地坪3.2
有車位
3房2廳2衛
6.2年
12樓/27樓
資料說明
2022年/09月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
111年
09月
新北市淡水區新市五路三段310號二十七樓
大樓
有車位
1,225萬
含車位120萬
27.03萬
30.7萬
45.33坪
含車位9.33坪
3.22坪
4.8年
27樓/27樓
3房2廳2衛
海洋都心No1
歷史移轉2次
111年
09月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段310號二十七樓
移轉2次
1,225萬
含車位120萬
27.03萬/坪
30.7萬
建坪45.33坪
含車位9.33坪
地坪3.22
有車位
3房2廳2衛
4.8年
27樓/27樓
資料說明
2022年/03月
近兩年最低單價
18.5
萬/坪
111年
03月
新北市淡水區新市五路三段280號八樓
大樓
有車位
832萬
含車位價
18.5萬
含車位計算
44.98坪
含車位9.33坪
3.2坪
4.3年
8樓/26樓
2房2廳2衛
海洋都心No1
歷史移轉3次
111年
03月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段280號八樓
移轉3次
832萬
含車位價
18.5萬/坪
含車位計算
建坪44.98坪
(含車位9.33坪)
地坪3.2
有車位
2房2廳2衛
4.3年
8樓/26樓
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
24.4
萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
30.7
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2022年/03月
近兩年最低單價
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兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
03月
新北市淡水區新市五路三段262號十二樓
大樓
有車位
700萬
含車位價
22.76萬
含車位計算
30.75坪
含車位4.66坪
2.32坪
6.3年
12樓/26樓
2房2廳1衛
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歷史移轉2次
113年
03月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段262號十二樓
移轉2次
700萬
含車位價
22.76萬/坪
含車位計算
建坪30.75坪
(含車位4.66坪)
地坪2.32
有車位
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6.3年
12樓/26樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段348號十四樓
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有車位
800萬
含車位70萬
23.5萬
24.86萬
34.04坪
含車位4.67坪
2.59坪
6.2年
14樓/27樓
2房1廳1衛
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歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段348號十四樓
移轉2次
800萬
含車位70萬
23.5萬/坪
24.86萬
建坪34.04坪
含車位4.67坪
地坪2.59
有車位
2房1廳1衛
6.2年
14樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段338號三樓
大樓
有車位
738萬
含車位價
20.63萬
含車位計算
35.77坪
含車位9.33坪
2.4坪
6.2年
3樓/27樓
2房2廳1衛
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歷史移轉2次
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段338號三樓
移轉2次
738萬
含車位價
20.63萬/坪
含車位計算
建坪35.77坪
(含車位9.33坪)
地坪2.4
有車位
2房2廳1衛
6.2年
3樓/27樓
資料說明
113年
02月
新北市淡水區新市五路三段296號三樓
大樓
有車位
900萬
含車位價
24.81萬
含車位計算
36.27坪
含車位9.33坪
2.44坪
6.2年
3樓/26樓
2房2廳1衛
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歷史移轉2次
113年
02月
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新北市淡水區新市五路三段296號三樓
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900萬
含車位價
24.81萬/坪
含車位計算
建坪36.27坪
(含車位9.33坪)
地坪2.44
有車位
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6.2年
3樓/26樓
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02月
新北市淡水區新市五路三段252號十四樓
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有車位
1,010萬
含車位80萬
28.03萬
已扣除車位
37.84坪
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2.93坪
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3房2廳1衛
海洋都心No1
備註資訊:含裝潢費1350000元;
113年
02月
大樓
海洋都心No1
新北市淡水區新市五路三段252號十四樓
1,010萬
含車位80萬
28.03萬/坪
已扣除車位
建坪37.84坪
(含車位4.66坪)
地坪2.93
有車位
3房2廳1衛
6.2年
14樓/26樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
55
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
26、27層
戶數
1657戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
--
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外的通道,有無障礙標示的電梯
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「宏盛海都 1期」位於淡水區新市五路三段、崁頂二路口 ,由宏泰人壽開發、興富發建設投資興建,一樓規劃佔地1萬4千坪的商城空間,店家持續入駐,未來社區下樓即可逛街。 車位共規劃有1082個坡道式平面車位及563個機械車位,休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、棋藝室、琴房、樂器房、KTV、撞球室、泳池會館,結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。 周邊環境,步行1分鐘即可抵達美麗新商場及影城,距中山北路商圈約5分鐘車程,周邊有家樂福、淡水市民聯合服務中心及淡水運動。(資料最後更新日:2022/11/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公共自行車
(1)
停車場
(1)
0
崁頂站 - 出口
7分鐘 / 588m
1
淡海新市鎮站 - 出口
7.1分鐘 / 600m
0
崁頂站 - 出口
7分鐘 / 588m
1
淡海新市鎮站 - 出口
7.1分鐘 / 600m
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