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1/13淡江有約
新北市淡水區淡金路一段５０１號
大樓
360戶
18年
15層♥️ 有15人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年9月區業績TOP1
2024年9月區成件TOP3
2024年9月龍虎榜
2022年3月龍虎榜
已成交賣方
15組
已成交買方
20組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
26.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.2
萬/坪
2026年/02月
最新成交單價
26.4萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
33.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
22萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
新北市淡水區淡金路一段547號六樓
大樓
有車位
有車位1,000萬
含車位80萬
含車位80萬28.87萬
28.86萬
28.86萬41.41坪
含車位9.53坪
含車位9.53坪5.92坪
17.3年
6樓/15樓
3房3衛
淡金北新站
淡江大學站
淡江有約
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
15層
戶數
360戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面,套房、兩房、三房、四房、店面
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
詮宏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,社區大門右手邊車道旁
無障礙設施
有，社區門口有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,自助洗衣空間、警衛室、
主要特色
全天候保全管理，近未來輕軌站，交通便利，優美社區環境，享受舒適。淡江大學商圈，生活機能佳。社區有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、自助洗衣空間、警衛室、宴會廳。(資料最後更新日：2023/09/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0淡金北新站 - 出口
3.1分鐘 / 213m
0淡金北新站 - 出口
3.1分鐘 / 213m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
淡江有約最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，淡江有約近三個月的平均成交單價為27.2萬元（統計區間115.01-115.03）。淡江有約近期成交單價為26.4萬/坪（成交時間115.02）。
淡江有約近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，淡江有約近一年平均成交單價27.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
淡江有約現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前淡江有約在售物件共3件，在售物件均價為34.4萬/坪。在售物件單價最低34.4萬/坪，最高34.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
淡江有約的屋齡幾年？
根據登記資訊，淡江有約目前屋齡約為18年。
淡江有約是由哪家建設公司興建？
淡江有約的建築是由詮宏建設興建而成。
淡江有約的總樓高？
淡江有約總樓高共計15層。
淡江有約總戶數多嗎？
針對淡江有約的居住規模，總戶數資料記載約為360戶。
淡江有約的公設比是多少？
淡江有約登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
淡江有約有無障礙設施嗎？
淡江有約內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
淡江有約公設有哪些?
淡江有約社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
淡江有約垃圾如何處理？
淡江有約之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,社區大門右手邊車道旁。
淡江有約有警衛管理嗎？
淡江有約目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
淡江有約附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
淡江有約距離最近的捷運站淡金北新站步行僅需約3.1分鐘。
淡江有約周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從淡江有約步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
淡江有約周邊有停車場嗎？
淡江有約5分鐘路程內設有1個停車場。
淡江有約附近有幼兒園嗎？
淡江有約周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
淡江有約附近有超市或市場可以採買嗎？
淡江有約直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
淡江有約附近步行範圍內有便利商店嗎？
淡江有約直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
淡江有約附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
淡江有約直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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