訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/16
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16松江明珠
台北市中山區松江路２５巷５號
大樓
75戶
18年
11層♥️ 有19人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第2季度服務品質獎
2021年5月區業績TOP2
2025年9月區成件TOP1
2024年1月區成件TOP1
2021年11月區成件TOP3
已成交賣方
44組
已成交買方
49組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
102.1 萬/坪
有車位
1,380萬
含車位180萬
102.14萬/坪
已扣除車位
建坪12.38坪(含車位0.63坪)地坪2.25坪有車位
1房1廳1衛17.3年5樓/11樓
1房1廳1衛17.3年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
108.6
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
102.1
萬/坪
1,380萬
含車位180萬
102.14萬/坪
已扣除車位
建坪12.38坪(含車位0.63坪)地坪2.25坪有車位
1房1廳1衛17.3年5樓/11樓
1房1廳1衛17.3年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
115
萬/坪
1,068萬
115萬/坪
建坪9.29坪地坪1.75坪無車位
1廳1衛16.8年3樓/11樓
1廳1衛16.8年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最低單價
102.1
萬/坪
1,380萬
含車位180萬
102.14萬/坪
已扣除車位
建坪12.38坪(含車位0.63坪)地坪2.25坪有車位
1房1廳1衛17.3年5樓/11樓
1房1廳1衛17.3年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
102.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
115萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
102.1萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
1,380萬
含車位180萬
102.14萬/坪
已扣除車位
建坪12.38坪(含車位0.63坪)地坪2.25坪有車位
1房1廳1衛17.3年5樓/11樓
1房1廳1衛17.3年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
1,068萬
115萬/坪
建坪9.29坪地坪1.75坪無車位
1廳1衛17.2年5樓/11樓
1廳1衛17.2年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
1,068萬
115萬/坪
建坪9.29坪地坪1.75坪無車位
1廳1衛16.8年3樓/11樓
1廳1衛16.8年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
1,262萬
107.91萬/坪
建坪11.69坪地坪2.21坪無車位
1廳1衛16.5年10樓/11樓
1廳1衛16.5年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
9.00~12.00坪
樓高
11層
戶數
75戶
格局
3米六套房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
慶杭建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
戶外泳池,健身房,會議室,桌球室
主要特色
漂亮外觀，氣派大廳，套房稀有陽台保留，前棟面101，看啤酒廠綠蔭。戶數少而單純，是中山區指標性3米6建案。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (30)
公共自行車 (2)
停車場 (10)
0松江南京站 - 出口3
7.2分鐘 / 538m
1松江南京站 - 出口2
7.6分鐘 / 570m
2松江南京站 - 出口4
7.4分鐘 / 582m
0松江南京站 - 出口3
7.2分鐘 / 538m
1松江南京站 - 出口2
7.6分鐘 / 570m
2松江南京站 - 出口4
7.4分鐘 / 582m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
松江明珠最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，松江明珠近三個月的平均成交單價為108.6萬元（統計區間115.01-115.03）。松江明珠近期成交單價為102.1萬/坪（成交時間115.03）。
松江明珠近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，松江明珠近一年平均成交單價110萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價94.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
松江明珠現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前松江明珠在售物件共1件，在售單價為136.9萬/坪。
松江明珠格局與坪數範圍？
松江明珠登記之坪數主要分布在9.00~12.00坪，格局規劃包含3米六套房等類型。
松江明珠的屋齡幾年？
根據登記資訊，松江明珠目前屋齡約為18年。
松江明珠是由哪家建設公司興建？
松江明珠的建築是由慶杭建設興建而成。
松江明珠的總樓高？
松江明珠總樓高共計11層。
松江明珠總戶數多嗎？
針對松江明珠的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
松江明珠的公設比是多少？
松江明珠登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
松江明珠公設有哪些?
松江明珠社區內規劃有戶外泳池,桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
松江明珠垃圾如何處理？
松江明珠之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。
松江明珠有警衛管理嗎？
松江明珠目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
松江明珠附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
松江明珠距離最近的捷運站松江南京站步行僅需約7.2分鐘。
松江明珠附近有公車站嗎？走路大概要多久？
松江明珠距離最近的公車站長安松江路口公車站步行僅需約2.5分鐘。
松江明珠周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從松江明珠步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
松江明珠周邊有停車場嗎？
松江明珠5分鐘路程內設有10個停車場。
松江明珠附近有哪些國小和國中？
松江明珠附近有市立長安國小與市立長安國中。
松江明珠附近有幼兒園嗎？
松江明珠周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
松江明珠附近有超市或市場可以採買嗎？
松江明珠直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
松江明珠附近步行範圍內有便利商店嗎？
松江明珠直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
松江明珠附近有藥妝店來買日常用品嗎？
松江明珠直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
松江明珠附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
松江明珠直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
松江明珠附近有公園嗎？
松江明珠直線距離約210公尺內有興亞公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
松江明珠附近有運動中心嗎？
松江明珠直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