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天母小西華
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720度環景
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號
大樓
73戶
17年
9層
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2024年/12月
最新平均單價
109.4
萬/坪
113年
12月
台北市士林區天母北路28巷39號五樓之9
套房
1,020萬
109.44萬
9.32坪
1.72坪
16.9年
5樓/9樓
1房1廳1衛
天母小西華
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
113年
12月
套房
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號五樓之9
移轉2次
1,020萬
109.44萬/坪
建坪9.32坪
地坪1.72
無車位
1房1廳1衛
16.9年
5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
5
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/12月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
109.4
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
109.4
萬/坪
113年
12月
台北市士林區天母北路28巷39號五樓之9
套房
1,020萬
109.44萬
9.32坪
1.72坪
16.9年
5樓/9樓
1房1廳1衛
天母小西華
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
113年
12月
套房
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號五樓之9
移轉2次
1,020萬
109.44萬/坪
建坪9.32坪
地坪1.72
無車位
1房1廳1衛
16.9年
5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
117.3
萬/坪
113年
06月
台北市士林區天母北路28巷39號八樓之2
套房
1,050萬
117.31萬
8.95坪
1.61坪
16.4年
8樓/9樓
1房1廳1衛
天母小西華
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
113年
06月
套房
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號八樓之2
移轉2次
1,050萬
117.31萬/坪
建坪8.95坪
地坪1.61
無車位
1房1廳1衛
16.4年
8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
87
萬/坪
113年
06月
台北市士林區天母北路28巷39號八樓之6、39號八樓之7
華廈
1,950萬
86.98萬
22.42坪
4.17坪
16.4年
8樓/9樓
2房1廳1衛
天母小西華
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
113年
06月
華廈
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號八樓之6、39號八樓之7
1,950萬
86.98萬/坪
建坪22.42坪
地坪4.17
無車位
2房1廳1衛
16.4年
8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/12月
最新成交單價
109.4
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
117.3
萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
87
萬/坪
本社區
111
本社區
111
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
12月
台北市士林區天母北路28巷39號五樓之9
套房
1,020萬
109.44萬
9.32坪
1.72坪
16.9年
5樓/9樓
1房1廳1衛
天母小西華
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
113年
12月
套房
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號五樓之9
移轉2次
1,020萬
109.44萬/坪
建坪9.32坪
地坪1.72
無車位
1房1廳1衛
16.9年
5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
10月
台北市士林區天母北路28巷39號九樓
華廈
有車位
3,080萬
含車位價
82.16萬
含車位計算
37.49坪
含車位--坪
7.07坪
16.8年
9樓/9樓
3房2廳1衛
天母小西華
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
10月
華廈
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號九樓
移轉2次
3,080萬
含車位價
82.16萬/坪
含車位計算
建坪37.49坪
(含車位--坪)
地坪7.07
有車位
3房2廳1衛
16.8年
9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
06月
台北市士林區天母北路28巷39號八樓之2
套房
1,050萬
117.31萬
8.95坪
1.61坪
16.4年
8樓/9樓
1房1廳1衛
天母小西華
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
113年
06月
套房
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號八樓之2
移轉2次
1,050萬
117.31萬/坪
建坪8.95坪
地坪1.61
無車位
1房1廳1衛
16.4年
8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
06月
台北市士林區天母北路28巷39號八樓之6、39號八樓之7
華廈
1,950萬
86.98萬
22.42坪
4.17坪
16.4年
8樓/9樓
2房1廳1衛
天母小西華
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
113年
06月
華廈
天母小西華
台北市士林區天母北路28巷39號八樓之6、39號八樓之7
1,950萬
86.98萬/坪
建坪22.42坪
地坪4.17
無車位
2房1廳1衛
16.4年
8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
06月
天母北路28巷39號6樓之9
套房
1,450萬
128.21萬
11.31坪
2.11坪
16.4年
6樓/9樓
1廳1衛
天母小西華
113年
06月
套房
天母小西華
天母北路28巷39號6樓之9
1,450萬
128.21萬/坪
建坪11.31坪
地坪2.11
無車位
1廳1衛
16.4年
6樓/9樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
9.00~30.00坪
樓高
9層
戶數
73戶
格局
套房,1+1房,2房
公設比
35.00%~38.00%
建設公司
利通建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有
公共設施
健身房,視聽中心
主要特色
天母西路生活圈包含中山北路六段、天母北路及天玉街,附近有松青及頂好超市,滿足採買需求,天母廣場周邊有金石堂、麥當勞等連鎖店,學區有天母國小及士東國小,蘭雅國中及天母國中,生活機能充沛。此外,鄰近台北日僑、美國學校及大使特區,吸引不少外商人士居住,例如天母路50巷內的大使特區,周邊治安良好、管理嚴謹加上巷道整齊,附近10年左右大樓,以50坪來說每戶2500萬元起跳。(資料最後更新日:2023/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(30)
公共自行車
(2)
停車場
(2)
0
天母國小
1.1分鐘 / 83m
1
齊賢華廈
1.7分鐘 / 141m
2
天母國小
3.7分鐘 / 280m
3
齊賢華廈
1.9分鐘 / 144m
4
天壽里
3.7分鐘 / 282m
5
振興公園
3.5分鐘 / 268m
6
振興公園
3.5分鐘 / 267m
7
齊福華廈
4.7分鐘 / 344m
8
齊福華廈
4.8分鐘 / 351m
9
齊福華廈
4.8分鐘 / 354m
A
天玉里
4分鐘 / 292m
B
齊福華廈
5分鐘 / 364m
C
天玉里
4.2分鐘 / 315m
D
榮光新村(榮總東院)
6.6分鐘 / 522m
E
榮光新村(榮總東院)
6.8分鐘 / 529m
F
天壽里
5.5分鐘 / 422m
G
永欣里
9.4分鐘 / 739m
H
振興醫院
5.8分鐘 / 464m
I
永欣里
9.5分鐘 / 734m
J
振興街
6.4分鐘 / 511m
K
振興醫院
7分鐘 / 547m
L
天北站
6.4分鐘 / 480m
M
天北站
6.5分鐘 / 487m
N
天北站
6.7分鐘 / 488m
O
天北站
6.8分鐘 / 499m
P
台北美國/日僑學校
8.9分鐘 / 702m
Q
福德廟(石牌)
8.4分鐘 / 642m
R
福德廟(石牌)
9.2分鐘 / 702m
S
台北美國/日僑學校
9.1分鐘 / 702m
T
石牌榮總醫院
7.1分鐘 / 573m
0
天母國小
1.1分鐘 / 83m
1
齊賢華廈
1.7分鐘 / 141m
2
天母國小
3.7分鐘 / 280m
3
齊賢華廈
1.9分鐘 / 144m
4
天壽里
3.7分鐘 / 282m
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