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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

台北人

新北市新店區寶興路４５巷２弄２號

大樓

396戶

16年

12、15層

♥️ 有24人收藏

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挑選經紀人

吳國良

0971004746

02-89786512

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2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.8

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

新北市新店區寶興路45巷2弄46號六樓

大樓

有車位

2,868萬

含車位220萬

60.56萬

60.59萬

55.64坪

含車位11.94坪

7.74坪

15.7年

6樓/15樓

3房2廳2衛

台北人

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年05月

大樓

台北人

新北市新店區寶興路45巷2弄46號六樓

2,868萬

含車位220萬

60.56萬/坪

60.59萬

建坪55.64坪

含車位11.94坪地坪7.74有車位
3房2廳2衛15.7年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

新北市新店區寶興路45巷2弄50號八樓

大樓

有車位

2,588萬

含車位250萬

64.99萬

65萬

47.89坪

含車位11.92坪

6.6坪

15.5年

8樓/15樓

2房2廳2衛

台北人

備註資訊：陽台外推；

114年03月

大樓

台北人

新北市新店區寶興路45巷2弄50號八樓

2,588萬

含車位250萬

64.99萬/坪

65萬

建坪47.89坪

含車位11.92坪地坪6.6有車位
2房2廳2衛15.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

寶興路45巷2弄36號15樓

大樓

有車位

3,600萬

含車位220萬

62.78萬

62.76萬

65.78坪

含車位11.92坪

9.47坪

15.3年

15樓/15樓

4房2廳2衛

台北人

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

台北人

寶興路45巷2弄36號15樓

3,600萬

含車位220萬

62.78萬/坪

62.76萬

建坪65.78坪

含車位11.92坪地坪9.47有車位
4房2廳2衛15.3年15樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

新北市新店區寶興路45巷2弄38號六樓

大樓

有車位

3,032萬

含車位220萬

65.68萬

65.7萬

53.15坪

含車位10.35坪

7.46坪

14.8年

6樓/15樓

2房2廳2衛

台北人

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

台北人

新北市新店區寶興路45巷2弄38號六樓

移轉2次

3,032萬

含車位220萬

65.68萬/坪

65.7萬

建坪53.15坪

含車位10.35坪地坪7.46有車位
2房2廳2衛14.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市新店區寶興路45巷2弄58號十三樓

大樓

有車位

2,558萬

含車位220萬

64.99萬

65.03萬

47.89坪

含車位11.94坪

6.6坪

14.8年

13樓/15樓

3房2廳2衛

台北人

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

台北人

新北市新店區寶興路45巷2弄58號十三樓

2,558萬

含車位220萬

64.99萬/坪

65.03萬

建坪47.89坪

含車位11.94坪地坪6.6有車位
3房2廳2衛14.8年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

22.00~56.00坪

樓高

12、15層

戶數

396戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室垃圾分類處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,桌球室,韻律教室、投籃機、撞球、

主要特色

坐擁2800坪花園中庭，採自地底、與烏來同脈的新店真溫泉，背倚青山、離塵不離城。知名建商宏普建設精心規劃，樓板厚度達15公分，並採用防水隔音氣密窗有效隔絕噪音、不易漏水，分管排水設計更可減少淤積漏水。光雕建築、香草花園、流湯水瀑、景觀泳池、影音劇院，一座超乎您期待的樂活社區。(資料最後更新日：2024/07/18)