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台北人

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台北人

新北市新店區寶興路４５巷２弄２號

12年

大樓

22.00~56.00坪

12、15層

396戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

46.1萬/坪

2020年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年09月

寶興路45巷2弄1~30號

大樓

有車位

2,630萬
含車位價

41.03萬
含車位計算

64.1坪
含車位10.33坪

9.75坪

11.0年

15樓/15樓

4房2廳2衛

台北人

109年09月

寶興路45巷2弄1~30號

2,630萬

含車位價

41.03萬/坪

含車位計算

大樓

台北人

建坪64.1坪(含車位10.33坪)地坪9.75有車位
4房2廳2衛11.0年15樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年09月

寶興路45巷2弄31~60號

大樓

有車位

2,830萬
含車位價

37.25萬
含車位計算

75.98坪
含車位22.25坪

10.04坪

11.0年

6樓/15樓

4房2廳2衛

台北人

109年09月

寶興路45巷2弄31~60號

2,830萬

含車位價

37.25萬/坪

含車位計算

大樓

台北人

建坪75.98坪(含車位22.25坪)地坪10.04有車位
4房2廳2衛11.0年6樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年08月

寶興路45巷2弄31~60號

大樓

有車位

2,130萬

含車位180萬

44.47萬

54.2萬

47.89坪

含車位11.92坪

6.6坪

10.9年

11樓/15樓

3房2廳2衛

台北人

109年08月

寶興路45巷2弄31~60號

2,130萬

含車位180萬

44.47萬/坪

54.2萬

大樓

台北人

建坪47.89坪

含車位11.92坪地坪6.6有車位
3房2廳2衛10.9年11樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年08月

寶興路45巷2弄1~30號

大樓

有車位

1,288萬

含車位180萬

37.54萬

49.5萬

34.31坪

含車位11.92坪

4.01坪

10.9年

6樓/12樓

2房2廳1衛

台北人

109年08月

寶興路45巷2弄1~30號

1,288萬

含車位180萬

37.54萬/坪

49.5萬

大樓

台北人

建坪34.31坪

含車位11.92坪地坪4.01有車位
2房2廳1衛10.9年6樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年08月

寶興路45巷2弄58號8樓

大樓

有車位

1,885萬
含車位180萬

47.42萬
已扣除車位

46.31坪
含車位10.35坪

6.6坪

10.9年

8樓/15樓

3房2廳2衛

台北人

備註資訊：陽台外推;

109年08月

寶興路45巷2弄58號8樓

1,885萬

含車位180萬

47.42萬/坪

已扣除車位

大樓

台北人

建坪46.31坪(含車位10.35坪)地坪6.6有車位
3房2廳2衛10.9年8樓/15樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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劉采彤

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基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

22.00~56.00坪

樓高

12、15層

戶數

396戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室垃圾分類處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,桌球室,韻律教室、投籃機、撞球、

主要特色

坐擁2800坪花園中庭，採自地底、與烏來同脈的新店真溫泉，背倚青山、離塵不離城。知名建商宏普建設精心規劃，樓板厚度達15公分，並採用防水隔音氣密窗有效隔絕噪音、不易漏水，分管排水設計更可減少淤積漏水。光雕建築、香草花園、流湯水瀑、景觀泳池、影音劇院，一座超乎您期待的樂活社區。(資料最後更新日：2020/09/25)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

F 松山新店線-七張站出口1

0.99km12.8分鐘

N 松山新店線-七張站出口2

1km13.3分鐘

0 新北市停車場

0.17km2.5分鐘

1 中興路二段100巷口

0.39km5分鐘

2 新北市停車場

0.56km7.8分鐘

3 新北市停車場

0.49km6.3分鐘

4 中興寶橋路口

0.51km6.4分鐘

5 新北市停車場

0.51km6.2分鐘

6 新北市停車場

0.57km7.1分鐘

7 中興中正路口

0.66km9.3分鐘

8 新北市停車場

0.91km12.6分鐘

9 新北市停車場

0.84km10.4分鐘

A 新北市停車場

0.6km7.5分鐘

B 北新國小

0.75km9.7分鐘

C 新北市停車場

0.87km11.2分鐘

D 一壽橋

1.18km16.2分鐘

E 惠國市場

1.02km12.9分鐘

G 七張站

1km12.9分鐘

H 忠誠里(北新路2段97巷)

1.03km13.8分鐘

I 捷運七張站(1號出口)

1.04km13.7分鐘

J 裕隆公園

1km12.4分鐘

K 新北市停車場

1.19km14.9分鐘

L 新北市停車場

1.17km14.8分鐘

M 新北市停車場

1.18km14.9分鐘

O 新北市停車場

0.91km11.5分鐘

P 臺北市停車場

1.47km20.1分鐘

F 松山新店線-七張站出口1

0.99km12.8分鐘

N 松山新店線-七張站出口2

1km13.3分鐘

0 新北市停車場

0.17km2.5分鐘

1 中興路二段100巷口

0.39km5分鐘

2 新北市停車場

0.56km7.8分鐘

3 新北市停車場

0.49km6.3分鐘

4 中興寶橋路口

0.51km6.4分鐘

5 新北市停車場

0.51km6.2分鐘

6 新北市停車場

0.57km7.1分鐘

7 中興中正路口

0.66km9.3分鐘

8 新北市停車場

0.91km12.6分鐘

9 新北市停車場

0.84km10.4分鐘

A 新北市停車場

0.6km7.5分鐘

B 北新國小

0.75km9.7分鐘

C 新北市停車場

0.87km11.2分鐘

D 一壽橋

1.18km16.2分鐘

E 惠國市場

1.02km12.9分鐘

G 七張站

1km12.9分鐘

H 忠誠里(北新路2段97巷)

1.03km13.8分鐘

I 捷運七張站(1號出口)

1.04km13.7分鐘

J 裕隆公園

1km12.4分鐘

K 新北市停車場

1.19km14.9分鐘

L 新北市停車場

1.17km14.8分鐘

M 新北市停車場

1.18km14.9分鐘

O 新北市停車場

0.91km11.5分鐘

P 臺北市停車場

1.47km20.1分鐘

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