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1/8玫瑰大廈
台北市大安區信義路三段１６２號
大樓
63戶
56年
7、11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
全公司2025年度業績TOP12
2025年度區成件TOP1
2025年度區業績TOP2
2025年業績破千萬經紀人員
2024年業績破千萬經紀人員
已成交賣方
43組
已成交買方
38組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
148.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
148.4
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
194.9
萬/坪
7,100萬
194.93萬/坪
建坪36.42坪地坪4.97坪無車位
1廳1衛53.8年1樓/11樓
1廳1衛53.8年1樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
101.8
萬/坪
5,600萬
101.84萬/坪
建坪54.99坪地坪13.22坪無車位
6房2廳3衛54.1年3樓/7樓
6房2廳3衛54.1年3樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/07月
最新成交單價
148.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
194.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
101.8萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
5,600萬
101.84萬/坪
建坪54.99坪地坪13.22坪無車位
6房2廳3衛54.1年3樓/7樓
6房2廳3衛54.1年3樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
56年
坪數
--
樓高
7、11層
戶數
63戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
--
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
公設未登 前棟面師大附中 信義路 景觀遠眺 陽明山 四拼大戶 捷運出口3分鐘 交通便利 近森林公園 走路約5分鐘 體驗台北都市之肺 有氧森活(資料最後更新日：2024/10/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (20)
公共自行車 (6)
停車場 (9)
0大安站 - 出口2
1.9分鐘 / 115m
1大安站 - 出口1
1.9分鐘 / 114m
2大安站 - 出口3
2分鐘 / 149m
3大安站 - 出口5
4.8分鐘 / 329m
4大安站 - 出口4
5.1分鐘 / 313m
5大安站 - 出口6
5.6分鐘 / 354m
0大安站 - 出口2
1.9分鐘 / 115m
1大安站 - 出口1
1.9分鐘 / 114m
2大安站 - 出口3
2分鐘 / 149m
3大安站 - 出口5
4.8分鐘 / 329m
4大安站 - 出口4
5.1分鐘 / 313m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
玫瑰大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，玫瑰大廈近期成交單價為194.9萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價114.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
玫瑰大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，玫瑰大廈目前屋齡約為56年。
玫瑰大廈是由哪家建設公司興建？
玫瑰大廈的建築是由地主自建興建而成。
玫瑰大廈的總樓高？
玫瑰大廈共2棟，總樓高分別為7、11層。
玫瑰大廈總戶數多嗎？
針對玫瑰大廈的居住規模，總戶數資料記載約為63戶。
玫瑰大廈垃圾如何處理？
玫瑰大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
玫瑰大廈有警衛管理嗎？
玫瑰大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
玫瑰大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
玫瑰大廈距離最近的捷運站大安站步行僅需約1.9分鐘。
玫瑰大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
玫瑰大廈距離最近的公車站師大附中步行僅需約1.9分鐘。
玫瑰大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從玫瑰大廈步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
玫瑰大廈周邊有停車場嗎？
玫瑰大廈5分鐘路程內設有9個停車場。
玫瑰大廈附近有幼兒園嗎？
玫瑰大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
玫瑰大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
玫瑰大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
玫瑰大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
玫瑰大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
玫瑰大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
玫瑰大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
玫瑰大廈附近有公園嗎？
玫瑰大廈直線距離約196公尺內有安祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
玫瑰大廈附近有運動中心嗎？
玫瑰大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
玫瑰大廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
玫瑰大廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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