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1/16
1/16閱禾琚
台北市中山區建國北路一段１５０號
大樓
118戶
16年
13層♥️ 有69人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年6月區成件TOP2
2025年6月業績破百萬經紀人員
2025年6月龍虎榜
2024年1月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
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租屋
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2026年/06月
最新平均單價
118.3 萬/坪
1,810萬
118.25萬/坪
建坪15.31坪地坪1.99坪無車位
1廳1衛16.3年6樓/13樓
1廳1衛16.3年6樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
10.00~17.00坪
樓高
13層
戶數
118戶
格局
閱禾琚，基地面積約196坪，格局以1~2房為主，房屋面積以10~17坪為主
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
禾琚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有坡道
公共設施
花園,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
正面以石材鋪陳，保留崗石原色，沒有多餘添加，獨特採光設計，注入時尚氛圍，社區管理嚴謹並有指紋辨識門禁，挑高6米藝術門廳，如同國際飯店質感般，從回家第一步，就有深刻感受。(資料最後更新日：2024/11/13)
大家都在問
換一換
換一換社區有2房戶型在售嗎？
有無裝潢物件在售？
附近有捷運站/公車站嗎？
社區附近好停車嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
119
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
2026年/05月
近兩年最高單價
119.6
萬/坪
1,200萬
119.63萬/坪
建坪10.03坪地坪1.3坪無車位
1房1廳1衛16.2年6樓/13樓
1房1廳1衛16.2年6樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/09月
近兩年最低單價
108.7
萬/坪
有車位1,700萬含車位150萬
含車位150萬108.72萬/坪108.7萬
108.7萬建坪20.09坪含車位5.83坪地坪1.87坪有車位
0衛14.5年5樓/13樓
含車位5.83坪地坪1.87坪有車位0衛14.5年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/06月
最新成交單價
118.3萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
119.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
108.7萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,810萬
118.25萬/坪
建坪15.31坪地坪1.99坪無車位
1廳1衛16.3年6樓/13樓
1廳1衛16.3年6樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,200萬
119.63萬/坪
建坪10.03坪地坪1.3坪無車位
1房1廳1衛16.2年6樓/13樓
1房1廳1衛16.2年6樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,400萬
含車位價
63.85萬/坪
含車位計算
建坪21.93坪(含車位11.96坪)地坪1.34坪有車位
1房1廳1衛15.8年2樓/13樓
1房1廳1衛15.8年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
1,155萬
117.23萬/坪
建坪9.85坪地坪1.28坪無車位
1房1廳1衛15.3年3樓/13樓
1房1廳1衛15.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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0松江南京站 - 出口5
3.8分鐘 / 311m
1松江南京站 - 出口6
4.8分鐘 / 369m
2松江南京站 - 出口4
5.5分鐘 / 448m
3松江南京站 - 出口7
6.1分鐘 / 476m
4松江南京站 - 出口2
6.4分鐘 / 493m
5松江南京站 - 出口3
6.8分鐘 / 525m
6松江南京站 - 出口8
6.7分鐘 / 504m
7松江南京站 - 出口1
6.3分鐘 / 490m
0松江南京站 - 出口5
3.8分鐘 / 311m
1松江南京站 - 出口6
4.8分鐘 / 369m
2松江南京站 - 出口4
5.5分鐘 / 448m
3松江南京站 - 出口7
6.1分鐘 / 476m
4松江南京站 - 出口2
6.4分鐘 / 493m
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FAQ 常見問題
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閱禾琚最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，閱禾琚近三個月的平均成交單價為119萬元（統計區間115.05-115.07）。閱禾琚近期成交單價為118.3萬/坪（成交時間115.06）。
閱禾琚近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，閱禾琚近一年平均成交單價119萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價98.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
閱禾琚現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前閱禾琚在售物件共2件，在售物件均價為124.5萬/坪。在售物件單價最低121.9萬/坪，最高127.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
閱禾琚格局與坪數範圍？
閱禾琚登記之坪數主要分布在10.00~17.00坪，格局規劃包含閱禾琚，基地面積約196坪，格局以1~2房為主，房屋面積以10~17坪為主等類型。
閱禾琚的屋齡幾年？
根據登記資訊，閱禾琚目前屋齡約為16年。
閱禾琚是由哪家建設公司興建？
閱禾琚的建築是由禾琚建設興建而成。
閱禾琚的總樓高？
閱禾琚總樓高共計13層。
閱禾琚總戶數多嗎？
針對閱禾琚的居住規模，總戶數資料記載約為118戶。
閱禾琚的公設比是多少？
閱禾琚登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
閱禾琚有無障礙設施嗎？
閱禾琚內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
閱禾琚公設有哪些?
閱禾琚社區內規劃有交誼廳,花園,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
閱禾琚垃圾如何處理？
閱禾琚之廢棄物處理機制為社區統一處理。
閱禾琚有警衛管理嗎？
閱禾琚目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
閱禾琚附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
閱禾琚距離最近的捷運站松江南京站步行僅需約3.8分鐘。
閱禾琚附近有公車站嗎？走路大概要多久？
閱禾琚距離最近的公車站南京建國路口公車站步行僅需約1.0分鐘。
閱禾琚周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從閱禾琚步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
閱禾琚周邊有停車場嗎？
閱禾琚5分鐘路程內設有17個停車場。
閱禾琚附近有哪些國小和國中？
閱禾琚附近有市立中正國小與市立大同高中。
閱禾琚附近有幼兒園嗎？
閱禾琚周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
閱禾琚附近有超市或市場可以採買嗎？
閱禾琚直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
閱禾琚附近步行範圍內有便利商店嗎？
閱禾琚直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
閱禾琚附近有藥妝店來買日常用品嗎？
閱禾琚直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
閱禾琚附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
閱禾琚直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
閱禾琚附近有公園嗎？
閱禾琚直線距離約224公尺內有伊通公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
