海洋都心No2

新北市淡水區新市三路二段181號
大樓
1655戶
6
24、29層
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2024年/03月
最新平均單價
26.2 萬/坪
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段219號二十二樓
移轉2
820
含車位價
25.08萬/坪
含車位計算
建坪32.69(含車位4.61坪)地坪2.41有車位
2房2廳1衛5.822樓/24
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段199號五樓
1,145
含車位160萬
27.52萬/坪
已扣除車位
建坪45.01(含車位9.21坪)地坪3.13有車位
3房2廳2衛5.85樓/29
資料說明
交易備註
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段237號二十樓
移轉2
1,135
含車位120
23.61萬/坪
26.12
建坪48.08含車位9.22地坪3.4有車位
3房2廳2衛5.820樓/24
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新市三路二段185號11樓
移轉2
865
含車位145萬
25.81萬/坪
已扣除車位
建坪37.11(含車位9.21坪)地坪2.44有車位
2房2廳1衛5.811樓/29
資料說明
信義成交
交易備註
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段193號八樓
移轉2
867
含車位150萬
24.02萬/坪
已扣除車位
建坪39.07(含車位9.21坪)地坪2.63有車位
2房2廳1衛5.88樓/29
資料說明
交易備註
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段281號二十五樓
925
含車位155萬
27.6萬/坪
已扣除車位
建坪37.11(含車位9.21坪)地坪2.44有車位
2房1廳1衛5.825樓/29
資料說明
交易備註
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段255號六樓
移轉2
880
含車位140
24.33萬/坪
27.45
建坪36.16含車位9.21地坪2.4有車位
3房2廳1衛5.86樓/29
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段273號二十九樓
移轉2
1,247
含車位價
25.56萬/坪
含車位計算
建坪48.79(含車位9.21坪)地坪3.59有車位
3房2廳2衛5.829樓/29
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段251號四樓
移轉2
862
含車位140
23.11萬/坪
25.7
建坪37.3含車位9.21地坪2.46有車位
2房2廳1衛5.84樓/29
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段201號十四樓
925
含車位160萬
27.42萬/坪
已扣除車位
建坪37.11(含車位9.21坪)地坪2.44有車位
2房2廳1衛5.814樓/29
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
17

