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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大安fantasy

台北市大安區和平東路二段９６巷５１號

大樓

31戶

14年

7層

社區委託達人

傅椿淵

0988100122

02-89786587

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皆可(9:00-21:00)

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2022年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

119.7

萬/坪

2022年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年06月

台北市大安區和平東路二段96巷51號

店面

1,400萬

133.57萬

10.48坪

2.72坪

12.4年

1樓/7樓

0衛

大安fantasy

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年06月

店面

大安fantasy

台北市大安區和平東路二段96巷51號

移轉2次

1,400萬

133.57萬/坪

建坪10.48坪地坪2.72無車位
0衛12.4年1樓/7樓

資料說明

交易備註

111年05月

台北市大安區和平東路二段96巷51號三樓之2

套房

1,098萬

99.47萬

11.04坪

2.08坪

12.3年

3樓/7樓

1房1廳1衛

大安fantasy

歷史移轉2次

備註資訊：本案為二等親間之買賣。產權移轉所衍生之全部稅費﹝含土地增值稅、契稅、印花稅、地政規費、代辦費等﹞約定概由買方全額負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年05月

套房

大安fantasy

台北市大安區和平東路二段96巷51號三樓之2

移轉2次

1,098萬

99.47萬/坪

建坪11.04坪地坪2.08無車位
1房1廳1衛12.3年3樓/7樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市大安區和平東路二段96巷51號五樓

套房

1,150萬

95.74萬

12.01坪

2.21坪

12.2年

5樓/7樓

1房1廳1衛

大安fantasy

111年03月

套房

大安fantasy

台北市大安區和平東路二段96巷51號五樓

1,150萬

95.74萬/坪

建坪12.01坪地坪2.21無車位
1房1廳1衛12.2年5樓/7樓

資料說明

111年03月

和平東路二段96巷51號2樓之1

套房

925萬

129.84萬

7.12坪

1.27坪

12.2年

2樓/7樓

1房1廳1衛

大安fantasy

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

111年03月

套房

大安fantasy

和平東路二段96巷51號2樓之1

移轉2次

925萬

129.84萬/坪

建坪7.12坪地坪1.27無車位
1房1廳1衛12.2年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

6.63~12.01坪

樓高

7層

戶數

31戶

格局

小坪數夾層套房

公設比

33.06%~36.80%

建設公司

賦格建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

附小學區設籍，產品一層5戶小坪數。 1. 本案2面臨路，包括70米的辛亥路二段及12米寬和平東路二段96巷，離台大校園僅300公尺，享開放校園內的休閒綠地。 2.600公尺生活圈內，可達捷運科技大樓站、安東市場。 3.台灣大學後門不像前門公館商圈般熱鬧，具備住宅區寧靜度，不過步行1分鐘即達小吃店林立的和平東路二段118巷，外食便利性極高。 4.明星學區(龍門國中台灣大學國立臺北教大實小)加持，許多望子成龍的父母競相購買本社區；設籍供小孩就讀學校。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (2)

0臺大資訊大樓公車站

0.2分鐘 / 19m

1臺大資訊大樓公車站

8.2分鐘 / 621m

2辛亥路口公車站

5.3分鐘 / 441m

3大安健康服務中心公車站

5.9分鐘 / 484m

4大安健康服務中心公車站

7.6分鐘 / 506m

5辛亥路口公車站

9.7分鐘 / 763m

6國北教大實小公車站

7.4分鐘 / 569m

7復興南路口公車站

6分鐘 / 489m

8國立臺北教育大學公車站

7.1分鐘 / 581m

9青年活動中心公車站

6.8分鐘 / 493m

A復興南路口公車站

6.6分鐘 / 513m

B龍門國中(和平)公車站

7.4分鐘 / 599m

C龍門國中(和平)公車站

7.7分鐘 / 600m

0臺大資訊大樓公車站

0.2分鐘 / 19m

1臺大資訊大樓公車站

8.2分鐘 / 621m

2辛亥路口公車站

5.3分鐘 / 441m

3大安健康服務中心公車站

5.9分鐘 / 484m

4大安健康服務中心公車站

7.6分鐘 / 506m

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