海洋都心No2,

海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段181號
3
大樓
--
24、29層
1655戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
23.8萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
22.3萬/坪
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段257號二十七樓
866
含車位145萬
24.15萬/坪
已扣除車位
建坪39.07(含車位9.21坪)地坪2.63有車位
2房1廳1衛3.327樓/29
資料說明
交易備註
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段261號十四樓
移轉2
920
含車位價
19.95萬/坪
含車位計算
建坪46.12(含車位9.21坪)地坪3有車位
3房2廳2衛3.314樓/29
資料說明
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段263號八樓
移轉2
910
含車位價
20.22萬/坪
含車位計算
建坪45.01(含車位9.21坪)地坪3.13有車位
3房2廳2衛3.38樓/29
資料說明
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段205號五樓
1,055
含車位145萬
23.41萬/坪
已扣除車位
建坪48.08(含車位9.21坪)地坪3.4有車位
3房2廳2衛3.35樓/29
資料說明
交易備註
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段293號四樓
移轉2
813
含車位140
17.63萬/坪
18.23
建坪46.12含車位9.21地坪3有車位
3房2廳2衛3.34樓/29
資料說明
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段283號十三樓
移轉2
668
含車位價
20.43萬/坪
含車位計算
建坪32.69(含車位--坪)地坪2.41有車位
2房2廳1衛3.313樓/29
資料說明
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段215號九樓
移轉2
910
含車位140
20.16萬/坪
21.43
建坪45.15含車位9.21地坪3.13有車位
3房2廳2衛3.39樓/24
資料說明
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段211號四樓
865
含車位145萬
25.62萬/坪
已扣除車位
建坪37.32(含車位9.21坪)地坪2.46有車位
2房1廳1衛3.34樓/29
資料說明
交易備註
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段257號八樓
887
含車位145萬
24.85萬/坪
已扣除車位
建坪39.07(含車位9.21坪)地坪2.63有車位
2房1廳1衛3.38樓/29
資料說明
交易備註
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段267號十樓
699
24.89萬/坪
建坪28.08地坪2.36無車位
2房1廳1衛3.310樓/29
資料說明
交易備註
2021年/07月
近兩年最高單價
28.8萬/坪
11007
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段253號九樓
移轉2
1,280
含車位140
26.25萬/坪
28.82
建坪48.76含車位9.21地坪3.4有車位
3房2廳2衛3.29樓/29
資料說明
2020年/10月
近兩年最低單價
17.8萬/坪
10910
大樓
海洋都心No2
新市三路二段305號二十樓
移轉2
671
含車位140
17.18萬/坪
17.78
建坪39.07含車位9.21地坪2.63有車位
2房1廳1衛2.420樓/29
資料說明
2021年/08月
最新成交單價
22.3萬/坪
2021年/07月
近兩年最高單價
28.8萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
17.8萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11009
新北市淡水區新市三路二段257號二十二樓
大樓
有車位
708
含車位140
18.12
19.02
39.07
含車位9.21
2.63
3.3
22樓/29
2房1廳1衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
歷史移轉2
11009
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段257號二十二樓
移轉2
708
含車位140
18.12萬/坪
19.02
建坪39.07含車位9.21地坪2.63有車位
2房1廳1衛3.322樓/29
資料說明
11009
新北市淡水區新市三路二段247號二十七樓
大樓
有車位
1,155
含車位150萬
27.98
已扣除車位
45.14
含車位9.21
3.13
3.3
27樓/29
3房2廳2衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
備註資訊:含裝潢費1500000元;
11009
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段247號二十七樓
1,155
含車位150萬
27.98萬/坪
已扣除車位
建坪45.14(含車位9.21坪)地坪3.13有車位
3房2廳2衛3.327樓/29
資料說明
交易備註
11009
新北市淡水區新市三路二段273號二十七樓
大樓
有車位
891
含車位140萬
25.16
已扣除車位
39.07
含車位9.21
2.63
3.3
27樓/29
2房1廳1衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
備註資訊:含裝潢費1100000元;
11009
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段273號二十七樓
891
含車位140萬
25.16萬/坪
已扣除車位
建坪39.07(含車位9.21坪)地坪2.63有車位
2房1廳1衛3.327樓/29
資料說明
交易備註
11008
新北市淡水區新市三路二段257號二十七樓
大樓
有車位
866
含車位145萬
24.15
已扣除車位
39.07
含車位9.21
2.63
3.3
27樓/29
2房1廳1衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
備註資訊:含裝潢費850000元;
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段257號二十七樓
866
含車位145萬
24.15萬/坪
已扣除車位
建坪39.07(含車位9.21坪)地坪2.63有車位
2房1廳1衛3.327樓/29
資料說明
交易備註
11008
新北市淡水區新市三路二段261號十四樓
大樓
有車位
920
含車位價
19.95
含車位計算
46.12
含車位9.21
3
3.3
14樓/29
3房2廳2衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
歷史移轉2
11008
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段261號十四樓
移轉2
920
含車位價
19.95萬/坪
含車位計算
建坪46.12(含車位9.21坪)地坪3有車位
3房2廳2衛3.314樓/29
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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新北市淡水區新市三路二段
建坪36.162房2廳3.4年
基本資料
類型
大樓
屋齡
3
坪數
--
樓高
24、29層
戶數
1655戶
格局
2房,3房,樓中樓,店面
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內到室外及地下室皆有無障礙空間
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
「宏盛海都 2期」位於淡水區新市三路二段、義山路口 ,由宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程投資興建,基地面積4758.58坪、建蔽率45%、公設33.5%,樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築,1598戶住家及61戶店面總計1658戶。 聘請李天鐸建築師設計外觀、公設。 在一、二樓規畫人行徒步區商店街;休閒設施方面有接待大廳、宅配室、泳池、中庭花園、空中花園、多處交誼廳設施、會議室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、兒童遊戲區、感應開啟信箱區等。(資料最後更新日:2021/05/10)
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