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.4
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
26.2
萬/坪
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段219號二十二樓
移轉2
820
含車位價
25.08萬/坪
含車位計算
建坪32.69(含車位4.61坪)地坪2.41有車位
2房2廳1衛5.822樓/24
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段199號五樓
1,145
含車位160萬
27.52萬/坪
已扣除車位
建坪45.01(含車位9.21坪)地坪3.13有車位
3房2廳2衛5.85樓/29
資料說明
交易備註
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段237號二十樓
移轉2
1,135
含車位120
23.61萬/坪
26.12
建坪48.08含車位9.22地坪3.4有車位
3房2廳2衛5.820樓/24
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新市三路二段185號11樓
移轉2
865
含車位145萬
25.81萬/坪
已扣除車位
建坪37.11(含車位9.21坪)地坪2.44有車位
2房2廳1衛5.811樓/29
資料說明
信義成交
交易備註
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段193號八樓
移轉2
867
含車位150萬
24.02萬/坪
已扣除車位
建坪39.07(含車位9.21坪)地坪2.63有車位
2房2廳1衛5.88樓/29
資料說明
交易備註
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段281號二十五樓
925
含車位155萬
27.6萬/坪
已扣除車位
建坪37.11(含車位9.21坪)地坪2.44有車位
2房1廳1衛5.825樓/29
資料說明
交易備註
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段255號六樓
移轉2
880
含車位140
24.33萬/坪
27.45
建坪36.16含車位9.21地坪2.4有車位
3房2廳1衛5.86樓/29
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段273號二十九樓
移轉2
1,247
含車位價
25.56萬/坪
含車位計算
建坪48.79(含車位9.21坪)地坪3.59有車位
3房2廳2衛5.829樓/29
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段251號四樓
移轉2
862
含車位140
23.11萬/坪
25.7
建坪37.3含車位9.21地坪2.46有車位
2房2廳1衛5.84樓/29
資料說明
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段201號十四樓
925
含車位160萬
27.42萬/坪
已扣除車位
建坪37.11(含車位9.21坪)地坪2.44有車位
2房2廳1衛5.814樓/29
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最高單價
31.4
萬/坪
11204
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段209號二十九樓
1,399
含車位155萬
31.43萬/坪
已扣除車位
建坪48.79(含車位9.21坪)地坪3.59有車位
2房1廳2衛4.929樓/29
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
18.8
萬/坪
11205
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段267號十六樓
移轉3
700
含車位價
18.77萬/坪
含車位計算
建坪37.3(含車位9.21坪)地坪2.46有車位
2房1廳1衛5.016樓/29
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
26.2萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
31.4萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
18.8萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
新北市淡水區新市三路二段219號二十二樓
大樓
有車位
820
含車位價
25.08
含車位計算
32.69
含車位4.61
2.41
5.8
22樓/24
2房2廳1衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
歷史移轉2
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段219號二十二樓
移轉2
820
含車位價
25.08萬/坪
含車位計算
建坪32.69(含車位4.61坪)地坪2.41有車位
2房2廳1衛5.822樓/24
資料說明
11303
新北市淡水區新市三路二段199號五樓
大樓
有車位
1,145
含車位160萬
27.52
已扣除車位
45.01
含車位9.21
3.13
5.8
5樓/29
3房2廳2衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
備註資訊:含裝潢費1550000元;
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段199號五樓
1,145
含車位160萬
27.52萬/坪
已扣除車位
建坪45.01(含車位9.21坪)地坪3.13有車位
3房2廳2衛5.85樓/29
資料說明
交易備註
11303
新北市淡水區新市三路二段237號二十樓
大樓
有車位
1,135
含車位120
23.61
26.12
48.08
含車位9.22
3.4
5.8
20樓/24
3房2廳2衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
歷史移轉2
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段237號二十樓
移轉2
1,135
含車位120
23.61萬/坪
26.12
建坪48.08含車位9.22地坪3.4有車位
3房2廳2衛5.820樓/24
資料說明
11303
新市三路二段185號11樓
大樓
有車位
865
含車位145萬
25.81
已扣除車位
37.11
含車位9.21
2.44
5.8
11樓/29
2房2廳1衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11303
大樓
海洋都心No2
新市三路二段185號11樓
移轉2
865
含車位145萬
25.81萬/坪
已扣除車位
建坪37.11(含車位9.21坪)地坪2.44有車位
2房2廳1衛5.811樓/29
資料說明
信義成交
交易備註
11303
新北市淡水區新市三路二段193號八樓
大樓
有車位
867
含車位150萬
24.02
已扣除車位
39.07
含車位9.21
2.63
5.8
8樓/29
2房2廳1衛
淡海新市鎮站
海洋都心No2
歷史移轉2
備註資訊:陽台加窗其他增建;
11303
大樓
海洋都心No2
新北市淡水區新市三路二段193號八樓
移轉2
867
含車位150萬
24.02萬/坪
已扣除車位
建坪39.07(含車位9.21坪)地坪2.63有車位
2房2廳1衛5.88樓/29
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
24、29層
戶數
1655戶
格局
2房,3房,樓中樓,店面
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內到室外及地下室皆有無障礙空間
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
「宏盛海都 2期」位於淡水區新市三路二段、義山路口 ,由宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程投資興建,基地面積4758.58坪、建蔽率45%、公設33.5%,樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築,1598戶住家及61戶店面總計1658戶。 聘請李天鐸建築師設計外觀、公設。 在一、二樓規畫人行徒步區商店街;休閒設施方面有接待大廳、宅配室、泳池、中庭花園、空中花園、多處交誼廳設施、會議室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、兒童遊戲區、感應開啟信箱區等。(資料最後更新日:2021/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公共自行車 (1)停車場 (1)
0淡海新市鎮站 - 出口
5.2分鐘 / 442m
0淡海新市鎮站 - 出口
5.2分鐘 / 442m

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